route de Camaret, Crozon

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Prix dans la rue2 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UHdZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles Risques1 plan de préventionRisque industriel DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12 Propriétaire29 sociétés ou organismesdans la voie Quartier29 habitants73,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

192 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille IO 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 48 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,2 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 470 €/m²

L'estimation 2 470Crozon 2 785en 2025Finistère 2 173en 2025

L'estimation est 11 % en dessous de Crozon et 14 % au-dessus du Finistère.

Fourchette basse: 1 530 €/m²
Fourchette haute: 3 560 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 970 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20212 072 €1 vente
2022aucune vente
2023aucune vente
20241 714 €3 ventes
20251 870 €2 ventes
Estimation2 470 €estimé

6 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 route de Camaret le 23/07/2025 : 47 m² pour 72 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/07/2025	35 route de Camaret	Maison35 route de Camaret · 47 m² · 1 532 €/m²	47 m²	72 000 €	1 532 €
06/06/2025	37 route de Camaret	Maison37 route de Camaret · 110 m² · 2 208 €/m²	110 m²	242 930 €	2 208 €
30/12/2024	route de Camaret	Maisonroute de Camaret · 26 m² · 3 519 €/m²	26 m²	91 500 €	3 519 €
04/11/2024	16 route de Camaret	Maison16 route de Camaret · 175 m² · 1 014 €/m²	175 m²	177 500 €	1 014 €
12/03/2024	41 route de Camaret	Maison, Dépendance41 route de Camaret · 56 m² · 1 714 €/m²	56 m²	96 000 €	1 714 €

Afficher les 5 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/04/2022	route de Camaret	Venteroute de Camaret · 1 888 m²	1 888 m² de terrain	114 000 €	—
09/02/2022	route de Camaret	Venteroute de Camaret · 1 733 m²	1 733 m² de terrain	106 314 €	—
08/12/2021	route de Camaret	Venteroute de Camaret · 102 m²	102 m² de terrain	6 786 €	—
01/12/2021	route de Camaret	Venteroute de Camaret · 114 m²	114 m² de terrain	8 120 €	—
26/10/2021	8 route de Camaret	Dépendance, Maison8 route de Camaret · 111 m² · 2 072 €/m²	111 m²	230 000 €	2 072 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 29/09/2025

UHdZone urbaine à vocation d'habitat et activités compatibles

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2023La commune en a 706 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 70,6 m · 5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 573 kWh/an1 456 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Commune concernée par un Plan de Prévention des Risques

Informations2

Classement sonore
Périmètre de droit de préemption urbain

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
11/07/2024	Permis de construire0290422400004	16 Route de Camaret	BL 76	1 logement, 121 m²	1 520 m²	autorisé	CAP IMMO WEST 29
27/11/2023	Déclaration préalable0290422300303	16 Route de Camaret	BL 77	5 logements	1 078 m²	terminé	CAP IMMO WEST 29

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune12

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Effet de projection
Nucléaire

Plans de prévention des risques1

PPRT Guenveneztechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 3D · 7F · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 16 route de Camaret 29160 Crozon	31,7 m²	—	D	B
maison, 10 route de Camaret 29160 Crozon	144 m²	—	D	B
appartement, 1 route de Camaret 29160 Crozon	56,9 m²	2015	C	C
maison, 12bis route de Camaret 29160 Crozon	70,8 m²	—	D	B
maison, 11 route de Camaret 29160 Crozon	66 m²	—	D	B
maison, 11 route de Camaret 29160 Crozon	148 m²	—	C	A
maison, 2 route de Camaret 29160 Crozon	92 m²	—	D	D
maison, 16 route de Camaret 29160 Crozon	208 m²	—	F	F
maison, route de Camaret 29160 Crozon	114,5 m²	—	F	F
appartement, route de Camaret 29160 Crozon	66 m²	—	D	B
appartement, route de Camaret 29160 Crozon	65,7 m²	—	D	B
appartement, route de Camaret 29160 Crozon	103 m²	—	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 29

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	De l'Estran	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
4	Les Arcades	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
15	Commune de Crozon	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	Cap Immo West 29	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
19 bis	SCI les Delices Crozon	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
45	De Goulien	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9001	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	2 locaux
9001	Nove	Société par actions simplifiée	gestionnaire d'un bien de l'État	2 locaux

Afficher les 11 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9002	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 local
9002	Nove	Société par actions simplifiée	gestionnaire d'un bien de l'État	1 local
9003	Docks Materiaux de L Ouest	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local
9033	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	31 locaux
9033	Nove	Société par actions simplifiée	gestionnaire d'un bien de l'État	31 locaux
9034	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	64 locaux
9034	Nove	Société par actions simplifiée	gestionnaire d'un bien de l'État	64 locaux
9035	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	43 locaux
9035	Nove	Société par actions simplifiée	gestionnaire d'un bien de l'État	43 locaux
9036	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	31 locaux
9036	Nove	Société par actions simplifiée	gestionnaire d'un bien de l'État	31 locaux
9037	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	22 locaux
9037	Nove	Société par actions simplifiée	gestionnaire d'un bien de l'État	22 locaux
9038	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	64 locaux
9038	Nove	Société par actions simplifiée	gestionnaire d'un bien de l'État	64 locaux
9039	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	22 locaux
9039	Nove	Société par actions simplifiée	gestionnaire d'un bien de l'État	22 locaux
9053	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	188 locaux
9053	Nove	Société par actions simplifiée	gestionnaire d'un bien de l'État	188 locaux
9065	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	42 locaux
9065	Nove	Société par actions simplifiée	gestionnaire d'un bien de l'État	42 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2915 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 812 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,7 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires73,3 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement114 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans17,2 %44,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 780 m, une supérette ou épicerie à 1,1 km, une boulangerie à 1,1 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,3 km, une crèche à 1,1 km, une école à 940 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	780 m
Supérette ou épicerie	—	1,1 km
Boulangerie	—	1,1 km
Boucherie	—	1,2 km
Poissonnerie	—	1,3 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	2	150 m
Librairie ou presse	—	1,2 km
Banque	—	1,2 km
Bureau ou relais de poste	—	1,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,1 km
Pharmacie	—	1,3 km
Dentiste	—	1,2 km
Kinésithérapeute	—	530 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	1,6 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,1 km
École maternelle ou élémentaire	—	940 m
Collège	—	1,2 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,7 km
Gymnase	1	270 m
Stade ou terrain de sport	1	360 m
Cinéma	—	1,1 km
Bibliothèque	—	970 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,3 km
Police ou gendarmerie	1	310 m
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.