Rue Madeleine Gestin, Douarnenez
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Prix dans la rue14 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone 1AUHcZone d'urbanisation à court ou moyen terme à vocation d'habitat, densité moyenne, à aérer. Echéancier prévisionnel d'ouverture à l'urbanisation selon OAPRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier10 habitants4 ménages autour de la rue
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 28,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
14 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 950 €/m²
- Fourchette basse
- 1 200 €/m²
- Fourchette haute
- 2 830 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 590 et 2 360 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2021 | 9 Rue Madeleine Gestin | Maison9 Rue Madeleine Gestin · 70 m² · 444 €/m² | 70 m² | 31 077,83 € | 444 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 14 Rue Madeleine Gestin | Vente14 Rue Madeleine Gestin · 457 m² | 457 m² de terrain | 31 077,83 € | — |
| 01/12/2023 | 20 Rue Madeleine Gestin | Vente20 Rue Madeleine Gestin · 318 m² | 318 m² de terrain | 168 500 € | — |
| 24/11/2023 | 22 Rue Madeleine Gestin | Vente22 Rue Madeleine Gestin · 387 m² | 387 m² de terrain | 222 000 € | — |
| 21/10/2022 | 18 Rue Madeleine Gestin | Vente18 Rue Madeleine Gestin · 461 m² | 461 m² de terrain | 31 349,84 € | — |
| 05/05/2022 | 15 Rue Madeleine Gestin | Vente terrain à bâtir15 Rue Madeleine Gestin · 437 m² | 437 m² de terrain | 29 717,75 € | — |
| 18/03/2022 | 10 Rue Madeleine Gestin | Vente10 Rue Madeleine Gestin · 430 m² | 430 m² de terrain | 29 241,72 € | — |
| 24/01/2022 | 16 Rue Madeleine Gestin | Vente terrain à bâtir16 Rue Madeleine Gestin · 467 m² | 467 m² de terrain | 31 757,87 € | — |
| 07/09/2021 | 12 Rue Madeleine Gestin | Vente terrain à bâtir12 Rue Madeleine Gestin · 425 m² | 425 m² de terrain | 28 901,7 € | — |
| 21/05/2021 | 6 Rue Madeleine Gestin | Vente terrain à bâtir6 Rue Madeleine Gestin · 472 m² | 472 m² de terrain | 32 097,89 € | — |
| 18/05/2021 | 13 Rue Madeleine Gestin | Vente terrain à bâtir13 Rue Madeleine Gestin · 454 m² | 454 m² de terrain | 30 873,82 € | — |
| 24/04/2021 | 19 Rue Madeleine Gestin | Vente terrain à bâtir19 Rue Madeleine Gestin · 556 m² | 556 m² de terrain | 38 286,25 € | — |
| 30/03/2021 | 17 Rue Madeleine Gestin | Vente17 Rue Madeleine Gestin · 442 m² | 442 m² de terrain | 30 057,77 € | — |
| 06/01/2021 | 3 Rue Madeleine Gestin | Vente terrain à bâtir3 Rue Madeleine Gestin · 404 m² | 404 m² de terrain | 27 473,62 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/10/2017
1AUHcZone d'urbanisation à court ou moyen terme à vocation d'habitat, densité moyenne, à aérer. Echéancier prévisionnel d'ouverture à l'urbanisation selon OAP
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2020La commune en a 735 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 72 m · 2,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 452 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation
Informations2
- Droit de Préemption Urbain
- Limite des espaces proches du rivages (Loi Littoral)
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | Permis de construire0290462600010 | 14 Rue Madeleine Gestin | AW 199 | 1 logement, 94 m² | 457 m² | commencé | particulier |
| 02/09/2022 | Permis de construire0290462200024 | 18 Rue Madeleine Gestin | AW 197 | 1 logement, 96 m² | 461 m² | commencé | particulier |
| 03/03/2022 | Permis de construire0290462100076 | 16 Rue Madeleine Gestin | AW 198 | 1 logement, 95 m² | 467 m² | commencé | particulier |
| 21/02/2022 | Permis de construire0290462100088 | 10 Rue Madeleine Gestin | AW 218 | 1 logement, 112 m² | 430 m² | terminé | particulier |
| 18/11/2021 | Permis de construire0290462100071 | 15 Rue Madeleine Gestin | AW 193 | 1 logement, 75 m² | 437 m² | terminé | SCI DE KERVOURZEC |
| 24/09/2020 | Permis de construire0290462000021 | 2 - 4 Rue Madeleine Gestin | AW 185 | 12 logements, 808 m² | 1 650 m² | terminé | DOUARNENEZ HABITAT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/02/2014
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
- PPRmt Douarneneznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Madeleine Gestin 29100 Douarnenez | 65,5 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Madeleine Gestin 29100 Douarnenez | 54,7 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Madeleine Gestin 29100 Douarnenez | 46,3 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Madeleine Gestin 29100 Douarnenez | 59,7 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Madeleine Gestin 29100 Douarnenez | 82,5 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Madeleine Gestin 29100 Douarnenez | 46,3 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Madeleine Gestin 29100 Douarnenez | 65,5 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Madeleine Gestin 29100 Douarnenez | 59,7 m² | — | C | C |
| immeuble, 4 Rue Madeleine Gestin 29100 Douarnenez | — | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Madeleine Gestin 29100 Douarnenez | 46,2 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Madeleine Gestin 29100 Douarnenez | 46,2 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue Madeleine Gestin 29100 Douarnenez | 82,5 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Douarnenez Habitat | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 4 | Douarnenez Habitat | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants104 ménages autour de la rue
L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,4 km, une supérette ou épicerie à 1,3 km, une boulangerie à 1,8 km, un médecin généraliste à 1,1 km, une pharmacie à 1,1 km, une crèche à 1,7 km, une école à 1,7 km.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,3 km |
| Boulangerie | — | 1,8 km |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 2,4 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | — | 2,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,4 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,1 km |
| Pharmacie | — | 1,1 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 1,7 km |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | — | 1,5 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 2,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,5 km |
| France Services | — | 2,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m28
- Gym Horizonarts et spectacles
- Design Bots & Co (Design Bots)activités scientifiques et techniques