rue de Tréflez, Crozon
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Prix dans la rue2 800 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHcZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatiblesRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier42 habitants85,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleIZ 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 100 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Crozon et 29 % au-dessus du Finistère.
2 800 €/m²
L'estimation 2 800Crozon 2 785en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 730 €/m²
- Fourchette haute
- 4 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 3 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 476 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 936 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 679 €1 vente
- Estimation2 800 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 rue de Tréflez le 09/04/2025 : 84 m² pour 225 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 9 rue de Tréflez | Dépendance, Maison9 rue de Tréflez · 84 m² · 2 679 €/m² | 84 m² | 225 000 € | 2 679 € |
| 14/11/2023 | 36 rue de Tréflez | Maison36 rue de Tréflez · 143 m² · 2 936 €/m² | 143 m² | 419 808 € | 2 936 € |
| 27/12/2021 | 23 rue de Tréflez | Maison, Dépendance23 rue de Tréflez · 82 m² · 3 476 €/m² | 82 m² | 285 000 € | 3 476 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | rue de Tréflez | Venterue de Tréflez · 709 m² | 709 m² de terrain | 164 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2025
UHcZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2013La commune en a 706 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 20,4 m · 5,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 572 kWh/an1 456 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Espaces Proches du Rivage
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Permis de construire0290422500073 | Rue de Treflez | IZ 459, IZ 461 | 1 logement, 137 m² | 709 m² | commencé | particulier |
| 02/08/2024 | Permis de construire0290422400048 | 34 Rue de Treflez | IK 825, IK 827, IK 5 | 1 logement, 119 m² | 4 167 m² | terminé | particulier |
| 24/01/2023 | Permis de construire0290422200089 | 16 Rue de Treflez | IK 499 | 1 logement, 144 m² | 961 m² | terminé | particulier |
| 01/09/2021 | Permis de construire0290422100077 | 5 Lotissement de Treflez | IX 324 | 1 logement, 126 m² | 691 m² | autorisé | QUALIFRAIS |
| 24/06/2021 | Permis de construire0290422100059 | Rue de Treflez | IK 16 | 1 logement, 94 m² | 619 m² | terminé | particulier |
| 04/06/2021 | Permis de construire0290422100052 | Lotissement de Treflez | IX 323 | 1 logement, 110 m² | 601 m² | terminé | particulier |
| 22/03/2021 | Permis de construire0290422100019 | Rue de Treflez | IX 341, IX 358, IX 356 | 1 logement, 130 m² | 722 m² | commencé | particulier |
| 10/03/2020 | Permis de construire0290422000011 | Rue de Treflez | IX 305, IX 303, IX 300 | 1 logement, 100 m² | 996 m² | terminé | particulier |
| 15/02/2019 | Permis de construire0290421900002 | Rue de Treflez | IK 566 | 1 logement, 93 m² | 988 m² | terminé | particulier |
| 30/03/2017 | Permis d'aménager0290421700001 | Rue de Treflez | IK 338, IK 536, IK 535 | — | 3 389 m² | terminé | RES GRAND HOTEL LA MER A MORGAT |
| 21/08/2015 | Permis de construire0290421500043 | Rue de Treflez | IK 714, IK 711, IK 712 | 1 logement, 64 m² | 827 m² | terminé | particulier |
| 13/09/2013 | Permis de construire0290421300031 | 43 Rue de Treflez | IK 869, IK 872, IK 536 | 23 m² | 1 729 m² | autorisé | MORGAT 365 |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
- PPRT Guenveneztechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 rue de Tréflez 29160 Crozon | 170,3 m² | 2000 | D | B |
| maison, 17 rue de Tréflez 29160 Crozon | 105 m² | — | F | C |
| maison, 9 rue de Tréflez 29160 Crozon | 91 m² | 1920 | G | G |
| maison, 5 rue de Tréflez 29160 Crozon | 130 m² | 1910 | D | B |
| maison, 36 rue de Tréflez 29160 Crozon | 120,7 m² | 1985 | D | B |
| maison, 23 Rue de Tréflez 29160 Crozon | 90,1 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 P | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 | Commune de Crozon | Commune | propriétaire | 1 local |
| 11 | Proprietaires du BND Iz 344 Crozon | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Morgat 365 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 bis | Commune de Crozon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | Hôtel Julia | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants4221 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 365 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires85,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194533,3 %Des logements autour de la rue
Maisons95,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4,8 %45,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | — | 2,5 km |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 11 | 280 m |
| Librairie ou presse | 1 | 400 m |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 2,5 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 180 m |
| Collège | — | 2,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 940 m |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 2,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique de Morgat180 m
Entreprises domiciliées à 200 m38
- Commune de Crozonadministration publique
- LM Morgathébergement et restauration
- Indivision Euzenimmobilier
- Hôtel Juliahébergement et restauration
- SPFPL Maetimactivités scientifiques et techniques
- Adonis Victorimmobilier