Terrasses du Menez, Dirinon
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UHcZone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant essentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins denseAvis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Bla plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier25 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 57 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,4 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 100 €/m²
- Fourchette basse
- 1 290 €/m²
- Fourchette haute
- 3 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 710 et 2 550 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2023 | 6 Terrasses du Menez | Maison6 Terrasses du Menez · 85 m² · 2 794 €/m² | 85 m² | 237 500 € | 2 794 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/02/2020
UHcZone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant essentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 17 depuis 2018La commune en a 136 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 137 m · 4,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 339 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Diversité commerciale à protéger ou à développer
- Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU
Informations2
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés2
- Eglise Sainte-Nonne et Saint-Divy
- Chapelle Sainte-Nonne et placître
Les 17 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2022 | Permis de construire0290452100028 | 4 Terrasses du Menez | AB 236 | 1 logement, 163 m² | 520 m² | terminé | ASIREM |
| 12/05/2022 | Permis de construire0290452100029 | 2 Terrasses du Menez | AB 238 | 1 logement, 110 m² | 502 m² | commencé | particulier |
| 29/03/2022 | Permis de construire0290452100027 | 12 Terrasses du Menez | AB 230 | 1 logement, 111 m² | 530 m² | terminé | particulier |
| 19/07/2021 | Permis de construire0290452100014 | 10 Terrasses du Menez | AB 231 | 1 logement, 120 m² | 564 m² | commencé | particulier |
| 13/07/2021 | Permis de construire0290452100009 | 9 Terrasses du Menez | AB 232 | 1 logement, 93 m² | 549 m² | terminé | particulier |
| 19/04/2021 | Permis de construire0290452100003 | 6 Terrasses du Menez | AB 234 | 1 logement, 92 m² | 461 m² | terminé | particulier |
| 16/09/2020 | Permis de construire0290452000005 | 5 Terrasses du Menez | AB 235 | 1 logement, 132 m² | 660 m² | commencé | particulier |
| 02/06/2020 | Permis de construire0290452000001 | 11 Terrasses du Menez | AB 241 | 1 logement, 114 m² | 483 m² | terminé | particulier |
| 02/06/2020 | Permis de construire0290452000002 | 3 Terrasses du Menez | AB 237 | 1 logement, 99 m² | 438 m² | terminé | particulier |
| 09/01/2020 | Permis de construire0290451900017 | 8 Terrasses du Menez | AB 233 | 1 logement, 124 m² | 692 m² | terminé | particulier |
| 17/06/2019 | Permis de construire0290451900004 | 18-19 Terrasses du Menez | AB 228 | 2 logements, 170 m² | 428 m² | terminé | DU COADIC |
| 17/06/2019 | Permis de construire0290451900006 | 16 Terrasses du Menez | AB 277 | 1 logement, 139 m² | 585 m² | terminé | particulier |
| 06/05/2019 | Permis de construire0290451900003 | 1 Terrasses du Menez | AB 239 | 1 logement, 146 m² | 589 m² | terminé | particulier |
| 29/11/2018 | Permis de construire0290451800018 | Lot 1 Terrasses du Menez | AB 229 | 1 logement, 140 m² | 493 m² | terminé | particulier |
| 04/10/2018 | Permis de construire0290451800014 | Lot 1 Terrasses du Menez | AB 240 | 1 logement, 139 m² | — | terminé | particulier |
| 04/10/2018 | Permis de construire0290451800016 | Lot 1 Terrasses de Menez | AB 244 | 1 logement, 128 m² | 483 m² | terminé | particulier |
| 03/10/2018 | Permis de construire0290451800012 | Lot 1 Terrasses du Menez | AB 245 | 1 logement, 109 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/11/2012
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est B : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Terrasses du Menez 29460 Dirinon | 90,4 m² | 2021 | B | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Asirem | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SA D'HLM d'Armorique | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | SA D'HLM d'Armorique | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2511 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 364 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518,2 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans4 %48 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 4,0 km |
| Boulangerie | 1 | 320 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | — | 3,2 km |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 3,9 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 380 m |
| Pharmacie | — | 4,1 km |
| Dentiste | — | 3,9 km |
| Kinésithérapeute | 7 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | — | 3,0 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 220 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,3 km |
| France Services | — | 4,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Jean Rouxel190 m
- École primaire privée Sainte Nonne420 m
Entreprises domiciliées à 200 m23
- Les Rhododendronsimmobilier
- Esteve Chauffageconstruction
- Lagadaleimmobilier
- BT Elecconstruction