Rue Duguay Trouin, Douarnenez

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Prix dans la rue2 020 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UHabZone d'urbanisation couvrant les quartiers anciens ou les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindreAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics12 diagnosticsdans la voie Propriétaire42 sociétés ou organismesdans la voie Quartier239 habitants47,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

489 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 020 €/m²

L'estimation 2 020Douarnenez 2 297en 2025Finistère 2 256en 2025

L'estimation est 12 % en dessous de Douarnenez et 10 % en dessous du Finistère.

Fourchette basse: 1 490 €/m²
Fourchette haute: 2 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 320 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20211 495 €7 ventes
20221 897 €6 ventes
20232 073 €3 ventes
20241 748 €5 ventes
20252 550 €4 ventes
Estimation2 020 €estimé

25 appartements mesurés. 44 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 38 Rue Duguay Trouin le 31/10/2025 : 46 m² pour 140 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/10/2025	38 Rue Duguay Trouin	Appartement38 Rue Duguay Trouin · 46 m² · 3 043 €/m²	46 m²	140 000 €	3 043 €
23/07/2025	42 Rue Duguay Trouin	Dépendance, Appartement42 Rue Duguay Trouin · 45 m² · 3 400 €/m²	45 m²	153 000 €	3 400 €
15/07/2025	42 Rue Duguay Trouin	Dépendance, Appartement42 Rue Duguay Trouin · 35 m² · 2 057 €/m²	35 m²	72 000 €	2 057 €
08/04/2025	6 Rue Duguay Trouin	Appartement6 Rue Duguay Trouin · 46 m² · 1 848 €/m²	46 m²	85 000 €	1 848 €
25/02/2025	29 Rue Duguay Trouin	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé29 Rue Duguay Trouin · 149 m²	149 m²	215 000 €	—

Afficher les 39 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/07/2025	5 Rue Duguay Trouin	Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Duguay Trouin · 636 m²	636 m²	342 391,39 €	—
25/02/2025	16 Rue Duguay Trouin	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé16 Rue Duguay Trouin · 74 m² · 1 689 €/m²	74 m²	125 000 €	1 689 €
20/12/2024	58 Rue Duguay Trouin	Dépendance, Appartement58 Rue Duguay Trouin · 82 m² · 1 890 €/m²	82 m²	155 000 €	1 890 €
30/11/2024	42 Rue Duguay Trouin	Dépendance42 Rue Duguay Trouin	non mesurée	8 000 €	—
23/10/2024	36 Rue Duguay Trouin	Dépendance, Appartement36 Rue Duguay Trouin · 131 m² · 1 748 €/m²	131 m²	229 000 €	1 748 €
18/07/2024	33 Rue Duguay Trouin	Local industriel, commercial ou assimilé33 Rue Duguay Trouin · 95 m² · 789 €/m²	95 m²	75 000 €	789 €
10/07/2024	36 Rue Duguay Trouin	Dépendance, Appartement36 Rue Duguay Trouin · 131 m² · 702 €/m²	131 m²	92 000 €	702 €
26/03/2024	40 Rue Duguay Trouin	Appartement, Dépendance40 Rue Duguay Trouin · 132 m²	132 m²	220 000 €	—
14/02/2024	54 Rue Duguay Trouin	Appartement54 Rue Duguay Trouin · 57 m² · 2 895 €/m²	57 m²	165 000 €	2 895 €
14/02/2024	14 Rue Duguay Trouin	Appartement, Dépendance14 Rue Duguay Trouin · 54 m² · 1 481 €/m²	54 m²	80 000 €	1 481 €
08/02/2024	16 Rue Duguay Trouin	Maison16 Rue Duguay Trouin · 30 m² · 4 247 €/m²	30 m²	127 400 €	4 247 €
14/12/2023	42 Rue Duguay Trouin	Dépendance, Appartement42 Rue Duguay Trouin · 77 m² · 2 364 €/m²	77 m²	182 000 €	2 364 €
06/10/2023	38 Rue Duguay Trouin	Appartement38 Rue Duguay Trouin · 47 m² · 1 170 €/m²	47 m²	55 000 €	1 170 €
26/09/2023	42 Rue Duguay Trouin	Dépendance42 Rue Duguay Trouin	non mesurée	11 000 €	—
03/05/2023	42 Rue Duguay Trouin	Dépendance, Appartement42 Rue Duguay Trouin · 82 m² · 2 073 €/m²	82 m²	170 000 €	2 073 €
18/04/2023	9 Rue Duguay Trouin	Local industriel, commercial ou assimilé9 Rue Duguay Trouin · 363 m² · 826 €/m²	363 m²	300 000 €	826 €
14/01/2023	24 Rue Duguay Trouin	Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé24 Rue Duguay Trouin · 83 m² · 1 325 €/m²	83 m²	110 000 €	1 325 €
20/10/2022	54 Rue Duguay Trouin	Appartement54 Rue Duguay Trouin · 57 m² · 1 439 €/m²	57 m²	82 000 €	1 439 €
11/10/2022	28 Rue Duguay Trouin	Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue Duguay Trouin · 78 m²	78 m²	30 000 €	—
08/10/2022	7 Rue Duguay Trouin	Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Duguay Trouin · 139 m²	139 m²	110 000 €	—
23/09/2022	14 Rue Duguay Trouin	Appartement, Dépendance14 Rue Duguay Trouin · 54 m² · 2 870 €/m²	54 m²	155 000 €	2 870 €
06/08/2022	6 Rue Duguay Trouin	Dépendance, Appartement6 Rue Duguay Trouin · 38 m² · 2 105 €/m²	38 m²	80 000 €	2 105 €
15/06/2022	42 Rue Duguay Trouin	Local industriel, commercial ou assimilé42 Rue Duguay Trouin · 45 m² · 967 €/m²	45 m²	43 500 €	967 €
30/03/2022	42 Rue Duguay Trouin	Local industriel, commercial ou assimilé42 Rue Duguay Trouin · 69 m²	69 m²	71 000 €	—
24/03/2022	55 Rue Duguay Trouin	Appartement55 Rue Duguay Trouin · 80 m² · 1 688 €/m²	80 m²	135 000 €	1 688 €
22/03/2022	42 Rue Duguay Trouin	Appartement, Dépendance42 Rue Duguay Trouin · 32 m² · 3 531 €/m²	32 m²	113 000 €	3 531 €
26/02/2022	55 Rue Duguay Trouin	Dépendance, Appartement55 Rue Duguay Trouin · 80 m² · 850 €/m²	80 m²	68 000 €	850 €
02/02/2022	42 Rue Duguay Trouin	Local industriel, commercial ou assimilé42 Rue Duguay Trouin · 96 m²	96 m²	40 000 €	—
28/12/2021	14 Rue Duguay Trouin	Dépendance, Appartement14 Rue Duguay Trouin · 205 m²	205 m²	115 200 €	—
15/12/2021	36 Rue Duguay Trouin	Appartement, Dépendance36 Rue Duguay Trouin · 84 m²	84 m²	110 000 €	—
12/11/2021	28 Rue Duguay Trouin	Local industriel, commercial ou assimilé28 Rue Duguay Trouin · 78 m²	78 m²	50 000 €	—
10/11/2021	38 Rue Duguay Trouin	Appartement38 Rue Duguay Trouin · 47 m² · 1 255 €/m²	47 m²	59 000 €	1 255 €
02/09/2021	14 Rue Duguay Trouin	Appartement, Dépendance14 Rue Duguay Trouin · 54 m² · 1 659 €/m²	54 m²	89 566 €	1 659 €
10/08/2021	45 Rue Duguay Trouin	Dépendance, Appartement45 Rue Duguay Trouin · 100 m² · 1 495 €/m²	100 m²	149 500 €	1 495 €
07/07/2021	12 Rue Duguay Trouin	Dépendance, Appartement12 Rue Duguay Trouin · 46 m² · 1 359 €/m²	46 m²	62 500 €	1 359 €
26/06/2021	42 Rue Duguay Trouin	Dépendance, Appartement42 Rue Duguay Trouin · 45 m² · 2 111 €/m²	45 m²	95 000 €	2 111 €
05/06/2021	38 Rue Duguay Trouin	Appartement38 Rue Duguay Trouin · 46 m² · 1 376 €/m²	46 m²	63 317 €	1 376 €
28/05/2021	6 Rue Duguay Trouin	Dépendance, Appartement6 Rue Duguay Trouin · 37 m² · 1 622 €/m²	37 m²	60 000 €	1 622 €
24/02/2021	20 Rue Duguay Trouin	Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue Duguay Trouin · 363 m²	363 m²	500 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025

UHabZone d'urbanisation couvrant les quartiers anciens ou les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 10 depuis 2014La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 33,8 m · 8,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 472 kWh/an1 418 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 6 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre de diversité commerciale

Informations4

Droit de Préemption Urbain Renforcé
Classement sonore des infrastructures de transports terrestres conforme à l'arrêté préfectoral du 12/02/2004
Zone de présomption de prescription archéologique : 6
Limite des espaces proches du rivages (Loi Littoral)

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de DOUARNENEZ

Les 10 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
02/04/2026	Déclaration préalable0290462600108	13 Rue Duguay Trouin	AE 252	1 m²	138 m²	autorisé	SOGECA
22/03/2023	Permis de construire0290462200044	60 Rue Duguay Trouin	AE 164, AE 165	3 logements	1 343 m²	autorisé	FLDP
17/10/2018	Déclaration préalable0290461800361	39 Rue Duguay Trouin	AE 120	4 m²	207 m²	autorisé	particulier
19/09/2018	Déclaration préalable0290461800282	5 Bis Rue Duguay Trouin	AE 74	1 m²	197 m²	autorisé	MAAF ASSURANCES SA
18/07/2018	Permis de démolir0290461800009	29 Rue Duguay Trouin	AE 124	—	120 m²	autorisé	particulier
30/05/2018	Déclaration préalable0290461800158	55 Rue Duguay Trouin	AL 38	—	224 m²	autorisé	BERNARD & CO
25/04/2018	Déclaration préalable0290461800058	7 Rue Duguay Trouin	AE 74, AE 75	1 m²	282 m²	terminé	MAAF ASSURANCES SA
06/06/2017	Déclaration préalable0290461700182	39 Rue Duguay Trouin	AE 120	14 m²	207 m²	annulé	particulier
10/01/2017	Permis de construire0290461600043	44 Rue Duguay Trouin	AE 149	1 logement	808 m²	annulé	SCI DU 23 RUE VOLTAIRE
13/08/2014	Permis de construire0290461400011	44 Rue Duguay Trouin	AE 149	3 logements, 5 m²	808 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/02/2014
Sites potentiellement pollués: 29 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression

Plans de prévention des risques1

PPRmt Douarneneznaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 2E · 5

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 50 Rue Duguay Trouin 29100 Douarnenez	71,1 m²	—	C	B
appartement, 13 Rue Duguay Trouin 29100 Douarnenez	111,9 m²	—	C	B
immeuble, 42bis Rue Duguay Trouin 29100 Douarnenez	—	1968	E	D
immeuble, 42bis Rue Duguay Trouin 29100 Douarnenez	—	1968	E	D
appartement, 42bis Rue Duguay Trouin 29100 Douarnenez	42 m²	—	C	B
appartement, 21 Rue Duguay Trouin 29100 Douarnenez	62 m²	—	C	B
appartement, 42bis Rue Duguay Trouin 29100 Douarnenez	68,8 m²	—	D	D
maison, 45 Rue Duguay Trouin 29100 Douarnenez	75,1 m²	—	E	B
immeuble, 45 Rue Duguay Trouin 29100 Douarnenez	—	—	E	D
appartement, 13 Rue Duguay Trouin 29100 Douarnenez	115,2 m²	—	C	B
appartement, Rue Duguay Trouin 29100 Douarnenez	164,5 m²	—	E	E
appartement, 42 Rue Duguay Trouin 29100 Douarnenez	83 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 42

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	De la Croix	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
5 bis	Guillon	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
6	Socoma	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
7	Moulerez	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9	SCI Houdart	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	Crédit Lyonnais	Société anonyme	propriétaire	1 local
11	Oc Immo Pro	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
11	SCI Houdart	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 27 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
12	Micyl	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
12	Cottereau	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
13	SCI Houdart	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
14	MPJ	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
16	Moulerez	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
17	Banque Populaire Grand Ouest	Société anonyme	propriétaire	1 local
17 bis	Banque Populaire Grand Ouest	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie
19	La Dominique	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
19	Commune de Douarnenez	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
20	Braden Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
21	Victor	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
22	Braden Immo	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux
22 bis	Braden Immo	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
23	Martin et Co	Société civile	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
26	De la Baie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
30	SCI Marguen	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
32	Dan	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
33	Gllam	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
37	Société Civile Immobilière Swaneo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
42 bis	Dan	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
42 bis	SARL Madinina	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
43	D G de la Gendarmerie Nationale	État	gestionnaire d'un bien de l'État	1 parcelle non bâtie
43	État par Direction de L Immobilier de L État	État	propriétaire	1 parcelle non bâtie
44	SCI du 23 Rue Voltaire	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
45	Federation des Eglises Evangeliques Baptistes de France	Association	propriétaire	2 locaux
50	Locaservices	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux
51	Libellule	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 3 parcelles non bâties
52	SCI L Europe SCP	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
53	Acst Location	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
55	Bernard et Co	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
55	SCI Dite Porslaouen	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
56	Chaurin - le Flecher	Société civile immobilière	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
60	FLDP	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
63	I de Kervourzec	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants239158 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 476 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté22,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires47,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social17,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194551,3 %Des logements autour de la rue

Maisons22,2 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans9 %23,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	2	140 m
Supérette ou épicerie	6	140 m
Boulangerie	5	50 m
Boucherie	2	330 m
Poissonnerie	—	570 m
Fruits et légumes	1	350 m
Restaurant	30	80 m
Librairie ou presse	5	250 m
Banque	8	80 m
Bureau ou relais de poste	1	70 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	40 m
Pharmacie	1	160 m
Dentiste	4	50 m
Kinésithérapeute	8	220 m
Laboratoire d'analyses	—	1,5 km
Centre ou maison de santé	—	550 m
Urgences	—	1,3 km
Hôpital ou clinique	—	1,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	380 m
École maternelle ou élémentaire	3	140 m
Collège	1	310 m
Lycée	2	240 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	1	300 m
Stade ou terrain de sport	—	1,2 km
Cinéma	2	70 m
Bibliothèque	1	190 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	40 m
Police ou gendarmerie	1	70 m
France Services	—	1,1 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m5

Collège Saint-Blaiseprivéinternat
École élémentaire privée Les Saints Anges
École primaire publique Victor Hugo
Lycée professionnel Sainte-Élisabethprivéinternat
Lycée Saint-Blaiseprivéinternat

Entreprises domiciliées à 200 m948

La Postetransport
Société Générale (SG)finance et assurance
SNCF Voyageurstransport
Carrefour Proximite Franceservices administratifs
Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
Sogecacommerce

Voies voisines6

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.