Rue Herve Kergoat, Douarnenez

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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UHbaZone d'urbanisation de densité moyenne en ordre continu ou discontinuAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionAutre risque Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier204 habitants71,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

140 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 92 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 290 €/m²

Fourchette basse: 1 250 €/m²
Fourchette haute: 3 600 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 860 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/07/2023	15 Rue Herve Kergoat	Maison15 Rue Herve Kergoat · 67 m² · 2 313 €/m²	67 m²	155 000 €	2 313 €
08/07/2021	8 Rue Herve Kergoat	Maison8 Rue Herve Kergoat · 84 m² · 1 869 €/m²	84 m²	157 000 €	1 869 €
02/03/2021	2 Rue Herve Kergoat	Appartement, Dépendance2 Rue Herve Kergoat · 97 m²	97 m²	173 709 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/10/2017

UHbaZone d'urbanisation de densité moyenne en ordre continu ou discontinu

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2019La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 66,9 m · 2,3 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 476 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre de diversité commerciale

Informations1

Droit de Préemption Urbain

Servitudes d'utilité publique1

Site patrimonial remarquable de DOUARNENEZ

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
28/10/2019	Déclaration préalable0290461900465	13 Rue Herve Kergoat	AR 373	1 logement	199 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/02/2014
Sites potentiellement pollués: 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

Inondation
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Radon
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression

Plans de prévention des risques1

PPRmt Douarneneznaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 1E · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 15 Rue Herve Kergoat 29100 Douarnenez	64,8 m²	—	E	E
appartement, 11 Rue Herve Kergoat 29100 Douarnenez	50,4 m²	2010	D	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
11	Mamiel	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants204105 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen20 312 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires71,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social7,6 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194567,6 %Des logements autour de la rue

Maisons68,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans14,5 %25,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	690 m
Supérette ou épicerie	—	630 m
Boulangerie	2	170 m
Boucherie	2	60 m
Poissonnerie	—	1,0 km
Fruits et légumes	—	720 m
Restaurant	1	90 m
Librairie ou presse	1	240 m
Banque	—	720 m
Bureau ou relais de poste	—	670 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	80 m
Pharmacie	—	720 m
Dentiste	—	750 m
Kinésithérapeute	2	460 m
Laboratoire d'analyses	—	840 m
Centre ou maison de santé	—	990 m
Urgences	—	580 m
Hôpital ou clinique	—	580 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	320 m
École maternelle ou élémentaire	3	220 m
Collège	2	320 m
Lycée	3	320 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	740 m
Gymnase	2	290 m
Stade ou terrain de sport	1	440 m
Cinéma	1	430 m
Bibliothèque	—	900 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	670 m
Police ou gendarmerie	—	720 m
France Services	—	600 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées9

École maternelle privée Sainte Philomène250 m
École primaire publique Laënnec270 m
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Brispublic350 m
Collège Jean Marie Le Brispublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)380 m
Collège Saint-Blaiseprivéinternat410 m
Lycée Jean-Marie Le Brispublicinternat410 m
Lycée Saint-Blaiseprivéinternat410 m
École élémentaire privée Les Saints Anges470 m
Lycée professionnel Sainte-Élisabethprivéinternat490 m

Entreprises domiciliées à 200 m234

Orangeinformation et communication
Comite Central du Groupe Public Ferroviaire (CCGPF)autres services
Établissements Public de Sante Mentale du Finistere Sud (Epsm)santé et action sociale
Commune de Douarnenezadministration publique
SCI Résidence du Portimmobilier
SAS la Pointehébergement et restauration

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.