Rue Théodore Botrel, Landerneau
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,7 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 240 €/m²
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 3 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 790 et 2 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 906 €4 ventes
- 20222 242 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 315 €1 vente
- 20252 138 €2 ventes
- Estimation2 240 €estimé
11 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 71 Rue Théodore Botrel le 12/12/2025 : 108 m² pour 180 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 71 Rue Théodore Botrel | Maison71 Rue Théodore Botrel · 108 m² · 1 667 €/m² | 108 m² | 180 000 € | 1 667 € |
| 18/07/2025 | 34 Rue Théodore Botrel | Maison34 Rue Théodore Botrel · 92 m² · 2 609 €/m² | 92 m² | 240 000 € | 2 609 € |
| 13/02/2024 | 54 Rue Théodore Botrel | Maison54 Rue Théodore Botrel · 100 m² · 1 315 €/m² | 100 m² | 131 500 € | 1 315 € |
| 29/12/2022 | 72 Rue Théodore Botrel | Maison, Dépendance72 Rue Théodore Botrel · 116 m² · 1 983 €/m² | 116 m² | 230 000 € | 1 983 € |
| 26/10/2022 | 29 Rue Théodore Botrel | Maison29 Rue Théodore Botrel · 94 m² · 1 957 €/m² | 94 m² | 184 000 € | 1 957 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 109 Rue Théodore Botrel | Vente109 Rue Théodore Botrel · 1 103 m² | 1 103 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 05/10/2022 | 31 Rue Théodore Botrel | Dépendance, Maison31 Rue Théodore Botrel · 61 m² · 3 689 €/m² | 61 m² | 225 000 € | 3 689 € |
| 01/03/2022 | 44 Rue Théodore Botrel | Maison44 Rue Théodore Botrel · 68 m² · 2 500 €/m² | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 09/12/2021 | 30 Rue Théodore Botrel | Dépendance, Maison30 Rue Théodore Botrel · 96 m² · 2 125 €/m² | 96 m² | 204 000 € | 2 125 € |
| 10/09/2021 | 53 Rue Théodore Botrel | Maison53 Rue Théodore Botrel · 83 m² · 1 687 €/m² | 83 m² | 140 000 € | 1 687 € |
| 21/07/2021 | 109 Rue Théodore Botrel | Dépendance, Appartement109 Rue Théodore Botrel · 186 m² | 186 m² | 170 000 € | — |
| 20/07/2021 | 111 Rue Théodore Botrel | Maison111 Rue Théodore Botrel · 141 m² · 1 489 €/m² | 141 m² | 210 000 € | 1 489 € |
| 16/07/2021 | Rue Théodore Botrel | VenteRue Théodore Botrel · 231 m² | 231 m² de terrain | 1 € | — |
| 06/04/2021 | 44 Rue Théodore Botrel | Maison44 Rue Théodore Botrel · 68 m² · 2 353 €/m² | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHcZone urbaine à vocation d'habitat et d'activités compatibles avec l'habitat correspondant essentiellement au tissu urbain de type pavillonnaire moins dense
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 800 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 30,6 m · 8,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 274 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 du Finistère
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | Permis de construire0291032400050 | 109c Rue Theodore Botrel | AN 406 | 1 logement, 143 m² | 602 m² | terminé | particulier |
| 07/09/2020 | Permis de construire0291032000025 | 93 Rue Theodore Botrel | AN 397 | 1 logement, 183 m² | 933 m² | commencé | particulier |
| 11/10/2019 | Permis de construire0291031900052 | 91 Rue Theodore Botrel | AN 397 | 1 logement, 124 m² | 933 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/02/2014
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR Inondation BV Elornnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue Théodore Botrel 29800 Landerneau | 82,7 m² | — | D | D |
| maison, Rue Théodore Botrel 29800 Landerneau | 47,9 m² | 1983 | E | B |
| maison, 12 Rue Théodore Botrel 29800 Landerneau | 137 m² | — | E | E |
| maison, 66 rue Théodore Botrel 29800 Landerneau | 107,6 m² | — | E | E |
| maison, 101 rue Théodore Botrel 29800 Landerneau | 111,4 m² | — | E | E |
| maison, 34 rue Théodore Botrel 29800 Landerneau | 93 m² | 1960 | D | B |
| maison, 71 rue Théodore Botrel 29800 Landerneau | 118,5 m² | — | F | C |
| maison, 69 rue Théodore Botrel 29800 Landerneau | 115 m² | — | D | D |
| maison, 58 rue Théodore Botrel 29800 Landerneau | 110 m² | 1963 | F | F |
| maison, 49d rue Théodore Botrel 29800 Landerneau | 32,7 m² | 1983 | E | C |
| maison, 54 rue Théodore Botrel 29800 Landerneau | 94 m² | 1950 | E | E |
| maison, 72 Rue Théodore Botrel 29800 Landerneau | 143,8 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 P | Électricité de France | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 10 P | Commune de Landerneau | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Commune de Landerneau | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 71 P | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 71 P | Commune de Landerneau | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 109 bis | LG3L Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 810 m, une supérette ou épicerie à 1,2 km, une boulangerie à 780 m, un médecin généraliste à 950 m, une pharmacie à 840 m, une crèche à 910 m, une école à 900 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,2 km |
| Boulangerie | — | 780 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | — | 960 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 680 m |
| Librairie ou presse | — | 840 m |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 950 m |
| Pharmacie | — | 840 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 910 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 900 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 200 m |
| Gymnase | 3 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 370 m |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- U.E. du Complexe de Kerdelune - Landerneauprivé410 m
- Etablissement pour poly-handicapés de Kerlaouenprivé430 m
Entreprises domiciliées à 200 m42
- Garage Nicolascommerce
- Cercle Laique Education Gymnique Sportiv (Clegs)arts et spectacles
- SCI Qiimmobilier
- Triskel Taxis (Triskel Taxis)transport
- Ajylfinance et assurance
- Association Vega Voilier Estrelitzia Goelette des Acoresautres services