rue Abbé Cloarec, Kersaint-Plabennec
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Prix dans la rue2 520 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHcZone urbaine essentiellement de type pavillionnaire à vocation d'habitat et activités compatibles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 5PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier72 habitants88 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleZM 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 115 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Kersaint-Plabennec et 16 % au-dessus du Finistère.
2 520 €/m²
L'estimation 2 520Kersaint-Plabennec 2 500en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 560 €/m²
- Fourchette haute
- 3 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 020 et 3 030 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 210 €1 vente
- 20222 546 €2 ventes
- 20232 371 €1 vente
- 20243 313 €1 vente
- Estimation2 520 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 14 rue Abbé Cloarec le 17/01/2024 : 80 m² pour 265 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/01/2024 | 14 rue Abbé Cloarec | Maison14 rue Abbé Cloarec · 80 m² · 3 313 €/m² | 80 m² | 265 000 € | 3 313 € |
| 14/03/2023 | 10 rue Abbé Cloarec | Maison10 rue Abbé Cloarec · 131 m² · 2 371 €/m² | 131 m² | 310 600 € | 2 371 € |
| 20/05/2022 | 7 rue Abbé Cloarec | Maison7 rue Abbé Cloarec · 132 m² · 2 187 €/m² | 132 m² | 288 700 € | 2 187 € |
| 30/03/2022 | 22 rue Abbé Cloarec | Maison22 rue Abbé Cloarec · 113 m² · 2 905 €/m² | 113 m² | 328 280 € | 2 905 € |
| 19/03/2021 | 2 rue Abbé Cloarec | Maison2 rue Abbé Cloarec · 138 m² · 2 210 €/m² | 138 m² | 305 000 € | 2 210 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 30/01/2020
UHcZone urbaine essentiellement de type pavillionnaire à vocation d'habitat et activités compatibles
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 95,9 m · 1,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 281 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/2025
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 rue Abbé Cloarec 29860 Kersaint-Plabennec | 86,8 m² | 2008 | B | A |
| maison, 10 rue Abbé Cloarec 29860 Kersaint-Plabennec | 126,5 m² | — | C | A |
| maison, 26 Rue Abbé Cloarec 29860 Kersaint-Plabennec | 96,5 m² | — | C | C |
| maison, 7 Rue Abbé Cloarec 29860 Kersaint-Plabennec | 134 m² | 2009 | C | A |
| maison, 22 Rue Abbé Cloarec 29860 Kersaint-Plabennec | 128,8 m² | 2006 | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7225 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 336 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement105 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans37,5 %4,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 médecins généralistes et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,6 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 260 m |
| Boulangerie | — | 3,0 km |
| Boucherie | — | 3,7 km |
| Poissonnerie | — | 4,7 km |
| Fruits et légumes | — | 4,4 km |
| Restaurant | 1 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 4,3 km |
| Banque | — | 4,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 4,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 90 m |
| Pharmacie | — | 4,6 km |
| Dentiste | — | 4,2 km |
| Kinésithérapeute | 2 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,0 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 190 m |
| Collège | — | 4,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,2 km |
| France Services | — | 5,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire privée Sainte Thérèse190 m
Entreprises domiciliées à 200 m56
- 29 Courtage Autocommerce
- SCI le Bouchonimmobilier
- Pailler Christelleautres services
- Commune de Kersaint Plabennecadministration publique
- Ogec Sainte Thereseenseignement
- DLB Etancheiteconstruction