Rue Nicolas Appert, Douarnenez
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Prix dans la rue2 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHbbZone d'urbanisation de densité moyenne en ordre continu ou discontinu où les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindreAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier87 habitants95,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 121 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Douarnenez et 2 % en dessous du Finistère.
2 140 €/m²
L'estimation 2 140Douarnenez 2 308en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 3 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 570 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 417 €1 vente
- 20222 378 €1 vente
- 20231 978 €1 vente
- Estimation2 140 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Nicolas Appert le 24/08/2023 : 91 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/08/2023 | 9 Rue Nicolas Appert | Maison9 Rue Nicolas Appert · 91 m² · 1 978 €/m² | 91 m² | 180 000 € | 1 978 € |
| 23/06/2022 | 1 Rue Nicolas Appert | Maison1 Rue Nicolas Appert · 82 m² · 2 378 €/m² | 82 m² | 195 000 € | 2 378 € |
| 03/11/2021 | 10 Rue Nicolas Appert | Maison10 Rue Nicolas Appert · 120 m² · 1 417 €/m² | 120 m² | 170 000 € | 1 417 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/10/2017
UHbbZone d'urbanisation de densité moyenne en ordre continu ou discontinu où les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,2 m · 11,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 467 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Limite des espaces proches du rivages (Loi Littoral)
- Droit de Préemption Urbain
Monuments historiques protégés1
- Eglise Saint-Herlé
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/02/2014
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
- PPRmt Douarneneznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Nicolas Appert 29100 Douarnenez | 109,7 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue Nicolas Appert 29100 Douarnenez | 130 m² | 1948 | E | D |
| maison, 1 Rue Nicolas Appert 29100 Douarnenez | 81,4 m² | 1968 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8745 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 092 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons95,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,8 %52 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | — | 730 m |
| Boulangerie | 2 | 360 m |
| Boucherie | 1 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 980 m |
| Restaurant | 2 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | — | 840 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 790 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | — | 570 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 450 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 760 m |
| Urgences | — | 790 m |
| Hôpital ou clinique | — | 790 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 360 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | 1 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 860 m |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | 1 | 400 m |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 760 m |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | 1 | 250 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée Jean-Marie Le Brispublicinternat200 m
- Collège Jean Marie Le Brispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)320 m
- École maternelle privée Sainte Philomène320 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Brispublic330 m
Entreprises domiciliées à 200 m152
- Cogedis (Agc)activités scientifiques et techniques
- La Compagnie Gigot Bitumeautres services
- Center Servicesautres services
- SCI Gheerardyn Caradecimmobilier
- SCI Moulerezimmobilier
- Ass France Palestine Solidarite Comite du Pays de Cornouailleautres services