Rue Berthelot, Douarnenez
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Prix dans la rue2 110 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHabZone d'urbanisation couvrant les quartiers anciens ou les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier239 habitants47,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 11,1 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Douarnenez et 6 % en dessous du Finistère.
2 110 €/m²
L'estimation 2 110Douarnenez 2 297en 2025Finistère 2 256en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 2 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 820 et 2 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 577 €8 ventes
- 20222 129 €4 ventes
- 20231 764 €3 ventes
- 20241 970 €2 ventes
- 20252 107 €4 ventes
- Estimation2 110 €estimé
21 appartements mesurés. 29 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 27 Rue Berthelot le 29/08/2025 : 12 m² pour 25 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est au prix de Douarnenez et 6 % au-dessus du Finistère.
2 310 €/m²
L'estimation 2 310Douarnenez 2 308en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 430 €/m²
- Fourchette haute
- 3 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 860 et 2 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 000 €1 vente
- 20222 108 €1 vente
- 20231 875 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 310 €estimé
3 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Berthelot le 01/03/2023 : 80 m² pour 150 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 27 Rue Berthelot | Appartement27 Rue Berthelot · 12 m² · 2 083 €/m² | 12 m² | 25 000 € | 2 083 € |
| 08/07/2025 | 9 Rue Berthelot | Appartement9 Rue Berthelot · 39 m² · 3 128 €/m² | 39 m² | 122 000 € | 3 128 € |
| 11/03/2025 | 27 Rue Berthelot | Dépendance, Appartement27 Rue Berthelot · 59 m² · 2 034 €/m² | 59 m² | 120 000 € | 2 034 € |
| 05/03/2025 | 27 Rue Berthelot | Dépendance, Appartement27 Rue Berthelot · 61 m² · 2 131 €/m² | 61 m² | 130 000 € | 2 131 € |
| 20/12/2024 | 27 Rue Berthelot | Dépendance, Appartement27 Rue Berthelot · 59 m² · 2 025 €/m² | 59 m² | 119 500 € | 2 025 € |
Afficher les 24 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 10 Rue Berthelot | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue Berthelot · 25 m² · 840 €/m² | 25 m² | 21 000 € | 840 € |
| 14/11/2024 | 27 Rue Berthelot | Appartement, Dépendance27 Rue Berthelot · 59 m² · 1 915 €/m² | 59 m² | 113 000 € | 1 915 € |
| 16/11/2023 | 27 Rue Berthelot | Appartement, Dépendance27 Rue Berthelot · 59 m² · 2 136 €/m² | 59 m² | 126 000 € | 2 136 € |
| 25/10/2023 | Rue Berthelot | VenteRue Berthelot · 52 m² | 52 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 28/06/2023 | 41 Rue Berthelot | Dépendance, Appartement41 Rue Berthelot · 70 m² · 1 764 €/m² | 70 m² | 123 500 € | 1 764 € |
| 18/04/2023 | 27 Rue Berthelot | Dépendance, Appartement27 Rue Berthelot · 61 m² · 1 721 €/m² | 61 m² | 105 000 € | 1 721 € |
| 14/04/2023 | 31 Rue Berthelot | Appartement31 Rue Berthelot · 94 m² | 94 m² | 180 000 € | — |
| 01/03/2023 | 3 Rue Berthelot | Maison3 Rue Berthelot · 80 m² · 1 875 €/m² | 80 m² | 150 000 € | 1 875 € |
| 08/12/2022 | 25 Rue Berthelot | Dépendance, Appartement25 Rue Berthelot · 50 m² · 2 320 €/m² | 50 m² | 116 000 € | 2 320 € |
| 26/08/2022 | 27 Rue Berthelot | Dépendance, Appartement27 Rue Berthelot · 59 m² · 2 220 €/m² | 59 m² | 131 000 € | 2 220 € |
| 20/08/2022 | 27 Rue Berthelot | Dépendance, Appartement27 Rue Berthelot · 63 m² · 2 038 €/m² | 63 m² | 128 400 € | 2 038 € |
| 19/07/2022 | Rue Berthelot | MaisonRue Berthelot · 166 m² · 2 108 €/m² | 166 m² | 350 000 € | 2 108 € |
| 06/07/2022 | 17 Rue Berthelot | Maison, Appartement17 Rue Berthelot · 100 m² | 100 m² | 80 000 € | — |
| 01/06/2022 | 27 Rue Berthelot | Dépendance, Appartement27 Rue Berthelot · 59 m² · 1 864 €/m² | 59 m² | 110 000 € | 1 864 € |
| 22/12/2021 | 27 Rue Berthelot | Dépendance, Appartement27 Rue Berthelot · 43 m² · 1 512 €/m² | 43 m² | 65 000 € | 1 512 € |
| 15/12/2021 | 47 Rue Berthelot | Appartement47 Rue Berthelot · 82 m² · 1 073 €/m² | 82 m² | 88 000 € | 1 073 € |
| 12/10/2021 | 27 Rue Berthelot | Dépendance, Appartement27 Rue Berthelot · 59 m² · 1 641 €/m² | 59 m² | 96 800 € | 1 641 € |
| 21/08/2021 | 19 Rue Berthelot | Maison19 Rue Berthelot · 50 m² · 3 000 €/m² | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 17/08/2021 | 41 Rue Berthelot | Dépendance, Appartement41 Rue Berthelot · 60 m² · 1 333 €/m² | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 13/07/2021 | 43 Rue Berthelot | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement43 Rue Berthelot · 304 m² | 304 m² | 170 000 € | — |
| 01/07/2021 | 41 Rue Berthelot | Appartement, Dépendance41 Rue Berthelot · 20 m² · 2 500 €/m² | 20 m² | 50 000 € | 2 500 € |
| 18/06/2021 | 27 Rue Berthelot | Dépendance, Appartement27 Rue Berthelot · 58 m² · 1 451 €/m² | 58 m² | 84 178,53 € | 1 451 € |
| 30/04/2021 | 41 Rue Berthelot | Appartement41 Rue Berthelot · 49 m² · 2 143 €/m² | 49 m² | 105 000 € | 2 143 € |
| 31/03/2021 | 41 Rue Berthelot | Appartement, Dépendance41 Rue Berthelot · 50 m² · 1 900 €/m² | 50 m² | 95 000 € | 1 900 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025
UHabZone d'urbanisation couvrant les quartiers anciens ou les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 37,8 m · 8,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 472 kWh/an1 418 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de diversité commerciale
Informations2
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Limite des espaces proches du rivages (Loi Littoral)
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de DOUARNENEZ
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | Permis de construire0290462500019 | 10 Rue Berthelot | AE 113 | 1 logement | 156 156 m² | autorisé | particulier |
| 07/11/2022 | Permis de construire0290462200018 | 14 Rue Berthelot | AE 117 | 12 logements | 860 m² | commencé | DOUARNENEZ HABITAT |
| 26/05/2015 | Déclaration préalable0290461500157 | 27 Rue Berthelot | AL 17 | 1 logement | 1 851 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/02/2014
- Sites potentiellement pollués
- 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
- PPRmt Douarneneznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Berthelot 29100 Douarnenez | 51,6 m² | — | E | E |
| appartement, 43 Rue Berthelot 29100 Douarnenez | 21 m² | — | D | B |
| maison, 15 Rue Berthelot 29100 Douarnenez | 84 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Berthelot 29100 Douarnenez | 58,8 m² | 1974 | D | D |
| appartement, Rue Berthelot 29100 Douarnenez | 58,8 m² | 1973 | D | D |
| appartement, Rue Berthelot 29100 Douarnenez | 52,4 m² | 1973 | F | F |
| appartement, Rue Berthelot 29100 Douarnenez | 43,8 m² | 1973 | F | F |
| immeuble, 7 Rue Berthelot 29100 Douarnenez | — | — | F | D |
| appartement, Rue Berthelot 29100 Douarnenez | 59,9 m² | — | D | D |
| appartement, 27 Rue Berthelot 29100 Douarnenez | 58,4 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue Berthelot 29100 Douarnenez | 49,1 m² | — | E | B |
| appartement, Rue Berthelot 29100 Douarnenez | 12,4 m² | — | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 P | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Douarnenez Habitat | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux |
| 9 | SCI Ab-Loc | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | Commune de Douarnenez | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Société Pierre Soeurs et Goas | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Commune de Douarnenez | Commune | propriétaire | 1 local |
| 43 | SCI Atm | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Douarnenez Habitat | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants239158 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 476 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social17,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,3 %Des logements autour de la rue
Maisons22,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9 %23,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 170 m |
| Boulangerie | 6 | 130 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 540 m |
| Fruits et légumes | 1 | 290 m |
| Restaurant | 35 | 120 m |
| Librairie ou presse | 5 | 190 m |
| Banque | 8 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 20 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 120 m |
| Pharmacie | 1 | 120 m |
| Dentiste | 4 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 300 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 70 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | 2 | 210 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | 2 | 90 m |
| Bibliothèque | 1 | 270 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 50 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 140 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire publique Victor Hugo80 m
- Lycée professionnel Sainte-Élisabethprivéinternat200 m
- École élémentaire privée Les Saints Anges230 m
- Lycée Saint-Blaiseprivéinternat230 m
- Collège Saint-Blaiseprivéinternat240 m