rue du Yunic, Crozon

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Prix dans la rue3 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UHdZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles Risques1 plan de préventionRisque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voie Quartier14 habitants7 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille IN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 260 €/m²

L'estimation 3 260Crozon 2 785en 2025Finistère 2 173en 2025

L'estimation est 17 % au-dessus de Crozon et 50 % au-dessus du Finistère.

Fourchette basse: 2 020 €/m²
Fourchette haute: 4 700 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 620 et 3 920 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 961 €1 vente
2022aucune vente
20234 255 €1 vente
2024aucune vente
20254 983 €1 vente
Estimation3 260 €estimé

3 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 rue du Yunic le 15/04/2025 : 59 m² pour 294 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
15/04/2025	19 rue du Yunic	Maison19 rue du Yunic · 59 m² · 4 983 €/m²	59 m²	294 000 €	4 983 €
20/06/2023	7 rue du Yunic	Maison7 rue du Yunic · 141 m² · 4 255 €/m²	141 m²	600 000 €	4 255 €
14/06/2023	3 rue du Yunic	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison3 rue du Yunic · 285 m²	285 m²	820 000 €	—
12/07/2021	6 rue du Yunic	Maison6 rue du Yunic · 135 m² · 1 961 €/m²	135 m²	264 800 €	1 961 €
08/07/2021	3 rue du Yunic	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison3 rue du Yunic · 285 m²	285 m²	670 000 €	—

Afficher les 7 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/01/2025	rue du Yunic	Venterue du Yunic · 1 822 m²	1 822 m² de terrain	222 000 €	—
18/10/2023	rue du Yunic	Venterue du Yunic · 422 m²	422 m² de terrain	56 842 €	—
10/07/2023	rue du Yunic	Venterue du Yunic · 400 m²	400 m² de terrain	116 532 €	—
16/06/2023	rue du Yunic	Venterue du Yunic · 629 m²	629 m² de terrain	160 271 €	—
30/01/2023	rue du Yunic	Venterue du Yunic · 566 m²	566 m² de terrain	129 542 €	—
06/01/2023	rue du Yunic	Venterue du Yunic · 398 m²	398 m² de terrain	67 250 €	—
30/07/2021	rue du Yunic	Venterue du Yunic · 1 360 m²	1 360 m² de terrain	108 800 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2025

UHdZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2017La commune en a 706 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 51,5 m · 10,3 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 573 kWh/an1 456 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques

Informations1

Périmètre de droit de préemption urbain

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/03/2022	Permis de construire0290422100137	Rue du Yunic	IN 33	1 logement, 156 m²	1 360 m²	commencé	particulier
20/02/2022	Permis de construire0290422200049	Rue du Yunic	IN 47	1 logement, 148 m²	1 382 m²	commencé	particulier
25/01/2022	Permis de construire0290422100136	Rue du Yunic	IN 286	1 logement, 115 m²	2 643 m²	terminé	particulier
13/10/2021	Permis de construire0290422100100	35 Rue du Yunic	IN 83	1 logement, 187 m²	1 663 m²	terminé	particulier
02/03/2017	Permis de construire0290421600057	Rue du Yunic	IN 61, IN 62	1 logement, 105 m²	3 400 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Effet de projection
Nucléaire

Plans de prévention des risques1

PPRT Guenveneztechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 8F · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 24 rue du Yunic 29160 Crozon	94 m²	—	D	D
maison, 19 rue du Yunic 29160 Crozon	127 m²	—	F	F
maison, 18 rue du Yunic 29160 Crozon	83,4 m²	—	D	B
maison, 18ter rue du Yunic 29160 Crozon	79 m²	—	D	B
maison, 18bis rue du Yunic 29160 Crozon	79 m²	—	D	B
maison, rue du Yunic 29160 Crozon	94 m²	—	C	B
immeuble, 1 rue du Yunic 29160 Crozon	—	—	D	B
appartement, 1 rue du Yunic 29160 Crozon	48,3 m²	—	D	B
appartement, 1 rue du Yunic 29160 Crozon	62,9 m²	—	D	B
appartement, 1 rue du Yunic 29160 Crozon	90,6 m²	—	C	B
appartement, 1 rue du Yunic 29160 Crozon	93,2 m²	—	C	B
appartement, 1 rue du Yunic 29160 Crozon	47,8 m²	—	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 10

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	Finistere Habitat	Bailleur social	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
3	Yunic	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
7	Land Kraon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
18	Finistere Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
18 bis	Finistere Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
18 quater	Finistere Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
18 ter	Finistere Habitat	Bailleur social	propriétaire	1 local
20	Ddi Poulpatre	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 2 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
36	Commune de Crozon	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
53 P	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants147 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 560 m, une supérette ou épicerie à 790 m, une boulangerie à 790 m, un médecin généraliste à 750 m, une pharmacie à 920 m, une crèche à 690 m, une école à 570 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	560 m
Supérette ou épicerie	—	790 m
Boulangerie	—	790 m
Boucherie	—	920 m
Poissonnerie	—	960 m
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	4	360 m
Librairie ou presse	—	910 m
Banque	—	900 m
Bureau ou relais de poste	—	740 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	750 m
Pharmacie	—	920 m
Dentiste	—	930 m
Kinésithérapeute	2	370 m
Laboratoire d'analyses	—	860 m
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	1,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	690 m
École maternelle ou élémentaire	—	570 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	1	330 m
Stade ou terrain de sport	1	230 m
Cinéma	—	630 m
Bibliothèque	—	710 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	950 m
Police ou gendarmerie	—	550 m
France Services	—	700 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.