Rue Eugene Pottier, Douarnenez
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Prix dans la rue2 210 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHabZone d'urbanisation couvrant les quartiers anciens ou les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier137 habitants68 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 51 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 11,1 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Douarnenez et 2 % en dessous du Finistère.
2 210 €/m²
L'estimation 2 210Douarnenez 2 297en 2025Finistère 2 256en 2025
- Fourchette basse
- 1 630 €/m²
- Fourchette haute
- 2 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 540 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 280 €2 ventes
- 20232 048 €2 ventes
- 2024aucune vente
- Estimation2 210 €estimé
4 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 12 Rue Eugene Pottier le 14/01/2023 : 33 m² pour 70 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2024 | 23 Rue Eugene Pottier | Maison23 Rue Eugene Pottier · 104 m² · 2 740 €/m² | 104 m² | 285 000 € | 2 740 € |
| 23/09/2023 | 2 Rue Eugene Pottier | Appartement, Dépendance2 Rue Eugene Pottier · 120 m² | 120 m² | 160 000 € | — |
| 14/01/2023 | 12 Rue Eugene Pottier | Appartement12 Rue Eugene Pottier · 33 m² · 2 121 €/m² | 33 m² | 70 000 € | 2 121 € |
| 14/01/2023 | 12 Rue Eugene Pottier | Appartement12 Rue Eugene Pottier · 38 m² · 1 974 €/m² | 38 m² | 75 000 € | 1 974 € |
| 16/12/2022 | 12 Rue Eugene Pottier | Appartement12 Rue Eugene Pottier · 40 m² · 2 060 €/m² | 40 m² | 82 380 € | 2 060 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2022 | 15 Rue Eugene Pottier | Appartement, Dépendance15 Rue Eugene Pottier · 82 m² | 82 m² | 280 000 € | — |
| 09/03/2022 | 13 Rue Eugene Pottier | Appartement, Dépendance13 Rue Eugene Pottier · 80 m² | 80 m² | 110 000 € | — |
| 05/03/2022 | 11 Rue Eugene Pottier | Appartement, Dépendance11 Rue Eugene Pottier · 28 m² · 2 500 €/m² | 28 m² | 70 000 € | 2 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025
UHabZone d'urbanisation couvrant les quartiers anciens ou les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 24,2 m · 5,8 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 474 kWh/an1 420 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de diversité commerciale
Informations3
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres conforme à l'arrêté préfectoral du 12/02/2004
- Limite des espaces proches du rivages (Loi Littoral)
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de DOUARNENEZ
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/02/2014
- Installations classées
- 6 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
- PPRmt Douarneneznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Eugene Pottier 29100 Douarnenez | 42,3 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue Eugene Pottier 29100 Douarnenez | 35,8 m² | — | E | B |
| maison, 17 Rue Eugene Pottier 29100 Douarnenez | 175 m² | — | D | D |
| immeuble, 11 Rue Eugene Pottier 29100 Douarnenez | — | — | E | C |
| appartement, 11 Rue Eugene Pottier 29100 Douarnenez | 31,5 m² | — | F | C |
| appartement, 3 Rue Eugene Pottier 29100 Douarnenez | 28,6 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 3 Rue Eugene Pottier 29100 Douarnenez | 34,7 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 3 Rue Eugene Pottier 29100 Douarnenez | 34,7 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 3 Rue Eugene Pottier 29100 Douarnenez | 28,6 m² | 2002 | C | C |
| immeuble, 3 Rue Eugene Pottier 29100 Douarnenez | — | 2002 | C | C |
| appartement, 3 Rue Eugene Pottier 29100 Douarnenez | 33,2 m² | 2002 | C | C |
| appartement, 3 Rue Eugene Pottier 29100 Douarnenez | 33,2 m² | 2002 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Douarnenez Habitat | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Le Cooki | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13775 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 681 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68 %Des ménages, contre locataires
Logement social4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572 %Des logements autour de la rue
Maisons40 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,6 %26,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 170 m |
| Boulangerie | 5 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 200 m |
| Poissonnerie | 3 | 220 m |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 35 | 90 m |
| Librairie ou presse | 4 | 170 m |
| Banque | 8 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | 4 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,6 km |
| Centre ou maison de santé | — | 890 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | 1 | 420 m |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 380 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 430 m |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Victor Hugo390 m
Entreprises domiciliées à 200 m762
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Macif (Sa)finance et assurance
- Foncia Transaction Franceimmobilier
- Crédit Mutuel Arkeafinance et assurance