Rue Jean Jaurès, Douarnenez
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Prix dans la rue1 910 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHabZone d'urbanisation couvrant les quartiers anciens ou les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindreAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire25 sociétés ou organismesdans la voieQuartier235 habitants57 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 11,1 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 17 % en dessous de Douarnenez et 15 % en dessous du Finistère.
1 910 €/m²
L'estimation 1 910Douarnenez 2 297en 2025Finistère 2 256en 2025
- Fourchette basse
- 1 410 €/m²
- Fourchette haute
- 2 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 650 et 2 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 231 €4 ventes
- 20221 836 €5 ventes
- 20231 756 €3 ventes
- 20242 073 €2 ventes
- 20251 738 €2 ventes
- Estimation1 910 €estimé
16 appartements mesurés. 44 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 46 Rue Jean Jaurès le 30/07/2025 : 94 m² pour 184 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Douarnenez et 3 % au-dessus du Finistère.
2 240 €/m²
L'estimation 2 240Douarnenez 2 308en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 152 €1 vente
- 20221 304 €2 ventes
- 20231 802 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 240 €estimé
4 maisons mesurées. 44 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue Jean Jaurès le 26/05/2023 : 96 m² pour 173 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 13 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance13 Rue Jean Jaurès · 145 m² | 145 m² | 205 000 € | — |
| 09/09/2025 | 39 Rue Jean Jaurès | Appartement39 Rue Jean Jaurès · 118 m² | 118 m² | 72 333 € | — |
| 02/09/2025 | 46 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance46 Rue Jean Jaurès · 148 m² | 148 m² | 120 000 € | — |
| 30/07/2025 | 46 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement46 Rue Jean Jaurès · 94 m² · 1 957 €/m² | 94 m² | 184 000 € | 1 957 € |
| 26/06/2025 | 83 Rue Jean Jaurès | Appartement83 Rue Jean Jaurès · 79 m² · 1 519 €/m² | 79 m² | 120 000 € | 1 519 € |
Afficher les 39 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 13 Rue Jean Jaurès | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Jean Jaurès · 30 m² · 1 733 €/m² | 30 m² | 52 000 € | 1 733 € |
| 26/06/2025 | 83 Rue Jean Jaurès | Appartement83 Rue Jean Jaurès · 80 m² | 80 m² | 140 000 € | — |
| 12/06/2025 | 55 Rue Jean Jaurès | Local industriel, commercial ou assimilé55 Rue Jean Jaurès · 80 m² · 2 250 €/m² | 80 m² | 180 000 € | 2 250 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue Jean Jaurès | Appartement17 Rue Jean Jaurès · 37 m² · 2 838 €/m² | 37 m² | 105 000 € | 2 838 € |
| 27/09/2024 | 41 Rue Jean Jaurès | Appartement41 Rue Jean Jaurès · 26 m² · 1 308 €/m² | 26 m² | 34 000 € | 1 308 € |
| 29/11/2023 | 13 Rue Jean Jaurès | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue Jean Jaurès · 60 m² | 60 m² | 85 000 € | — |
| 20/10/2023 | 60 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance60 Rue Jean Jaurès · 63 m² · 2 524 €/m² | 63 m² | 159 000 € | 2 524 € |
| 26/09/2023 | 33 Rue Jean Jaurès | Local industriel, commercial ou assimilé33 Rue Jean Jaurès · 48 m² · 1 250 €/m² | 48 m² | 60 000 € | 1 250 € |
| 19/09/2023 | 33 Rue Jean Jaurès | Appartement33 Rue Jean Jaurès · 90 m² · 1 611 €/m² | 90 m² | 145 000 € | 1 611 € |
| 05/08/2023 | 45 Rue Jean Jaurès | Local industriel, commercial ou assimilé45 Rue Jean Jaurès · 165 m² · 848 €/m² | 165 m² | 140 000 € | 848 € |
| 28/06/2023 | 1 Rue Jean Jaurès | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Jean Jaurès · 40 m² · 1 825 €/m² | 40 m² | 73 000 € | 1 825 € |
| 21/06/2023 | 59 Rue Jean Jaurès | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison59 Rue Jean Jaurès · 190 m² | 190 m² | 220 000 € | — |
| 12/06/2023 | 85 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance85 Rue Jean Jaurès · 120 m² | 120 m² | 252 830 € | — |
| 26/05/2023 | Rue Jean Jaurès | MaisonRue Jean Jaurès · 96 m² · 1 802 €/m² | 96 m² | 173 000 € | 1 802 € |
| 05/05/2023 | 7 Rue Jean Jaurès | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Jean Jaurès · 275 m² | 275 m² | 240 000 € | — |
| 06/04/2023 | 49 Rue Jean Jaurès | Local industriel, commercial ou assimilé, Maison49 Rue Jean Jaurès · 164 m² | 164 m² | 150 000 € | — |
| 28/01/2023 | 3 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement3 Rue Jean Jaurès · 41 m² · 1 756 €/m² | 41 m² | 72 000 € | 1 756 € |
| 19/11/2022 | 1 Rue Jean Jaurès | Appartement1 Rue Jean Jaurès · 23 m² · 1 836 €/m² | 23 m² | 42 230 € | 1 836 € |
| 15/11/2022 | 50 Rue Jean Jaurès | Maison50 Rue Jean Jaurès · 120 m² · 500 €/m² | 120 m² | 60 000 € | 500 € |
| 23/07/2022 | 56 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement56 Rue Jean Jaurès · 144 m² | 144 m² | 195 305 € | — |
| 19/07/2022 | 14 Rue Jean Jaurès | Maison14 Rue Jean Jaurès · 166 m² · 2 108 €/m² | 166 m² | 350 000 € | 2 108 € |
| 02/06/2022 | 17 Rue Jean Jaurès | Appartement17 Rue Jean Jaurès · 60 m² · 1 833 €/m² | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 01/06/2022 | 60 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance60 Rue Jean Jaurès · 63 m² · 1 857 €/m² | 63 m² | 117 000 € | 1 857 € |
| 18/05/2022 | 60 Rue Jean Jaurès | Local industriel, commercial ou assimilé60 Rue Jean Jaurès · 186 m² · 448 €/m² | 186 m² | 83 300 € | 448 € |
| 06/05/2022 | 48 Rue Jean Jaurès | Appartement48 Rue Jean Jaurès · 35 m² · 3 057 €/m² | 35 m² | 107 000 € | 3 057 € |
| 03/05/2022 | 3 Rue Jean Jaurès | Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue Jean Jaurès · 98 m² · 969 €/m² | 98 m² | 95 000 € | 969 € |
| 15/03/2022 | 60 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement60 Rue Jean Jaurès · 63 m² · 1 429 €/m² | 63 m² | 90 000 € | 1 429 € |
| 18/01/2022 | 44 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison44 Rue Jean Jaurès · 96 m² | 96 m² | 196 000 € | — |
| 06/12/2021 | 12 Rue Jean Jaurès | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé12 Rue Jean Jaurès · 185 m² | 185 m² | 150 000 € | — |
| 25/09/2021 | 48 Rue Jean Jaurès | Appartement48 Rue Jean Jaurès · 46 m² · 1 696 €/m² | 46 m² | 78 000 € | 1 696 € |
| 17/08/2021 | 8 Rue Jean Jaurès | Local industriel, commercial ou assimilé8 Rue Jean Jaurès · 119 m² | 119 m² | 58 000 € | — |
| 17/07/2021 | 27 Rue Jean Jaurès | Maison27 Rue Jean Jaurès · 66 m² · 2 152 €/m² | 66 m² | 142 000 € | 2 152 € |
| 28/05/2021 | 52 Rue Jean Jaurès | Appartement52 Rue Jean Jaurès · 84 m² · 1 262 €/m² | 84 m² | 106 000 € | 1 262 € |
| 26/05/2021 | 17 Rue Jean Jaurès | Appartement17 Rue Jean Jaurès · 37 m² · 1 054 €/m² | 37 m² | 39 000 € | 1 054 € |
| 21/05/2021 | 52 Rue Jean Jaurès | Appartement52 Rue Jean Jaurès · 75 m² · 180 €/m² | 75 m² | 13 500 € | 180 € |
| 12/05/2021 | 79 Rue Jean Jaurès | Local industriel, commercial ou assimilé79 Rue Jean Jaurès · 93 m² · 505 €/m² | 93 m² | 47 000 € | 505 € |
| 21/04/2021 | 46 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance46 Rue Jean Jaurès · 50 m² · 1 200 €/m² | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 12/03/2021 | 60 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé60 Rue Jean Jaurès · 200 m² · 350 €/m² | 200 m² | 70 000 € | 350 € |
| 12/02/2021 | 32 Rue Jean Jaurès | Local industriel, commercial ou assimilé32 Rue Jean Jaurès · 40 m² · 1 200 €/m² | 40 m² | 48 000 € | 1 200 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025
UHabZone d'urbanisation couvrant les quartiers anciens ou les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,6 m · 6,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 474 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de diversité commerciale
Informations3
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Classement sonore des infrastructures de transports terrestres conforme à l'arrêté préfectoral du 12/02/2004
- Limite des espaces proches du rivages (Loi Littoral)
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de DOUARNENEZ
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2024 | Permis de construire0290462400011 | 7 Rue Jean Jaures | AI 377 | 3 logements | 170 m² | commencé | particulier |
| 02/11/2022 | Déclaration préalable0290462200422 | 48 Rue Jean Jaures | AL 172 | — | 210 m² | autorisé | particulier |
| 28/06/2021 | Déclaration préalable0290462100260 | 79 Rue Jean Jaures | AM 71 | — | 166 m² | terminé | particulier |
| 02/06/2021 | Permis de construire0290462100014 | 29 Rue Jean Jaures | AI 330 | 1 logement | 246 m² | commencé | particulier |
| 13/04/2015 | Permis de construire0290461500004 | 31 Rue Jean Jaures | AI 325, AI 326, AI 327 | 1 logement | 215 m² | terminé | particulier |
| 13/05/2014 | Permis de construire0290461400002 | 30 Rue Jean Jaures | AL 147 | 4 logements, 290 m² | 189 m² | terminé | particulier |
| 05/12/2013 | Permis de démolir0290461300010 | 30 Rue Jean Jaures | AL 147 | — | 189 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/02/2014
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 31 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
- PPRmt Douarneneznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 60 Rue Jean Jaurès 29100 Douarnenez | 62,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Jean Jaurès 29100 Douarnenez | 22,7 m² | — | E | C |
| appartement, 21 Rue Jean Jaurès 29100 Douarnenez | 47 m² | — | C | A |
| appartement, 46 Rue Jean Jaurès 29100 Douarnenez | 51,1 m² | — | E | C |
| maison, 24 Rue Jean Jaurès 29100 Douarnenez | 132,2 m² | — | D | B |
| maison, 60 Rue Jean Jaurès 29100 Douarnenez | 140,4 m² | — | C | B |
| maison, 60 Rue Jean Jaurès 29100 Douarnenez | 140,4 m² | — | C | B |
| appartement, 34 Rue Jean Jaurès 29100 Douarnenez | 35,8 m² | — | E | E |
| maison, 22bis Rue Jean Jaurès 29100 Douarnenez | 81,6 m² | — | F | F |
| maison, 50 Rue Jean Jaurès 29100 Douarnenez | 194,2 m² | 1900 | F | E |
| appartement, 79 Rue Jean Jaurès 29100 Douarnenez | 76,6 m² | — | F | E |
| appartement, 47 Rue Jean Jaurès 29100 Douarnenez | 39,9 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 25
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Demileli | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI Gheerardyn Caradec | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | S C I Urus | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Pierfil | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | S C I Urus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 | SCI Flore | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Vama | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI Lkcea | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 17 bis | SCI Martin-Denigot | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 30 | Douarnenez Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Ti Krampouz | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | Douarnenez Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | Bdfamillesci | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 44 | Douarnenid | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SC Gsal | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 49 | Ship et Building Asbestos Control | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Karik | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 53 | Paryon | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 54 | Douarnenez Habitat | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | La Rive du Lion | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 56 | Vendus | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | SCI Perflo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 bis | Province de France de la Congregation des Frères de Ploermel | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SCI Ty Douarn | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 | SRCM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants235135 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 807 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194572,6 %Des logements autour de la rue
Maisons33,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,2 %26 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 210 m |
| Boulangerie | 6 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 190 m |
| Poissonnerie | — | 550 m |
| Fruits et légumes | 1 | 260 m |
| Restaurant | 35 | 30 m |
| Librairie ou presse | 5 | 120 m |
| Banque | 8 | 240 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 300 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 4 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 60 m |
| Collège | 1 | 130 m |
| Lycée | 2 | 130 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 110 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 930 m |
| Cinéma | 2 | 240 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 310 m |
| France Services | — | 960 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École primaire publique Victor Hugo110 m
- Lycée Saint-Blaiseprivéinternat110 m
- Collège Saint-Blaiseprivéinternat150 m
- Lycée professionnel Sainte-Élisabethprivéinternat190 m
- École élémentaire privée Les Saints Anges220 m
Entreprises domiciliées à 200 m634
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- France Travailadministration publique
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Convivio-Rcohébergement et restauration