route de l'Echangeur, Kersaint-Plabennec
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Prix dans la rue9 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UHcZone urbaine essentiellement de type pavillionnaire à vocation d'habitat et activités compatibles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Diagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier90 habitants66,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZM 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
9 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 440 €/m²
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 990 et 2 960 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 22 route de l'Echangeur | Maison22 route de l'Echangeur · 90 m² · 2 500 €/m² | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 09/07/2021 | 9 route de l'Echangeur | Dépendance, Maison9 route de l'Echangeur · 106 m² · 1 745 €/m² | 106 m² | 185 000 € | 1 745 € |
Afficher les 7 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | route de l'Echangeur | Venteroute de l'Echangeur · 15 m² | 15 m² de terrain | 450 € | — |
| 22/01/2025 | route de l'Echangeur | Venteroute de l'Echangeur · 24 m² | 24 m² de terrain | 720 € | — |
| 22/01/2025 | route de l'Echangeur | Venteroute de l'Echangeur · 39 m² | 39 m² de terrain | 1 170 € | — |
| 11/08/2023 | route de l'Echangeur | Venteroute de l'Echangeur · 489 m² | 489 m² de terrain | 69 600 € | — |
| 24/03/2022 | route de l'Echangeur | Venteroute de l'Echangeur · 65 m² | 65 m² de terrain | 150 € | — |
| 25/01/2022 | route de l'Echangeur | Venteroute de l'Echangeur · 473 m² | 473 m² de terrain | 67 340 € | — |
| 16/07/2021 | route de l'Echangeur | Venteroute de l'Echangeur · 525 m² | 525 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UHcZone urbaine essentiellement de type pavillionnaire à vocation d'habitat et activités compatibles
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013La commune en a 201 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 92,5 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 281 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/04/2026 | Permis de démolir0290952600001 | 13 Route de l'Echangeur | ZM 82, ZM 83 | — | 5 246 m² | autorisé | OGEC SAINTE THERESE |
| 23/12/2025 | Déclaration préalable0290952500029 | 13 Route de l'Echangeur | ZM 83, ZM 82 | 5 m² | 5 246 m² | autorisé | OGEC SAINTE THERESE |
| 07/11/2023 | Permis de construire0290952300022 | Route de L Echangeur | ZM 471 | 1 logement, 126 m² | 489 m² | autorisé | particulier |
| 21/09/2022 | Permis de construire0290952200002 | 2b Route de L Echangeur | ZM 437, ZM 439, ZM 273 | 2 logements, 168 m² | 10 911 m² | autorisé | COMMUNE DE KERSAINT PLABENNEC |
| 21/09/2022 | Permis de construire0290952200002 | 2b Route de L Echangeur | ZM 437, ZM 439, ZM 273 | 168 m² | 10 911 m² | autorisé | COMMUNE DE KERSAINT PLABENNEC |
| 03/01/2022 | Permis de construire0290952100012 | 17 Route de L Echangeur | ZM 470 | 1 logement, 84 m² | 473 m² | commencé | particulier |
| 17/06/2014 | Permis de construire0290951400014 | 2 Route de L Echangeur | ZM 274 | 72 m² | 174 m² | annulé | ASS DIOCESAINE DE QUIMPER |
| 29/04/2014 | Permis de construire0290951400013 | 13 Route de L Echangeur | ZM 83, ZM 82 | 107 m² | 5 246 m² | commencé | OGEC SAINTE THERESE |
| 23/06/2013 | Déclaration préalable0290951300026 | Rte de L Echangeur | ZM 226 | 154 m² | 6 679 m² | autorisé | COMMUNE DE KERSAINT PLABENNEC |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/2025
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 route de l'Echangeur 29860 Kersaint-Plabennec | 64,2 m² | 1999 | D | D |
| maison, 1b route de l'Echangeur 29860 Kersaint-Plabennec | 95 m² | — | C | A |
| maison, 22 route de l'Echangeur 29860 Kersaint-Plabennec | 90 m² | 2005 | C | C |
| maison, 10 route de l'Echangeur 29860 Kersaint-Plabennec | 63,1 m² | 1999 | D | D |
| maison, 20 route de l'Echangeur 29860 Kersaint-Plabennec | 70,1 m² | 1999 | C | C |
| maison, 9 route de l'Echangeur 29860 Kersaint-Plabennec | 111 m² | — | F | C |
| maison, 17 route de l'Echangeur 29860 Kersaint-Plabennec | 138,5 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Kersaint Plabennec | Commune | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 7 | Société Civile Immobilière Stephan - Lamour | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Ass Socio Culturelle du Canton de Plabennec | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9033 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 631 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires66,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %14,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,6 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 40 m |
| Boulangerie | — | 2,9 km |
| Boucherie | — | 3,7 km |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 4,5 km |
| Restaurant | 1 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 4,4 km |
| Banque | — | 4,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 4,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 200 m |
| Pharmacie | — | 4,6 km |
| Dentiste | — | 4,3 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 40 m |
| Collège | — | 4,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 160 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 220 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Sainte Thérèse40 m