rue de l'Atlantique, Crozon
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleKO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 144 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 180 €/m²
- Fourchette basse
- 1 590 €/m²
- Fourchette haute
- 2 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 520 €/m².
Ce prix est donné par m² d'appartement, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 289 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 2 102 €/m² en 2025). Soit 2 194 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 180 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 862 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 375 €1 vente
- 20223 004 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 180 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
3 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 10 Rue de l'Atlantique le 05/12/2022 : 38 m² pour 100 000 €.
3 030 €/m²
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 4 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 650 €/m².
Ce prix est donné par m² de maison, pas de terrain. Il est calculé sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (16 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 118 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 2 787 €/m² en 2025). Soit 3 004 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 030 €/m². C'est le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 082 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 535 €1 vente
- 20223 075 €4 ventes
- 20233 603 €7 ventes
- 20242 407 €2 ventes
- 20252 820 €2 ventes
- Estimation3 030 €estimé
Chaque barre est la médiane des seules ventes de son année, et bouge avec les biens vendus cette année-là. L'estimation prend les ventes des cinq dernières années, celles de la rue d'abord, et ramène chacune au prix de 2025 par l'évolution des prix de la commune : elle peut donc dépasser la dernière barre.
16 maisons mesurées. 27 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée a eu lieu au 21 Rue de l'Atlantique le 24/09/2025 : 61 m² pour 215 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 21 Rue de l'Atlantique | Maison21 Rue de l'Atlantique · 61 m² · 3 525 €/m² | 61 m² | 215 000 € | 3 525 € |
| 24/07/2025 | 23 Rue de l'Atlantique | Maison23 Rue de l'Atlantique · 52 m² · 2 115 €/m² | 52 m² | 110 000 € | 2 115 € |
| 19/03/2025 | Rue de l'Atlantique | VenteRue de l'Atlantique · 1 175 m² | 1 175 m² de terrain | 588 561 € | — |
| 28/12/2024 | 46 Rue de l'Atlantique | Maison46 Rue de l'Atlantique · 80 m² · 2 564 €/m² | 80 m² | 205 140 € | 2 564 € |
| 10/12/2024 | 88 Rue de l'Atlantique | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison88 Rue de l'Atlantique · 124 m² | 124 m² | 325 000 € | — |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 46 Rue de l'Atlantique | Maison46 Rue de l'Atlantique · 80 m² · 2 250 €/m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 31/01/2024 | Rue de l'Atlantique | VenteRue de l'Atlantique · 1 080 m² | 1 080 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 21/12/2023 | 6 Rue de l'Atlantique | Maison, Dépendance6 Rue de l'Atlantique · 39 m² · 7 112 €/m² | 39 m² | 277 350 € | 7 112 € |
| 05/10/2023 | 45 Rue de l'Atlantique | Dépendance, Maison45 Rue de l'Atlantique · 79 m² · 2 405 €/m² | 79 m² | 190 000 € | 2 405 € |
| 15/09/2023 | 47 Rue de l'Atlantique | Maison47 Rue de l'Atlantique · 68 m² · 3 603 €/m² | 68 m² | 245 000 € | 3 603 € |
| 28/04/2023 | 15 Rue de l'Atlantique | Maison, Dépendance15 Rue de l'Atlantique · 107 m² · 4 103 €/m² | 107 m² | 439 000 € | 4 103 € |
| 24/02/2023 | 59 Rue de l'Atlantique | Maison59 Rue de l'Atlantique · 90 m² · 4 000 €/m² | 90 m² | 360 000 € | 4 000 € |
| 14/02/2023 | 47 Rue de l'Atlantique | Maison47 Rue de l'Atlantique · 68 m² · 2 132 €/m² | 68 m² | 145 000 € | 2 132 € |
| 16/01/2023 | 67 Rue de l'Atlantique | Dépendance, Maison67 Rue de l'Atlantique · 100 m² · 3 000 €/m² | 100 m² | 300 000 € | 3 000 € |
| 19/12/2022 | 40 Rue de l'Atlantique | Maison40 Rue de l'Atlantique · 148 m² · 1 733 €/m² | 148 m² | 256 500 € | 1 733 € |
| 05/12/2022 | 10 Rue de l'Atlantique | Dépendance, Appartement10 Rue de l'Atlantique · 38 m² · 2 632 €/m² | 38 m² | 100 000 € | 2 632 € |
| 30/11/2022 | 83 Rue de l'Atlantique | Maison83 Rue de l'Atlantique · 126 m² · 3 810 €/m² | 126 m² | 480 000 € | 3 810 € |
| 09/09/2022 | Rue de l'Atlantique | Maison, DépendanceRue de l'Atlantique · 182 m² · 3 407 €/m² | 182 m² | 620 000 € | 3 407 € |
| 04/08/2022 | 49 Rue de l'Atlantique | Maison49 Rue de l'Atlantique · 113 m² · 2 743 €/m² | 113 m² | 310 000 € | 2 743 € |
| 28/07/2022 | 10 Rue de l'Atlantique | Dépendance, Appartement10 Rue de l'Atlantique · 40 m² · 3 375 €/m² | 40 m² | 135 000 € | 3 375 € |
| 14/12/2021 | Rue de l'Atlantique | VenteRue de l'Atlantique · 1 205 m² | 1 205 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 26/10/2021 | 129 Rue de l'Atlantique | Maison129 Rue de l'Atlantique · 86 m² · 3 535 €/m² | 86 m² | 304 000 € | 3 535 € |
| 29/09/2021 | 7 Rue de l'Atlantique | Local industriel. commercial ou assimilé7 Rue de l'Atlantique · 2 212 m² · 468 €/m² | 2 212 m² | 1 034 650 € | 468 € |
| 19/05/2021 | Rue de l'Atlantique | VenteRue de l'Atlantique · 1 175 m² | 1 175 m² de terrain | 105 000 € | — |
| 11/05/2021 | Rue de l'Atlantique | VenteRue de l'Atlantique · 295 m² | 295 m² de terrain | 21 000 € | — |
| 30/01/2021 | 10 Rue de l'Atlantique | Appartement, Dépendance10 Rue de l'Atlantique · 40 m² · 2 375 €/m² | 40 m² | 95 000 € | 2 375 € |
| 28/01/2021 | Rue de l'Atlantique | VenteRue de l'Atlantique · 589 m² | 589 m² de terrain | 20 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHcZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 706 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 33,8 m · 11,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 563 kWh/an1 453 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Espaces Proches du Rivage
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2026 | Permis de construire0290422500095 | 41 Rue de l'Atlantique | KL 519 | 1 logement, 82 m² | 224 m² | autorisé | particulier |
| 27/10/2025 | Déclaration préalable0290422500238 | 88bis Rue de l'Atlantique | KO 560, KO 558 | 1 logement, 39 m² | 1 766 m² | terminé | particulier |
| 08/08/2025 | Permis de construire0290422500058 | 64 Bi Rue de l'Atlantique | KO 486 | 1 logement, 49 m² | 1 080 m² | commencé | particulier |
| 29/12/2023 | Permis de construire0290422300091 | 130 Rue de l'Atlantique | KN 271 | 1 logement, 134 m² | 589 m² | autorisé | particulier |
| 08/02/2022 | Permis de construire0290422100153 | 61 Rue de l'Atlantique | KL 31 | 1 logement, 90 m² | 195 m² | terminé | particulier |
| 22/11/2017 | Permis de construire0290421700065 | 2 Rue de l'Atlantique | IZ 580, IZ 583, IZ 425 | 1 logement, 73 m² | 511 m² | terminé | DIWALI |
| 22/11/2017 | Permis de construire0290421700065 | 2 Rue de l'Atlantique | IZ 580, IZ 583, IZ 425 | 73 m² | 511 m² | terminé | DIWALI |
| 01/09/2017 | Permis de construire0290421700056 | Rue de l'Atlantique | KN 85 | 1 logement, 79 m² | 920 m² | terminé | particulier |
| 04/07/2017 | Permis de construire0290421700044 | Rue de l'Atlantique | KN 161 | 1 logement, 83 m² | 1 342 m² | commencé | particulier |
| 06/02/2015 | Permis de construire0290421400047 | 87 Rue de L Atlantique | KN 260 | 1 logement, 96 m² | 958 m² | terminé | particulier |
| 21/07/2013 | Permis de construire0290421300025 | 59 Rue de L Atlantique | KL 32 | 1 logement, 111 m² | 292 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour du point de la rue, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
- Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5.
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.
- PPRT Guenveneztechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 rue de l'Atlantique 29160 Crozon | 50,2 m² | — | E | B |
| appartement, 10 rue de l'Atlantique 29160 Crozon | 42 m² | 1999 | C | A |
| maison, 54 rue de l'Atlantique 29160 Crozon | 113,8 m² | — | C | A |
| maison, 23 rue de l'Atlantique 29160 Crozon | 93 m² | 1968 | G | C |
| appartement, 10 rue de l'Atlantique 29160 Crozon | 40,2 m² | — | D | B |
| maison, 53 rue de l'Atlantique 29160 Crozon | 123 m² | — | C | A |
| maison, 119 rue de l'Atlantique 29160 Crozon | 110 m² | — | F | F |
| maison, 61 rue de l'Atlantique 29160 Crozon | 114 m² | — | G | G |
| maison, 26 rue de l'Atlantique 29160 Crozon | 101 m² | — | D | B |
| maison, 26 rue de l'Atlantique 29160 Crozon | 101 m² | — | E | B |
| maison, 67 rue de l'Atlantique 29160 Crozon | 124,1 m² | — | E | E |
| maison, 21 rue de l'Atlantique 29160 Crozon | 106 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 ter | HOTEL DE LA BAIE MORGAT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | HOTEL DE LA BAIE MORGAT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | DIWALI | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | OSTARA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | COMMUNE DE CROZON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | MORGAT IROISE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI MATEMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI DE LA BAIE DE MORGAT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | SCI ILC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | TERRES A TOITS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | LES ARPENTEURS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | SCI LE BORGNE BOSSARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SCI L ESPRIT DE FAMILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe le point de la rue, pas l'immeuble ni ses habitants : deux adresses de la même rue peuvent tomber dans deux carrés différents.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 560 m, une supérette ou épicerie à 610 m, une boulangerie à 580 m, un médecin généraliste à 510 m, une pharmacie à 510 m, une crèche à 3,0 km, une école à 730 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | — | 610 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 3,1 km |
| Poissonnerie | — | 3,1 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 550 m |
| Banque | — | 3,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 3,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 580 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 3,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 730 m |
| Collège | — | 3,1 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 2,8 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,7 km |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 3,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,1 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DGIimmobilier
- SCI PEN DOURimmobilier
- VELO SPORT PRESQU'ILE DE CROZONarts et spectacles
- EN ETAT DE NATURE (EN ETAT DE NATURE)autres services
- SCI DANJOU LELEDYimmobilier
- INDIVISION MORGAT RIST SPOHNimmobilier