Cadastre de Kerlaz
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INSEE29090Code postal 29100805 habitants81 voies et 524 adressesPlan local d'urbanisme, Kerlaz
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 293 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 81 %, de 1 268 à 2 293 €/m².
- 20191 538 €11 ventes
- 20201 600 €15 ventes
- 20211 475 €12 ventes
- 20222 412 €10 ventes
- 20231 791 €8 ventes
- 20242 352 €4 ventes
- 20252 293 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 293 € | 6 |
| 2024 | 2 352 € | 4 |
| 2023 | 1 791 € | 8 |
| 2022 | 2 412 € | 10 |
| 2021 | 1 475 € | 12 |
| 2020 | 1 600 € | 15 |
| 2019 | 1 538 € | 11 |
| 2018 | 1 622 € | 9 |
| 2017 | 1 579 € | 7 |
| 2016 | 1 304 € | 5 |
| 2015 | 1 231 € | 4 |
| 2014 | 1 268 € | 5 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Lanevry5 ventes · 5 772 €/m²
- Rue de la Baie3 ventes · 2 619 €/m²
- Ham de Kerdiouzet3 ventes · 2 222 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,09 €/m²entre 7,17 et 11,53 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,09 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 836 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Finistère) est de 9,38 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,36 €/m²entre 9,59 et 15,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,43 €/m²entre 11,47 et 18,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,33 €/m²entre 7,32 et 11,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 643 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 534 € pour 37 m², 3 pièces et plus 672 € pour 72 m², maison 836 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeKerlaz
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 583 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Kerlaz
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Kerlaz
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 01/02/2014
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Taxe foncière à Kerlaz
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,00 %
Commune 35,78 %, intercommunalité 4,22 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,87 point. En 2025, la moyenne du département (Finistère) est de 39,67 %, et la commune est 0,33 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,22 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,87 point39,13 % en 2020
- Finistère, moyenne des communes
- 39,67 %en 2025, la commune 0,33 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,22 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,13 % | aucune |
| 2021 | 39,13 % | aucune |
| 2022 | 39,13 % | aucune |
| 2023 | 39,13 % | aucune |
| 2024 | 39,13 % | aucune |
| 2025 | 40,00 % | aucune |
En 2020 : 21,64 % pour la commune, 15,97 % pour le département et 1,52 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Douarnenez Communauté.
Les voies de Kerlaz
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse Ar Gorré6
- Kerdiouzet32
- kerioret izella7
- Kerleol13
- Kermarc9
- Kernair18
- Kerstrat10
- Lanevry36
- Le Caouet7
- Le Cotty6
- Le Ris Huella7
- Le Rohou5
- Les Jardins de la Baie23
- Lotissement de la Baie25
- Lotissement du Loch Lae10
- Lotissement Ker Lucia19
- Lotissement Park Menez Braz14
- Menez Hir6
- Pen Ar Vur7
- Place des Résistants7
- Porastel6
- Route de l'Ecole13
- Route de Parc-land8
- Rue Ar Groas Coz13
- Rue de l'Eglise9
- Rue de la Baie31
- Rue de la Fontaine Saint Germain20
- Rue du Stade10
- Rue Kerlaz Izella19
- Stang Ar Gloanec8
- Ar Riollen1
- Bellevue3
- Bois du Nevet3
- Bois du Vieux Chatel3
- Chemin de Lanévry1
- Coat Luz1
- Coat Mescalet2
- Cosquer2
- Coz Castel1
- Coz Maner3
- Impasse de Lanevry1
- Impasse de Parkigou4
- Keranna3
- Keranna Avel Mor4
- Kerbellec2
- Kergarec3
- Kergoat Nevet2
- Kergreis2
- Kerguilliguy3
- Kerherve1
- kerioret huella3
- Kerjos1
- Kerlard4
- Kernelbet2
- Kerollier1
- Kerroue1
- Kerscampen4
- La Clarté4
- La Garenne1
- Lan Ar Roz1
- Le Briec1
- Le Gloanec1
- Le Merdy2
- Le Ris Izella2
- Lezascoet1
- Liborec5
- Lotissement Keranna4
- Maner an Aod3
- Manoir du Nevet1
- Mescalet4
- Pen Duick1
- Place du Presbytere3
- Plage de Trezmalaouen3
- Pont Ar Yeurc’H1
- Pont du Ry4
- Route de Douarnenez5
- Tal Ar Hoat2
- Toul Ar Feunteun5
- Toul Land1
- Ty Familhou1
- Vieux Chatel3
Autres communes du département
Finistère