rue Pors Léon, Crozon
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Prix dans la rue3 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHcZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatiblesRisques1 plan de préventionRisque industrielDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier59 habitants77,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleKL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 126 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,7 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Crozon et 53 % au-dessus du Finistère.
3 330 €/m²
L'estimation 3 330Crozon 2 785en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 2 060 €/m²
- Fourchette haute
- 4 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 670 et 4 010 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 165 €2 ventes
- 20223 792 €2 ventes
- 20232 923 €1 vente
- Estimation3 330 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 rue Pors Léon le 18/12/2023 : 130 m² pour 380 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | 35 rue Pors Léon | Maison35 rue Pors Léon · 130 m² · 2 923 €/m² | 130 m² | 380 000 € | 2 923 € |
| 29/12/2022 | 2 rue Pors Léon | Maison2 rue Pors Léon · 74 m² · 3 243 €/m² | 74 m² | 240 000 € | 3 243 € |
| 03/11/2022 | 26 rue Pors Léon | Maison26 rue Pors Léon · 153 m² | 153 m² | 350 000 € | — |
| 14/02/2022 | 10 rue Pors Léon | Maison10 rue Pors Léon · 53 m² · 4 340 €/m² | 53 m² | 230 000 € | 4 340 € |
| 25/08/2021 | 25 rue Pors Léon | Maison25 rue Pors Léon · 122 m² · 2 705 €/m² | 122 m² | 330 000 € | 2 705 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/11/2022 | rue Pors Léon | Venterue Pors Léon · 358 m² | 358 m² de terrain | 125 000 € | — |
| 10/08/2021 | 5 rue Pors Léon | Maison5 rue Pors Léon · 84 m² · 3 625 €/m² | 84 m² | 304 500 € | 3 625 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2025
UHcZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 706 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 26,1 m · 10 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 569 kWh/an1 455 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Espaces Proches du Rivage
Les 2 autorisations de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
- PPRT Guenveneztechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 rue Pors Léon 29160 Crozon | 156 m² | 1962 | D | B |
| maison, 9 rue Pors Léon 29160 Crozon | 67 m² | 1923 | D | B |
| maison, 35 rue Pors Léon 29160 Crozon | 122,4 m² | — | G | G |
| maison, 9 rue Pors Léon 29160 Crozon | 70,7 m² | 1949 | D | B |
| maison, 26 Rue Pors-Léon 29160 Crozon | 143,1 m² | — | F | F |
| maison, 2 Rue Pors-Léon 29160 Crozon | 98,7 m² | — | F | F |
| maison, 2 Rue Pors-Léon 29160 Crozon | 98,7 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Les Goelands | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Ty Reuz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI Porzh Leon | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5931 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 043 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194545,2 %Des logements autour de la rue
Maisons83,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,3 %22 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 130 m |
| Boulangerie | 2 | 120 m |
| Boucherie | — | 2,8 km |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 11 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 130 m |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,6 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 240 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | — | 2,9 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,8 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 2,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 2,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 2,6 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,5 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,7 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 2,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique de Morgat420 m
Entreprises domiciliées à 200 m183
- Bimagcommerce
- Actif Développement Commercial (Adc)industrie
- Hoalencommerce
- Ysblue (Ysblue)commerce
- All'oceancommerce
- J2Lcommerce