Allée de la Sainte Croix, Douarnenez
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Prix dans la rue2 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHbbZone d'urbanisation de densité moyenne en ordre continu ou discontinu où les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindreAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 11Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier111 habitants98 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 59 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Douarnenez et 3 % au-dessus du Finistère.
2 240 €/m²
L'estimation 2 240Douarnenez 2 308en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 390 €/m²
- Fourchette haute
- 3 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 800 et 2 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 412 €1 vente
- 20222 073 €3 ventes
- 20232 222 €3 ventes
- 20241 585 €3 ventes
- 20252 346 €1 vente
- Estimation2 240 €estimé
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 65 Allée de la Sainte Croix le 08/02/2025 : 81 m² pour 190 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2025 | 65 Allée de la Sainte Croix | Maison65 Allée de la Sainte Croix · 81 m² · 2 346 €/m² | 81 m² | 190 000 € | 2 346 € |
| 16/08/2024 | 37 Allée de la Sainte Croix | Maison37 Allée de la Sainte Croix · 81 m² · 2 099 €/m² | 81 m² | 170 000 € | 2 099 € |
| 12/07/2024 | 25 Allée de la Sainte Croix | Maison25 Allée de la Sainte Croix · 151 m² · 993 €/m² | 151 m² | 150 000 € | 993 € |
| 10/02/2024 | 29 Allée de la Sainte Croix | Maison29 Allée de la Sainte Croix · 82 m² · 1 585 €/m² | 82 m² | 130 000 € | 1 585 € |
| 01/08/2023 | 35 Allée de la Sainte Croix | Maison35 Allée de la Sainte Croix · 81 m² · 2 222 €/m² | 81 m² | 180 000 € | 2 222 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2023 | 13 Allée de la Sainte Croix | Maison13 Allée de la Sainte Croix · 81 m² · 2 434 €/m² | 81 m² | 197 183 € | 2 434 € |
| 07/07/2023 | 87 Allée de la Sainte Croix | Maison87 Allée de la Sainte Croix · 91 m² · 2 088 €/m² | 91 m² | 190 000 € | 2 088 € |
| 20/12/2022 | 39 Allée de la Sainte Croix | Maison39 Allée de la Sainte Croix · 108 m² · 1 298 €/m² | 108 m² | 140 200 € | 1 298 € |
| 17/08/2022 | 91 Allée de la Sainte Croix | Maison91 Allée de la Sainte Croix · 82 m² · 2 073 €/m² | 82 m² | 170 000 € | 2 073 € |
| 05/07/2022 | 57 Allée de la Sainte Croix | Maison57 Allée de la Sainte Croix · 81 m² · 2 531 €/m² | 81 m² | 205 000 € | 2 531 € |
| 05/06/2021 | 43 Allée de la Sainte Croix | Maison43 Allée de la Sainte Croix · 85 m² · 1 412 €/m² | 85 m² | 120 000 € | 1 412 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/10/2017
UHbbZone d'urbanisation de densité moyenne en ordre continu ou discontinu où les contraintes architecturales nécessitent des hauteurs de construction moindre
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2013La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74,1 m · 2,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 476 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de Préemption Urbain
Monuments historiques protégés2
- Eglise Saint-Herlé
- Chapelle Sainte-Croix
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2023 | Permis de construire0290462300011 | 2 Allee de la sainte Croix | AP 320 | 259 m² | 1 643 m² | terminé | ASS DIOCESAINE DE QUIMPER |
| 22/04/2022 | Permis de démolir0290462200002 | 6 Allee sainte Croix | AP 316 | — | 28 389 m² | autorisé | COMMUNE DE DOUARNENEZ |
| 13/12/2021 | Permis de construire0290462100043 | 4 Allee de la sainte Croix - | AP 316 | 97 m² | 28 389 m² | autorisé | COMMUNE DE DOUARNENEZ |
| 18/02/2019 | Permis de construire0290461800039 | 8 Allee de la sainte Croix | AP 301, AP 303, AP 316 | 1 592 m² | 40 068 m² | terminé | COMMUNE DE DOUARNENEZ |
| 24/05/2013 | Permis de démolir0290461300006 | Allee de la sainte-Croix | AP 4 | — | 30 m² | autorisé | DOUARNENEZ COMMUNAUTE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/02/2014
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
- PPRmt Douarneneznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Allée de la Sainte Croix 29100 Douarnenez | 85,8 m² | 1956 | E | E |
| maison, 41 Allee de la Sainte Croix 29100 Douarnenez | 84,4 m² | — | E | E |
| maison, 23 Allee de la Sainte Croix 29100 Douarnenez | 100,5 m² | — | E | D |
| maison, 23 Allee de la Sainte Croix 29100 Douarnenez | 98,6 m² | — | E | E |
| maison, 49 Allee de la Sainte Croix 29100 Douarnenez | 92,6 m² | — | D | D |
| maison, 53 Allee de la Sainte Croix 29100 Douarnenez | 82 m² | — | E | C |
| maison, 53 Allee de la Sainte Croix 29100 Douarnenez | 84,3 m² | — | F | C |
| maison, 53 Allee de la Sainte Croix 29100 Douarnenez | 84,3 m² | — | E | C |
| maison, 65 Allee de la Sainte Croix 29100 Douarnenez | 82,8 m² | — | E | E |
| maison, 25 Allee de la Sainte Croix 29100 Douarnenez | 126,4 m² | — | E | E |
| maison, 37 Allee de la Sainte Croix 29100 Douarnenez | 108,4 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Douarnenez Communaute | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Commune de Douarnenez | Commune | propriétaire | 1 local |
| 8 | Commune de Douarnenez | Commune | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 20 P | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Commune de Douarnenez | Commune | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11151 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 949 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires98 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons98 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26,1 %13,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 14 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 940 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 120 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | — | 620 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 1 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 14 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 4 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | 2 | 290 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 290 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 390 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | — | 620 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 460 m |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 270 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 920 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique Laënnec320 m
Entreprises domiciliées à 200 m114
- Commune de Douarnenezadministration publique
- Condaoimmobilier
- Ass des Nageurs Sauveteurs de la Baieautres services
- SCI Ann Chrisimmobilier
- Tanis (Tanis)commerce
- Cedelecconstruction