Rue du Pont, Douarnenez
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Prix dans la rue2 000 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHabZone d'urbanisation couvrant les quartiers anciens ou les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindreAvis de l'ABF requisDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier239 habitants47,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour5 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:500Édition 6Plan DXF la feuille, 66 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Douarnenez et 11 % en dessous du Finistère.
2 000 €/m²
L'estimation 2 000Douarnenez 2 297en 2025Finistère 2 256en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 2 670 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 730 et 2 300 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 433 €2 ventes
- 20231 880 €3 ventes
- 20241 571 €2 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation2 000 €estimé
7 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Rue du Pont le 06/09/2024 : 78 m² pour 144 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 12 Rue du Pont | Maison12 Rue du Pont · 114 m² · 2 105 €/m² | 114 m² | 240 000 € | 2 105 € |
| 06/09/2024 | 20 Rue du Pont | Dépendance, Appartement20 Rue du Pont · 78 m² · 1 846 €/m² | 78 m² | 144 000 € | 1 846 € |
| 12/04/2024 | 9 Rue du Pont | Appartement, Dépendance9 Rue du Pont · 78 m² · 1 295 €/m² | 78 m² | 101 000 € | 1 295 € |
| 31/08/2023 | 20 Rue du Pont | Dépendance, Appartement20 Rue du Pont · 46 m² · 1 880 €/m² | 46 m² | 86 500 € | 1 880 € |
| 29/06/2023 | 20 Rue du Pont | Dépendance, Appartement20 Rue du Pont · 44 m² · 2 024 €/m² | 44 m² | 89 037 € | 2 024 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2023 | 20 Rue du Pont | Dépendance, Appartement20 Rue du Pont · 61 m² · 1 475 €/m² | 61 m² | 90 000 € | 1 475 € |
| 23/12/2022 | 33 Rue du Pont | Dépendance33 Rue du Pont | non mesurée | 18 000 € | — |
| 06/10/2022 | 5 Rue du Pont | Maison5 Rue du Pont · 174 m² · 764 €/m² | 174 m² | 133 000 € | 764 € |
| 17/08/2022 | 9 Rue du Pont | Appartement, Dépendance9 Rue du Pont · 25 m² · 2 680 €/m² | 25 m² | 67 000 € | 2 680 € |
| 08/06/2022 | 19 Rue du Pont | Appartement19 Rue du Pont · 35 m² · 2 186 €/m² | 35 m² | 76 500 € | 2 186 € |
| 21/07/2021 | 19 Rue du Pont | Appartement19 Rue du Pont · 58 m² | 58 m² | 65 000 € | — |
| 25/06/2021 | 4 Rue du Pont | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement4 Rue du Pont · 247 m² | 247 m² | 250 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/09/2025
UHabZone d'urbanisation couvrant les quartiers anciens ou les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 38,1 m · 5 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 472 kWh/an1 418 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de diversité commerciale
Informations2
- Droit de Préemption Urbain Renforcé
- Limite des espaces proches du rivages (Loi Littoral)
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de DOUARNENEZ
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/02/2014
- Sites potentiellement pollués
- 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue du Pont 29100 Douarnenez | 131,4 m² | 1902 | D | D |
| maison, 10 Rue du Pont 29100 Douarnenez | 115,7 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue du Pont 29100 Douarnenez | 46 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue du Pont 29100 Douarnenez | 203 m² | — | E | E |
| appartement, 20 Rue du Pont 29100 Douarnenez | 45,2 m² | — | D | B |
| maison, 12bis Rue du Pont 29100 Douarnenez | 141,4 m² | — | E | D |
| maison, 5 Rue du Pont 29100 Douarnenez | 203 m² | — | B | A |
| maison, 28 Rue du Pont 29100 Douarnenez | 113,7 m² | — | C | C |
| appartement, 20 Rue du Pont 29100 Douarnenez | 63,1 m² | — | E | C |
| appartement, 26 Rue du Pont 29100 Douarnenez | 48 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Rue du Pont 29100 Douarnenez | 48 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Rue du Pont 29100 Douarnenez | 58 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | I de Kervourzec | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Du Pont | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Gascogne | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Geximmo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | Jade | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Douarnenez Habitat | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants239158 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 476 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté22,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social17,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,3 %Des logements autour de la rue
Maisons22,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9 %23,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 280 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 240 m |
| Boulangerie | 5 | 190 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | — | 630 m |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 33 | 130 m |
| Librairie ou presse | 5 | 270 m |
| Banque | 8 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 120 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 180 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 4 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 50 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | 2 | 100 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 2 | 100 m |
| Bibliothèque | 1 | 340 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 120 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 170 m |
| France Services | — | 910 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Collège Saint-Blaiseprivéinternat
- École élémentaire privée Les Saints Anges
- École primaire publique Victor Hugo
- Lycée professionnel Sainte-Élisabethprivéinternat
- Lycée Saint-Blaiseprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m847
- La Postetransport
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Macif (Sa)finance et assurance
- Groupe Nocibe (Nocibe)commerce
- Banque Populaire Grand Ouestfinance et assurance