Rue Henri Barbusse, Douarnenez
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Prix dans la rue2 060 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHabZone d'urbanisation couvrant les quartiers anciens ou les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindreAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire17 sociétés ou organismesdans la voieQuartier246 habitants57,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 11,1 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Douarnenez et 9 % en dessous du Finistère.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Douarnenez 2 297en 2025Finistère 2 256en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 2 750 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 303 €1 vente
- 20221 818 €3 ventes
- 20232 049 €6 ventes
- 20242 138 €4 ventes
- 20252 142 €4 ventes
- Estimation2 060 €estimé
18 appartements mesurés. 31 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 22 Rue Henri Barbusse le 29/08/2025 : 45 m² pour 105 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 22 Rue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance22 Rue Henri Barbusse · 45 m² · 2 333 €/m² | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
| 31/07/2025 | 20 Rue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance20 Rue Henri Barbusse · 87 m² · 1 945 €/m² | 87 m² | 169 200 € | 1 945 € |
| 01/03/2025 | 21 Rue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance21 Rue Henri Barbusse · 38 m² · 2 105 €/m² | 38 m² | 80 000 € | 2 105 € |
| 04/02/2025 | 22 Rue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement22 Rue Henri Barbusse · 45 m² · 2 178 €/m² | 45 m² | 98 000 € | 2 178 € |
| 04/12/2024 | 11 Rue Henri Barbusse | Appartement11 Rue Henri Barbusse · 55 m² · 1 909 €/m² | 55 m² | 105 000 € | 1 909 € |
Afficher les 26 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2025 | 46 Rue Henri Barbusse | Dépendance46 Rue Henri Barbusse | non mesurée | 3 500 € | — |
| 09/07/2025 | 46 Rue Henri Barbusse | Dépendance46 Rue Henri Barbusse | non mesurée | 26 000 € | — |
| 24/12/2024 | 21 Rue Henri Barbusse | Dépendance21 Rue Henri Barbusse | non mesurée | 24 000 € | — |
| 05/10/2024 | 22 Rue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement22 Rue Henri Barbusse · 45 m² · 1 911 €/m² | 45 m² | 86 000 € | 1 911 € |
| 26/06/2024 | 11 Rue Henri Barbusse | Appartement11 Rue Henri Barbusse · 55 m² · 2 364 €/m² | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
| 18/06/2024 | 22 Rue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance22 Rue Henri Barbusse · 63 m² · 2 738 €/m² | 63 m² | 172 500 € | 2 738 € |
| 22/12/2023 | 20 Rue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance20 Rue Henri Barbusse · 89 m² · 1 876 €/m² | 89 m² | 167 000 € | 1 876 € |
| 12/12/2023 | 51 Rue Henri Barbusse | Local industriel, commercial ou assimilé51 Rue Henri Barbusse · 565 m² · 206 €/m² | 565 m² | 116 522 € | 206 € |
| 08/11/2023 | 22 Rue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement22 Rue Henri Barbusse · 45 m² · 2 222 €/m² | 45 m² | 100 000 € | 2 222 € |
| 07/11/2023 | 51 Rue Henri Barbusse | Local industriel, commercial ou assimilé51 Rue Henri Barbusse · 565 m² · 192 €/m² | 565 m² | 108 607 € | 192 € |
| 05/10/2023 | 20 Rue Henri Barbusse | Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Henri Barbusse · 80 m² · 1 918 €/m² | 80 m² | 153 440 € | 1 918 € |
| 08/08/2023 | 22 Rue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement22 Rue Henri Barbusse · 63 m² · 2 222 €/m² | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 27/07/2023 | 51 Rue Henri Barbusse | Local industriel, commercial ou assimilé51 Rue Henri Barbusse · 565 m² · 275 €/m² | 565 m² | 155 655 € | 275 € |
| 03/05/2023 | 20 Rue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement20 Rue Henri Barbusse · 89 m² · 1 865 €/m² | 89 m² | 166 000 € | 1 865 € |
| 12/04/2023 | 18 Rue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance18 Rue Henri Barbusse · 77 m² · 1 104 €/m² | 77 m² | 85 000 € | 1 104 € |
| 24/03/2023 | 22 Rue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement22 Rue Henri Barbusse · 59 m² · 2 288 €/m² | 59 m² | 135 000 € | 2 288 € |
| 22/12/2022 | 51 Rue Henri Barbusse | Local industriel, commercial ou assimilé51 Rue Henri Barbusse · 565 m² · 115 €/m² | 565 m² | 64 856 € | 115 € |
| 20/12/2022 | 22 Rue Henri Barbusse | Appartement, Dépendance22 Rue Henri Barbusse · 63 m² · 1 667 €/m² | 63 m² | 105 000 € | 1 667 € |
| 02/12/2022 | 22 Rue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement22 Rue Henri Barbusse · 63 m² · 2 222 €/m² | 63 m² | 140 000 € | 2 222 € |
| 27/10/2022 | 9 Rue Henri Barbusse | Maison9 Rue Henri Barbusse · 47 m² · 2 553 €/m² | 47 m² | 120 000 € | 2 553 € |
| 30/09/2022 | 51 Rue Henri Barbusse | Local industriel, commercial ou assimilé51 Rue Henri Barbusse · 565 m² · 1 416 €/m² | 565 m² | 800 000 € | 1 416 € |
| 20/05/2022 | 22 Rue Henri Barbusse | Dépendance22 Rue Henri Barbusse | non mesurée | 4 700 € | — |
| 29/04/2022 | 13 Rue Henri Barbusse | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Henri Barbusse · 81 m² | 81 m² | 100 000 € | — |
| 29/01/2022 | 11 Rue Henri Barbusse | Appartement11 Rue Henri Barbusse · 55 m² · 1 818 €/m² | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € |
| 13/01/2022 | 43 Rue Henri Barbusse | Appartement43 Rue Henri Barbusse · 228 m² | 228 m² | 321 000 € | — |
| 02/07/2021 | 21 Rue Henri Barbusse | Appartement21 Rue Henri Barbusse · 38 m² · 1 303 €/m² | 38 m² | 49 500 € | 1 303 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025
UHabZone d'urbanisation couvrant les quartiers anciens ou les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2016La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 14,4 m · 7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 474 kWh/an1 420 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de diversité commerciale
Informations3
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres conforme à l'arrêté préfectoral du 12/02/2004
- Limite des espaces proches du rivages (Loi Littoral)
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de DOUARNENEZ
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | Permis de construire0290462400022 | 54 Rue Henri Barbusse | AH 123 | 25 logements, 1 495 m² | 1 306 m² | autorisé | SCCV BARBUSSE |
| 22/09/2023 | Déclaration préalable0290462300302 | 22 Rue Henri Barbusse | AH 23 | 1 logement, 1 m² | 830 m² | autorisé | particulier |
| 07/03/2023 | Permis de construire0290462200040 | 51 Rue Henri Barbusse | AA 10 | 9 logements | 487 m² | terminé | ASL RESIDENCE L'ARAPEDE |
| 24/09/2020 | Permis de construire0290461900076 | 51 Rue Henri Barbusse | AA 10 | 42 m² | 487 m² | annulé | LUXXL |
| 08/07/2019 | Permis de construire0290461900015 | 46 Rue Henri Barbusse | AH 76 | 12 logements | 2 094 m² | terminé | DOUARNENEZ HABITAT |
| 08/07/2019 | Permis de construire0290461900015 | 46 Rue Henri Barbusse | AH 76 | — | 2 094 m² | terminé | DOUARNENEZ HABITAT |
| 05/04/2019 | Déclaration préalable0290461900070 | 51 Rue Henri Barbusse | AA 10 | — | 487 m² | autorisé | LUXXL |
| 16/01/2019 | Permis de construire0290461800022 | 43 Rue Henri Barbusse | AA 44 | 4 logements, 276 m² | 1 644 m² | commencé | particulier |
| 11/01/2016 | Permis de démolir0290461600001 | 54 Rue Henri Barbusse | AH 123 | — | 1 306 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/02/2014
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 25 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
- PPRmt Douarneneznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue Henri Barbusse 29100 Douarnenez | 58,8 m² | — | E | B |
| appartement, 26 Rue Henri Barbusse 29100 Douarnenez | 66,9 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Henri Barbusse 29100 Douarnenez | 90,3 m² | — | D | D |
| appartement, 38 Rue Henri Barbusse 29100 Douarnenez | 31,7 m² | — | D | B |
| appartement, 46 Rue Henri Barbusse 29100 Douarnenez | 81,1 m² | — | C | C |
| appartement, 46 Rue Henri Barbusse 29100 Douarnenez | 40 m² | — | C | C |
| appartement, 56 Rue Henri Barbusse 29100 Douarnenez | 75,2 m² | — | D | D |
| appartement, 37 Rue Henri Barbusse 29100 Douarnenez | 36,7 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Henri Barbusse 29100 Douarnenez | 89,7 m² | — | D | D |
| appartement, 3bis Rue Henri Barbusse 29100 Douarnenez | 243,3 m² | — | E | D |
| maison, 16 Rue Henri Barbusse 29100 Douarnenez | 93,7 m² | — | F | F |
| maison, 43 Rue Henri Barbusse 29100 Douarnenez | 31,1 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 17
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Provencale | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Douarnenez Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Commune de Douarnenez | Commune | bailleur à construction | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Douarnenez Habitat | Bailleur social | preneur à construction | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Douarnenez Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Chancerelle | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | Douarnenez Habitat | Bailleur social | propriétaire | 69 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | SCI J B L | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 38 | Indivisaires de la Copropriété 046 Ah 360 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Douarnenez Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | Studio Betp | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 bis | Savinicolas | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 43 | Savinicolas | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 bis | Douarnenez Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 45 | Douarnenez Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | Douarnenez Habitat | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 47 | Commune de Douarnenez | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants246159 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 435 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social17 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194559,1 %Des logements autour de la rue
Maisons28,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12 %26,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 170 m |
| Boulangerie | 4 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | 3 | 100 m |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 26 | 90 m |
| Librairie ou presse | 4 | 160 m |
| Banque | 8 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 500 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 1 | 110 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,0 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | — | 590 m |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 520 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 480 m |
| Police ou gendarmerie | — | 540 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École primaire publique Victor Hugo
Entreprises domiciliées à 200 m569
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Banque Cic Ouest (Cic Ouest)finance et assurance
- Pointe de Penmarc'hcommerce
- Établissement National des Invalides de la Marine (Enim)administration publique
- Makfroidindustrie
- Conserverie Chancerelleindustrie