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Aucadastre

Rue de Kervignac, Douarnenez

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Prix dans la rue2 500 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHcaZone d'urbanisation à densité moyenne à aérer en ordre discontinu destiné principalement à l'habitation. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier38 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
154 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,5 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 500 €/m²

L'estimation 2 500Douarnenez 2 308en 2025Finistère 2 173en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus de Douarnenez et 15 % au-dessus du Finistère.
Fourchette basse
1 550 €/m²
Fourchette haute
3 610 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 010 et 3 010 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20222 419 €1 vente
  2. 20232 407 €2 ventes
  3. 2024aucune vente
  4. 20252 548 €2 ventes
  5. Estimation2 500 €estimé

5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue de Kervignac le 23/07/2025 : 101 m² pour 327 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/07/202515 Rue de KervignacMaison15 Rue de Kervignac · 101 m² · 3 238 €/m²101 m²327 000 €3 238 €
11/03/202539 Rue de KervignacMaison39 Rue de Kervignac · 140 m² · 1 857 €/m²140 m²260 000 €1 857 €
12/12/202314 Rue de KervignacMaison14 Rue de Kervignac · 98 m² · 2 551 €/m²98 m²250 000 €2 551 €
20/07/20232 Rue de KervignacMaison2 Rue de Kervignac · 42 m² · 2 262 €/m²42 m²95 000 €2 262 €
02/03/202231 Rue de KervignacMaison31 Rue de Kervignac · 62 m² · 2 419 €/m²62 m²150 000 €2 419 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/10/2017

UHcaZone d'urbanisation à densité moyenne à aérer en ordre discontinu destiné principalement à l'habitation

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2013La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
71,9 m · 3,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 476 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

  • Droit de Préemption Urbain
  • Limite des espaces proches du rivages (Loi Littoral)

Monuments historiques protégés1

  • Chapelle Sainte-Croix
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
28/08/2024Permis de démolir02904624000054 Rue de KervignacAT 98—289 m²autoriséparticulier
22/06/2023Déclaration préalable029046230023941 Rue de KervignacAT 671 logement240 m²terminéparticulier
20/02/2013Permis de démolir02904613000013 Rue de KervignacAT 87, AT 88, AT 89—1 118 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/02/2014
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression

Plans de prévention des risques1

  • PPRmt Douarneneznaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 24 Rue de Kervignac 29100 Douarnenez125,4 m²—FF
maison, 21 Rue de Kervignac 29100 Douarnenez82,4 m²—EE
maison, 2 Rue de Kervignac 29100 Douarnenez142,7 m²—EE
maison, 43 Rue de Kervignac 29100 Douarnenez66 m²—FF
maison, 24 Rue de Kervignac 29100 Douarnenez122,9 m²—EE
maison, 15 Rue de Kervignac 29100 Douarnenez107,2 m²—CA
maison, 39 Rue de Kervignac 29100 Douarnenez133,6 m²—EE
maison, 6 Rue de Kervignac 29100 Douarnenez85,7 m²2007DD
maison, 12 Rue de Kervignac 29100 Douarnenez143 m²—CC
maison, 9 Rue de Kervignac 29100 Douarnenez109,9 m²—GG
maison, 9 Rue de Kervignac 29100 Douarnenez116,7 m²—GG
maison, 14 Rue de Kervignac 29100 Douarnenez114,5 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
25Commune de DouarnenezCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants3821 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 405 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,3 %Des logements autour de la rue
Maisons95,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement124 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %36,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,3 km, une supérette ou épicerie à 770 m, une boulangerie à 1,3 km, un médecin généraliste à 620 m, une pharmacie à 580 m, une crèche à 1,2 km, une école à 1,2 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,3 km
Supérette ou épicerie—770 m
Boulangerie—1,3 km
Boucherie—580 m
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes—1,8 km
Restaurant170 m
Librairie ou presse—1,6 km
Banque—1,9 km
Bureau ou relais de poste—2,0 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—620 m
Pharmacie—580 m
Dentiste—600 m
Kinésithérapeute1460 m
Laboratoire d'analyses—590 m
Centre ou maison de santé—2,4 km
Urgences—1,0 km
Hôpital ou clinique—1,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—1,2 km
Collège—1,4 km
Lycée—1,4 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport2170 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—2,2 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—2,0 km
Police ou gendarmerie—2,0 km
France Services—1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.