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Aucadastre

Rue de Kervezennec, Brest

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Prix dans la rue13 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCMixité des fonctions urbaines. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques2 plans de préventionRisque industriel (2)Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voieQuartier196 habitants88,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.AutourTramway à 226 mEau Blanche · 1 école à 500 m
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
348 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille IM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

13 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 160 €/m²

Fourchette basse
1 380 €/m²
Fourchette haute
3 090 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 750 et 2 580 €/m².

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La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/07/2025Rue de KervezennecMaisonRue de Kervezennec · 112 m² · 2 464 €/m²112 m²276 000 €2 464 €
Afficher les 12 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/07/202510 Rue de KervezennecLocal industriel, commercial ou assimilé10 Rue de Kervezennec · 310 m²310 m²337 644 €—
10/04/202410 Rue de KervezennecVente en l'état futur d'achèvement10 Rue de Kervezennec—777 600 €—
01/02/202410 Rue de KervezennecVente en l'état futur d'achèvement10 Rue de Kervezennec—1 020 000 €—
16/03/20237 Rue de KervezennecLocal industriel, commercial ou assimilé7 Rue de Kervezennec · 14 m² · 0 €/m²14 m²1 €0 €
16/11/2022Rue de KervezennecVente en l'état futur d'achèvementRue de Kervezennec—904 590 €—
08/11/2022Rue de KervezennecVente en l'état futur d'achèvementRue de Kervezennec—1 606 800 €—
08/11/2022Rue de KervezennecVente en l'état futur d'achèvementRue de Kervezennec—216 000 €—
30/09/20227 Rue de KervezennecLocal industriel, commercial ou assimilé7 Rue de Kervezennec · 90 m² · 2 533 €/m²90 m²228 000 €2 533 €
19/01/20227 Rue de KervezennecLocal industriel, commercial ou assimilé7 Rue de Kervezennec · 475 m² · 686 €/m²475 m²326 000 €686 €
05/11/2021Rue de KervezennecVenteRue de Kervezennec · 2 m²2 m² de terrain500 €—
22/07/2021Rue de KervezennecVenteRue de Kervezennec · 1 609 m²1 609 m² de terrain235 000 €—
09/02/2021Rue de KervezennecVenteRue de Kervezennec · 2 229 m²2 229 m² de terrain312 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 24/01/2020

UCMixité des fonctions urbaines

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
24 depuis 2013La commune en a 3029 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
76,7 m · 3,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 388 kWh/an1 386 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Orientations d'aménagement et de programmation thématiques relatives à l'habitat, aux transports et déplacements et à l'environnement
  • Secteur où le nombre maximum de niveaux est de 4 plus attique ou comble
  • Pôle métropolitain de périphérie de Kergaradec (PMPK B)

Informations6

  • Secteur affecté par le bruit (transports terrestres)
  • Zonage de distribution d'eau potable
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
  • Droit de préemption urbain simple
  • Taxe d'aménagement au taux de 5% pour la part intercommunale
Les 24 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/01/2023Permis de construire029019220022710qua Rue de KervezennecIL 432793 m²1 609 m²commencéSOFT
29/07/2022Permis de construire02901922001042 Rue de KervezennecIL 400277 m²20 282 m²terminéENTREPRISE MARC SA
23/03/2022Permis de construire029019210034918 Rue de KervezennecIM 208, IM 2091 logement, 149 m²800 m²terminéparticulier
03/11/2020Permis de construire0290192000123Rue de KervezennecIL 442, IL 450207 m²3 005 m²terminéparticulier
28/01/2020Permis de construire029019190023834 Rue de KervezennecIM 204, IM 211, IM 2121 logement, 120 m²593 m²terminéparticulier
04/09/2019Permis de construire029019190013230 KervezennecIM 135, IM 2041 logement, 123 m²593 m²commencéparticulier
27/07/2017Permis de construire0290191700091Rue de KervezennecIL 4421 557 m²18 862 m²annuléparticulier
15/06/2017Permis de démolir02901917000118 Rue de KervezennecIL 402—69 024 m²autoriséparticulier
01/06/2017Permis de construire029019170005011 Rue de KervezennecIM 1714 040 m²11 848 m²commencéparticulier
13/01/2017Permis de construire029019160020310 Rue de KervezennecIM 13149 m²2 405 m²terminéSMAC
13/04/2016Permis de construire029019150021410 Te Rue de KervezennecIL 431911 m²39 740 m²terminéTHERIS
13/01/2016Permis de construire029019150015910 Bi Rue de KervezennecIL 4291 085 m²3 714 m²terminéJD2 PROMOTION
30/12/2015Permis de construire0290191500135Rue de KervezennecIL 4291 329 m²—terminéJD2 PROMOTION
02/11/2015Permis de construire02901915000748 Rue de KervezennecIL 43142 m²41 359 m²autoriséparticulier
28/09/2015Permis de construire02901915001272 Rue de KervezennecIL 400271 m²20 282 m²commencéparticulier
23/02/2015Permis de construire02901914002006 Bis Rue de KervezennecIL 4152 179 m²3 155 m²terminéJD2 PROMOTION
09/12/2014Permis de construire0290191400135Rue de KervezennecIL 4081 023 m²—terminéparticulier
01/10/2014Permis de construire02901914001178 Ter Rue de KervezennecIL 408641 m²—commencéSCI SECAR
19/05/2014Permis d'aménager02901913000038 Rue de KervezennecIL 353, IL 408, IL 408—122 602 m²autoriséJD2 PROMOTION
25/04/2014Déclaration préalable0290191400197Rue de KervezennecIL 4087 m²—autoriséELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE
20/01/2014Permis de construire0290191300011KervezennecIM 158111 m²5 243 m²autoriséSCI CAP 35
18/12/2013Permis de construire02901913000818 Rue de KervezennecIL 353798 m²122 602 m²terminéCLPS L ENJEU COMPETENCES
15/11/2013Permis d'aménager0290191300002Rue de KervezennecIL 353—122 602 m²terminéJD2 PROMOTION
06/08/2013Permis de construire02901913000588 Rue de KervezennecIL 431—122 602 m²terminéJD2 PROMOTION
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/09/2024
Sites potentiellement pollués
9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

  • Inondation
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Effet de surpression
  • Effet toxique
  • Nucléaire

Plans de prévention des risques2

  • PPRT Maison Blanchetechnologique
  • PPRT de BREST (55 73)technologique

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 34

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Brest MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
2Entreprise MarcSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
2 ABrest MétropoleMétropolepropriétaire1 local
2Brest MétropoleMétropolepropriétaire2 parcelles non bâties
5OlimmoSociété par actions simplifiéepropriétaire31 locaux et 1 parcelle non bâtie
5Brest MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
6 bisSante au Travail en IroiseAssociationpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 7 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
7BBCSociété à responsabilité limitéepropriétaire154 locaux
7ReccassSociété par actions simplifiéepropriétaire51 locaux
7Société du Valy HirSociété à responsabilité limitéepropriétaire51 locaux
7Ohe Promethee FinistereAssociationpropriétaire40 locaux
7Coeur de RegionsSociété civilepropriétaire20 locaux
7SCI Groupement Social ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
7 ABrest InvestissementSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7HermineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7 AHermineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7 AImmo HalbeisenSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
7 AOhe Promethee FinistereAssociationpropriétaire1 local
7 ASCI S2VSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8HivorySociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
8 quinquiesSCI Saint EvarzecSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
8Metal Breizh ApprentissageSociété civile immobilièrepropriétaire6 parcelles non bâties
8BocuSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
8Commune de BrestCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
8JD2 PromotionSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
9SCI Groupement Social ImmobilierSociété civile immobilièrepropriétaire23 locaux
9 bisBBCSociété à responsabilité limitéepropriétaire20 locaux
9 bisLCDP ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9Brest MétropoleMétropolepropriétaire1 parcelle non bâtie
10 bisLes MouettesSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
10SmacSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
1111 Rue de KervezennecSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1311 Rue de KervezennecSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9006SmacSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants19670 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 013 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social8,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement92 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %9,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés et 2 crèches.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2200 m
Supérette ou épicerie—1,2 km
Boulangerie—750 m
Boucherie—640 m
Poissonnerie—2,2 km
Fruits et légumes—2,6 km
Restaurant1270 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque1200 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—950 m
Pharmacie—990 m
Dentiste3130 m
Kinésithérapeute6190 m
Laboratoire d'analyses—1,4 km
Centre ou maison de santé—1,7 km
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2440 m
École maternelle ou élémentaire—800 m
Collège—1,1 km
Lycée—810 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,9 km
Gymnase2370 m
Stade ou terrain de sport1480 m
Cinéma—2,5 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—4,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—3,5 km
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—1,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

  • Eau Blanchetramway226 m
  • Kerlaurenttramway299 m
  • Mesmerrientramway780 m
  • Porte de Guipavastramway978 m

Écoles, collèges et lycées1

  • Centre d'information et d'orientation de Brestpublic200 m

Entreprises domiciliées à 200 m224

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.