Rue du Champ de Foire, Douarnenez
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UHacZone d'urbanisation du versant Est de la ville dominant le port ou les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier163 habitants49,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 11,1 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 280 €/m²
- Fourchette basse
- 1 240 €/m²
- Fourchette haute
- 3 580 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 840 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2022 | Rue du Champ de Foire | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimiléRue du Champ de Foire · 139 m² | 139 m² | 110 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 5 Rue du Champ de Foire | Maison5 Rue du Champ de Foire · 83 m² · 120 €/m² | 83 m² | 10 000 € | 120 € |
| 15/01/2021 | Rue du Champ de Foire | Local industriel, commercial ou assimiléRue du Champ de Foire · 228 m² · 989 €/m² | 228 m² | 225 500 € | 989 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/10/2017
UHacZone d'urbanisation du versant Est de la ville dominant le port ou les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,2 m · 8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 474 kWh/an1 420 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de diversité commerciale
Informations3
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Limite des espaces proches du rivages (Loi Littoral)
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres conforme à l'arrêté préfectoral du 12/02/2004
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de DOUARNENEZ
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2019 | Permis de construire0290461900013 | 6 Rue du Champ de Foire | AE 221, AE 72, AE 74 | 1 logement | 335 m² | commencé | SCI GUILLON |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/02/2014
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 30 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
- PPRmt Douarneneznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue du Champ de Foire 29100 Douarnenez | 87,2 m² | — | G | G |
| appartement, 11 Rue du Champ de Foire 29100 Douarnenez | 30 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Rue du Champ de Foire 29100 Douarnenez | 64 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue du Champ de Foire 29100 Douarnenez | 41 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue du Champ de Foire 29100 Douarnenez | 71 m² | — | C | C |
| immeuble, 11 Rue du Champ de Foire 29100 Douarnenez | — | — | D | D |
| appartement, 15 Rue du Champ de Foire 29100 Douarnenez | 67 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue du Champ de Foire 29100 Douarnenez | 82 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue du Champ de Foire 29100 Douarnenez | 51 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue du Champ de Foire 29100 Douarnenez | 52 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue du Champ de Foire 29100 Douarnenez | 59 m² | — | C | C |
| appartement, 15 Rue du Champ de Foire 29100 Douarnenez | 51 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 ter | Moulerez | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Douarnenez Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 12 | SCI Houdart | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Douarnenez Habitat | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI Houdart | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Douarnenez Habitat | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants163101 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 753 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires49,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194561,4 %Des logements autour de la rue
Maisons29,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans8,9 %29,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 90 m |
| Boulangerie | 5 | 50 m |
| Boucherie | 2 | 200 m |
| Poissonnerie | 1 | 450 m |
| Fruits et légumes | 1 | 210 m |
| Restaurant | 37 | 20 m |
| Librairie ou presse | 5 | 110 m |
| Banque | 8 | 40 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 90 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 20 m |
| Dentiste | 4 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 150 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | 2 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 2 | 170 m |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 130 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 200 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire publique Victor Hugo130 m
- Lycée professionnel Sainte-Élisabethprivéinternat280 m
- Lycée Saint-Blaiseprivéinternat290 m
- Collège Saint-Blaiseprivéinternat300 m
- École élémentaire privée Les Saints Anges310 m