Route de la Gare, Daoulas
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Prix dans la rue2 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHa2Zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant au tissu urbain dense du cœur des bourgs des communes hors Landerneau. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier78 habitants64,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Daoulas et 1 % en dessous du Finistère.
2 160 €/m²
L'estimation 2 160Daoulas 2 083en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 3 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 921 €1 vente
- 20231 918 €2 ventes
- 20242 204 €2 ventes
- Estimation2 160 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Route de la Gare le 14/11/2024 : 54 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 17 Route de la Gare | Maison17 Route de la Gare · 54 m² · 2 407 €/m² | 54 m² | 130 000 € | 2 407 € |
| 08/11/2024 | 15 Route de la Gare | Dépendance, Maison15 Route de la Gare · 60 m² · 2 000 €/m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 30/08/2023 | 5 Route de la Gare | Maison5 Route de la Gare · 118 m² · 1 620 €/m² | 118 m² | 191 200 € | 1 620 € |
| 15/03/2023 | 14 Route de la Gare | Dépendance, Maison14 Route de la Gare · 97 m² · 2 216 €/m² | 97 m² | 215 000 € | 2 216 € |
| 18/06/2022 | 21 Route de la Gare | Maison21 Route de la Gare · 103 m² · 2 921 €/m² | 103 m² | 300 912 € | 2 921 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2024 | 15 Route de la Gare | Vente15 Route de la Gare · 364 m² | 364 m² de terrain | 43 500 € | — |
| 29/04/2022 | Route de la Gare | VenteRoute de la Gare · 65 m² | 65 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/02/2020
UHa2Zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant au tissu urbain dense du cœur des bourgs des communes hors Landerneau
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2021La commune en a 180 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 14,9 m · 7,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 336 kWh/an1 369 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | Permis de construire0290432500003 | 3 Route de la Gare | AB 185 | 48 m² | 5 194 m² | autorisé | particulier |
| 21/07/2025 | Déclaration préalable0290432500045 | 3 Route de la Gare | AB 185 | 14 m² | — | autorisé | COMMUNE DE DAOULAS |
| 23/01/2023 | Permis de construire0290432200013 | 3 Route de la Gare | AB 185 | 46 m² | — | annulé | COMMUNE DE DAOULAS |
| 05/07/2021 | Permis de démolir0290432100002 | 11 Route de la Gare | AB 146 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/11/2012
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation Daoulasnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, route de la Gare 29460 Daoulas | 109 m² | 1955 | G | G |
| maison, 35 route de la Gare 29460 Daoulas | 166,4 m² | 1960 | F | F |
| maison, 12 route de la Gare 29460 Daoulas | 95 m² | — | E | C |
| maison, 15 route de la Gare 29460 Daoulas | 57,7 m² | — | G | F |
| maison, 17 route de la Gare 29460 Daoulas | 75 m² | 1950 | E | C |
| maison, route de la Gare 29460 Daoulas | 68 m² | 1988 | D | B |
| maison, 5 route de la Gare 29460 Daoulas | 131,1 m² | — | E | B |
| maison, 14 Route de la Gare 29460 Daoulas | 95 m² | 1954 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Turbet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI L' Abeille | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Daoulas | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Département du Finistere | Département | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Société des Casernes de Finistere | Société à responsabilité limitée | emphytéote | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7834 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 078 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,6 %Des logements autour de la rue
Maisons88,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,9 km |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 2 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 5 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 150 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 170 m |
| France Services | 1 | 310 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire publique Josette Cornec150 m
- École maternelle publique Josette Cornec310 m