rue Alain, Crozon

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Prix dans la rue3 190 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UHdZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatiblesAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionRisque industriel DiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 2 sur 5 Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier32 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

352 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille HZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 190 €/m²

L'estimation 3 190Crozon 2 785en 2025Finistère 2 173en 2025

L'estimation est 15 % au-dessus de Crozon et 47 % au-dessus du Finistère.

Fourchette basse: 1 970 €/m²
Fourchette haute: 4 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 560 et 3 830 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 908 €2 ventes
2022aucune vente
20234 404 €2 ventes
20243 442 €1 vente
Estimation3 190 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 rue Alain le 20/12/2024 : 154 m² pour 530 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
20/12/2024	17 rue Alain	Maison17 rue Alain · 154 m² · 3 442 €/m²	154 m²	530 000 €	3 442 €
13/09/2023	10 rue Alain	Maison10 rue Alain · 207 m² · 2 415 €/m²	207 m²	500 000 €	2 415 €
27/01/2023	6 rue Alain	Maison, Dépendance6 rue Alain · 181 m² · 6 392 €/m²	181 m²	1 157 000 €	6 392 €
16/08/2021	rue Alain	Maisonrue Alain · 198 m² · 2 727 €/m²	198 m²	540 000 €	2 727 €
04/06/2021	23 rue Alain	Maison23 rue Alain · 68 m² · 3 088 €/m²	68 m²	210 000 €	3 088 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2025

UHdZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 44,4 m · 9,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 572 kWh/an1 456 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques

Informations2

Périmètre de droit de préemption urbain
Espaces Proches du Rivage

Monuments historiques protégés1

Villa Ker-ar-Bruck

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Effet de projection
Nucléaire

Plans de prévention des risques1

PPRT Guenveneztechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 2 diagnostics sur 5 la donnent.

5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 2E · 1F · 1G · 1

Les 5 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 23 rue Alain 29160 Crozon	88,8 m²	—	G	C
maison, 21 rue Alain 29160 Crozon	146,3 m²	—	E	C
maison, 17 rue Alain 29160 Crozon	157,4 m²	—	B	A
maison, rue Alain 29160 Crozon	112 m²	—	F	C
maison, 6bis Rue Alain 29160 Crozon	200,3 m²	2018	B	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
25	SCI Cassini	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3213 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 270 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194538,5 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement128 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25 %28,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,1 km, une supérette ou épicerie à 610 m, une boulangerie à 610 m, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,4 km, une école à 900 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	—	610 m
Boulangerie	—	610 m
Boucherie	—	1,6 km
Poissonnerie	—	1,6 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	480 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	1,5 km
Bureau ou relais de poste	—	1,4 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	1,1 km
Dentiste	—	1,7 km
Kinésithérapeute	—	1,0 km
Laboratoire d'analyses	—	1,6 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,4 km
École maternelle ou élémentaire	—	900 m
Collège	—	1,6 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	1	360 m
Gymnase	—	1,3 km
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	1,5 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m18

SCI des Tilleulsimmobilier
SCI Cassiniimmobilier
Muznoiseautres services
Collectif de Defense de Port et de l'Anse de Morgatautres services
A+enseignement
SCI de Finielimmobilier

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.