Route de la Gare, Daoulas
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Prix dans la rue2 160 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHa2Zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant au tissu urbain dense du cœur des bourgs des communes hors LanderneauRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier78 habitants64,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Daoulas et 1 % en dessous du Finistère.
2 160 €/m²
L'estimation 2 160Daoulas 2 083en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 3 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 590 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 921 €1 vente
- 20231 918 €2 ventes
- 20242 204 €2 ventes
- Estimation2 160 €estimé
5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 17 Route de la Gare le 14/11/2024 : 54 m² pour 130 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2024 | 17 Route de la Gare | Maison17 Route de la Gare · 54 m² · 2 407 €/m² | 54 m² | 130 000 € | 2 407 € |
| 08/11/2024 | 15 Route de la Gare | Dépendance, Maison15 Route de la Gare · 60 m² · 2 000 €/m² | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 30/08/2023 | 5 Route de la Gare | Maison5 Route de la Gare · 118 m² · 1 620 €/m² | 118 m² | 191 200 € | 1 620 € |
| 15/03/2023 | 14 Route de la Gare | Dépendance, Maison14 Route de la Gare · 97 m² · 2 216 €/m² | 97 m² | 215 000 € | 2 216 € |
| 18/06/2022 | 21 Route de la Gare | Maison21 Route de la Gare · 103 m² · 2 921 €/m² | 103 m² | 300 912 € | 2 921 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/11/2024 | 15 Route de la Gare | Vente15 Route de la Gare · 364 m² | 364 m² de terrain | 43 500 € | — |
| 29/04/2022 | Route de la Gare | VenteRoute de la Gare · 65 m² | 65 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/02/2020
UHa2Zone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant au tissu urbain dense du cœur des bourgs des communes hors Landerneau
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2021La commune en a 180 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 14,9 m · 7,5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 336 kWh/an1 369 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations2
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | Permis de construire0290432500003 | 3 Route de la Gare | AB 185 | 48 m² | 5 194 m² | autorisé | particulier |
| 21/07/2025 | Déclaration préalable0290432500045 | 3 Route de la Gare | AB 185 | 14 m² | — | autorisé | COMMUNE DE DAOULAS |
| 23/01/2023 | Permis de construire0290432200013 | 3 Route de la Gare | AB 185 | 46 m² | — | annulé | COMMUNE DE DAOULAS |
| 05/07/2021 | Permis de démolir0290432100002 | 11 Route de la Gare | AB 146 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/11/2012
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation Daoulasnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, route de la Gare 29460 Daoulas | 109 m² | 1955 | G | G |
| maison, 35 route de la Gare 29460 Daoulas | 166,4 m² | 1960 | F | F |
| maison, 12 route de la Gare 29460 Daoulas | 95 m² | — | E | C |
| maison, 15 route de la Gare 29460 Daoulas | 57,7 m² | — | G | F |
| maison, 17 route de la Gare 29460 Daoulas | 75 m² | 1950 | E | C |
| maison, route de la Gare 29460 Daoulas | 68 m² | 1988 | D | B |
| maison, 5 route de la Gare 29460 Daoulas | 131,1 m² | — | E | B |
| maison, 14 Route de la Gare 29460 Daoulas | 95 m² | 1954 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Turbet | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI L' Abeille | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Commune de Daoulas | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Département du Finistere | Département | propriétaire | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Société des Casernes de Finistere | Société à responsabilité limitée | emphytéote | 25 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7834 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 078 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,6 %Des logements autour de la rue
Maisons88,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,9 km |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 2 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 230 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 5 | 340 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 160 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 130 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 150 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 170 m |
| France Services | 1 | 310 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire publique Josette Cornec150 m
- École maternelle publique Josette Cornec310 m