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Aucadastre

route de la Gare, Dirinon

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Prix dans la rue2 260 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone 2AUHZone à urbaniser à long terme, à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat. L'emprise au sol n'est pas chiffrée ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier12 habitants5 ménages autour de la rueAutour1 voie voisineBase Adresse Nationale
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
343 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 29,6 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 260 €/m²

L'estimation 2 260Dirinon 2 093en 2025Finistère 2 173en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Dirinon et 4 % au-dessus du Finistère.
Fourchette basse
1 390 €/m²
Fourchette haute
3 250 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 710 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 599 €2 ventes
  2. 20222 109 €3 ventes
  3. 20232 204 €1 vente
  4. 20242 168 €3 ventes
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 260 €estimé

9 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 route de la Gare le 27/12/2024 : 106 m² pour 176 190 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
27/12/20244 route de la GareMaison4 route de la Gare · 106 m² · 1 662 €/m²106 m²176 190 €1 662 €
28/06/202444 route de la GareMaison, Dépendance44 route de la Gare · 149 m² · 2 168 €/m²149 m²323 000 €2 168 €
12/01/202445 route de la GareMaison45 route de la Gare · 115 m² · 2 391 €/m²115 m²275 000 €2 391 €
04/08/202348 route de la GareMaison, Dépendance48 route de la Gare · 93 m² · 2 204 €/m²93 m²205 000 €2 204 €
14/10/202276 route de la GareDépendance, Maison76 route de la Gare · 64 m² · 2 109 €/m²64 m²135 000 €2 109 €
Afficher les 12 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/09/2025route de la GareVenteroute de la Gare · 392 m²392 m² de terrain45 000 €—
04/07/2024route de la GareVenteroute de la Gare · 631 m²631 m² de terrain250 000 €—
27/06/202485 route de la GareLocal industriel, commercial ou assimilé85 route de la Gare · 146 m² · 3 425 €/m²146 m²500 000 €3 425 €
05/04/2023route de la GareVenteroute de la Gare · 525 m²525 m² de terrain20 000 €—
18/08/202283 route de la GareMaison83 route de la Gare · 112 m² · 2 232 €/m²112 m²250 000 €2 232 €
30/05/202275 route de la GareDépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison75 route de la Gare · 225 m²225 m²205 650 €—
11/04/202215 route de la GareMaison15 route de la Gare · 101 m² · 2 061 €/m²101 m²208 200 €2 061 €
13/01/2022route de la GareVenteroute de la Gare · 392 m²392 m² de terrain30 000 €—
16/12/2021route de la GareVente terrain à bâtirroute de la Gare · 1 139 m²1 139 m² de terrain36 240 €—
22/10/202126 route de la GareAppartement26 route de la Gare · 164 m²164 m²205 000 €—
06/02/202131 route de la GareMaison31 route de la Gare · 134 m² · 1 418 €/m²134 m²190 000 €1 418 €
02/02/202167 route de la GareMaison67 route de la Gare · 100 m² · 1 780 €/m²100 m²178 000 €1 780 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 28/02/2020

2AUHZone à urbaniser à long terme, à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat

Hauteur maximale
Non réglementée
Emprise au sol maximale
Voir le règlement
Recul sur la rue
Non réglementé

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
7 depuis 2021La commune en a 136 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
110,8 m · 5,2 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 338 kWh/an1 369 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur à programme de logements mixité sociale en zone U et AU

Informations2

  • Périmètre de droit de préemption urbain
  • Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Les 7 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
14/01/2026Déclaration préalable029045250008334 Route de la GareAA 1511 logement1 300 m²autoriséparticulier
26/05/2025Permis de construire02904525000058 Route de la GareAA 2561 logement, 57 m²390 m²terminéparticulier
02/05/2023Permis de démolir02904523000014 Route de la GareAA 127—625 m²autoriséparticulier
04/10/2022Permis de construire0290452200008Route de la GareAD 911 logement, 107 m²1 139 m²terminéLABORIT
30/09/2022Permis de construire0290452200007Route de la GareAD 911 logement, 125 m²1 139 m²terminéparticulier
20/09/2021Permis de construire02904521000188 Bis Route de la GareAA 2561 logement, 90 m²392 m²annuléparticulier
27/04/2021Permis de construire02904520000218 Route de la GareAA 2561 logement, 92 m²390 m²annuléparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/11/2012
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Rupture de barrage

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 47 route de la Gare 29460 Dirinon52,2 m²1996DB
maison, 39 route de la Gare 29460 Dirinon100 m²—DD
maison, 29 route de la Gare 29460 Dirinon321 m²—CC
maison, 6 route de la Gare 29460 Dirinon106,1 m²1982DD
maison, 24bis route de la Gare 29460 Dirinon126 m²2005CC
maison, 44 route de la Gare 29460 Dirinon146 m²1950CA
maison, 45 route de la Gare 29460 Dirinon113 m²—CB
maison, 22bis route de la Gare 29460 Dirinon63 m²—CB
appartement, 75 route de la Gare 29460 Dirinon38,7 m²—CA
maison, 48 route de la Gare 29460 Dirinon97,2 m²—DB
maison, 76 Route de la Gare 29460 Dirinon56 m²—EB
maison, 71 route de la Gare 29460 Dirinon107 m²1948FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
73Commune de DirinonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
85SolawestSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants125 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 4,3 km, une supérette ou épicerie à 2,9 km, une boulangerie à 850 m, un médecin généraliste à 780 m, une pharmacie à 3,0 km, une crèche à 850 m, une école à 870 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—4,3 km
Supérette ou épicerie—2,9 km
Boulangerie—850 m
Boucherie—au-delà de 5 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—2,9 km
Librairie ou presse—au-delà de 5 km
Banque—3,8 km
Bureau ou relais de poste—690 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—780 m
Pharmacie—3,0 km
Dentiste—2,8 km
Kinésithérapeute—820 m
Laboratoire d'analyses—au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé—au-delà de 5 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—850 m
École maternelle ou élémentaire—870 m
Collège—2,5 km
Lycée—au-delà de 5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—au-delà de 5 km
Gymnase1230 m
Stade ou terrain de sport1300 m
Cinéma—au-delà de 5 km
Bibliothèque—940 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—930 m
Police ou gendarmerie—4,2 km
France Services—4,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m9

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.