Rue du Port Rhu, Douarnenez

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UHaaZone d'urbanisation dense, en ordre continu destiné principalement à l'habitationAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 8 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier134 habitants83,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

291 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AD 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 55 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 310 €/m²

Fourchette basse: 1 250 €/m²
Fourchette haute: 3 620 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 870 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/04/2025	25 Rue du Port Rhu	Appartement25 Rue du Port Rhu · 168 m²	168 m²	360 000 €	—
10/03/2023	20 Rue du Port Rhu	Maison20 Rue du Port Rhu · 366 m² · 2 459 €/m²	366 m²	900 000 €	2 459 €

Afficher les 2 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/06/2025	21 Rue du Port Rhu	Local industriel, commercial ou assimilé21 Rue du Port Rhu · 70 m² · 3 143 €/m²	70 m²	220 000 €	3 143 €
16/12/2022	4 Rue du Port Rhu	Vente4 Rue du Port Rhu · 236 m²	236 m² de terrain	71 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/10/2017

UHaaZone d'urbanisation dense, en ordre continu destiné principalement à l'habitation

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2025La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 16,2 m · 11,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 470 kWh/an1 418 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre de diversité commerciale

Informations2

Droit de Préemption Urbain Renforcé
Limite des espaces proches du rivages (Loi Littoral)

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de DOUARNENEZ

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
04/02/2025	Permis de construire0290462400064	4 Rue du Port Rhu	AD 87	1 logement, 117 m²	236 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 6E · 1F · 1

Les 8 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 1 Rue du Port Rhu 29100 Douarnenez	42,2 m²	1827	E	B
appartement, 30 Rue du Port Rhu 29100 Douarnenez	71,1 m²	—	F	C
appartement, 25 Rue du Port Rhu 29100 Douarnenez	45,2 m²	—	D	D
appartement, 25 Rue du Port Rhu 29100 Douarnenez	54,7 m²	—	D	D
maison, 20 Rue du Port Rhu 29100 Douarnenez	360 m²	—	D	D
maison, 20 Rue du Port Rhu 29100 Douarnenez	360 m²	—	D	D
maison, 20 Rue du Port Rhu 29100 Douarnenez	360 m²	—	D	D
maison, 20 Rue du Port Rhu 29100 Douarnenez	360 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	Du Veret	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
15	Erbestean	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
25	D Enfer	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
25	SCI Pmas	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13471 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 336 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires83,1 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194545,1 %Des logements autour de la rue

Maisons63,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement108 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans11,2 %41,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	60 m
Supérette ou épicerie	6	60 m
Boulangerie	5	180 m
Boucherie	1	330 m
Poissonnerie	1	470 m
Fruits et légumes	1	350 m
Restaurant	33	100 m
Librairie ou presse	4	260 m
Banque	8	80 m
Bureau ou relais de poste	1	210 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	190 m
Pharmacie	1	190 m
Dentiste	4	180 m
Kinésithérapeute	7	90 m
Laboratoire d'analyses	—	1,7 km
Centre ou maison de santé	—	640 m
Urgences	—	1,5 km
Hôpital ou clinique	—	1,5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	510 m
École maternelle ou élémentaire	3	300 m
Collège	1	480 m
Lycée	2	420 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,6 km
Gymnase	2	360 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	1	250 m
Bibliothèque	1	140 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	220 m
Police ou gendarmerie	1	230 m
France Services	—	1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Collège Saint-Blaiseprivéinternat
École élémentaire privée Les Saints Anges
École primaire publique Victor Hugo
Lycée professionnel Sainte-Élisabethprivéinternat
Lycée Saint-Blaiseprivéinternat

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.