Rue de l’Atlantique, Névez

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Prix dans la rue2 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UHbSecteur destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, correspond aux tissus urbains des quartiers périphériques du cœur de BourgAvis de l'ABF requis DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voie Quartier48 habitants50 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour4 voies voisinesBase Adresse Nationale

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logementAppartement2 180 €/m²7 ventesMaison2 390 €/m²12 ventes

Appartement, estimation au prix de 2025

2 180 €/m²

L'estimation 2 180Névez 2 130en 2025Finistère 2 256en 2025

L'estimation est 2 % au-dessus de Névez et 3 % en dessous du Finistère.

Fourchette basse: 1 610 €/m²
Fourchette haute: 2 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 510 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 356 €3 ventes
2022aucune vente
20232 603 €1 vente
20242 922 €1 vente
20252 634 €2 ventes
Estimation2 180 €estimé

7 appartements mesurés. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Rue de l’Atlantique le 24/12/2025 : 31 m² pour 60 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 390 €/m²

L'estimation 2 390Névez 2 867en 2025Finistère 2 173en 2025

L'estimation est 17 % en dessous de Névez et 10 % au-dessus du Finistère.

Fourchette basse: 1 480 €/m²
Fourchette haute: 3 450 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 920 et 2 880 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 800 €3 ventes
20221 593 €3 ventes
20231 907 €2 ventes
20242 132 €2 ventes
20253 049 €2 ventes
Estimation2 390 €estimé

12 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 54 Rue de l’Atlantique le 16/07/2025 : 83 m² pour 275 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
24/12/2025	10 Rue de l’Atlantique	Appartement10 Rue de l’Atlantique · 31 m² · 1 935 €/m²	31 m²	60 000 €	1 935 €
16/07/2025	54 Rue de l’Atlantique	Maison54 Rue de l’Atlantique · 83 m² · 3 313 €/m²	83 m²	275 000 €	3 313 €
01/07/2025	19 Rue de l’Atlantique	Maison19 Rue de l’Atlantique · 88 m² · 2 784 €/m²	88 m²	245 020 €	2 784 €
20/06/2025	65 Rue de l’Atlantique	Appartement, Dépendance65 Rue de l’Atlantique · 45 m² · 3 333 €/m²	45 m²	149 990 €	3 333 €
18/10/2024	75 Rue de l’Atlantique	Dépendance, Maison75 Rue de l’Atlantique · 85 m² · 2 706 €/m²	85 m²	230 000 €	2 706 €

Afficher les 19 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
05/07/2024	14 Rue de l’Atlantique	Maison14 Rue de l’Atlantique · 138 m² · 1 558 €/m²	138 m²	215 000 €	1 558 €
16/01/2024	65 Rue de l’Atlantique	Appartement, Dépendance65 Rue de l’Atlantique · 45 m² · 2 922 €/m²	45 m²	131 500 €	2 922 €
21/12/2023	65 Rue de l’Atlantique	Appartement, Dépendance65 Rue de l’Atlantique · 73 m² · 2 603 €/m²	73 m²	190 000 €	2 603 €
24/10/2023	10 Rue de l’Atlantique	Vente10 Rue de l’Atlantique · 106 m²	106 m² de terrain	40 000 €	—
20/09/2023	23 Rue de l’Atlantique	Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue de l’Atlantique · 105 m² · 1 176 €/m²	105 m²	123 500 €	1 176 €
10/05/2023	67 Rue de l’Atlantique	Maison, Dépendance67 Rue de l’Atlantique · 98 m² · 2 934 €/m²	98 m²	287 500 €	2 934 €
03/01/2023	29 Rue de l’Atlantique	Maison, Dépendance29 Rue de l’Atlantique · 141 m² · 879 €/m²	141 m²	124 000 €	879 €
27/12/2022	16 Rue de l’Atlantique	Dépendance, Maison16 Rue de l’Atlantique · 113 m² · 1 593 €/m²	113 m²	180 000 €	1 593 €
08/11/2022	57 Rue de l’Atlantique	Maison57 Rue de l’Atlantique · 103 m² · 2 699 €/m²	103 m²	278 000 €	2 699 €
08/09/2022	19 Rue de l’Atlantique	Maison19 Rue de l’Atlantique · 88 m² · 1 534 €/m²	88 m²	135 000 €	1 534 €
24/08/2022	23 Rue de l’Atlantique	Local industriel, commercial ou assimilé23 Rue de l’Atlantique · 105 m² · 1 000 €/m²	105 m²	105 000 €	1 000 €
11/04/2022	71 Rue de l’Atlantique	Appartement71 Rue de l’Atlantique · 246 m²	246 m²	340 000 €	—
20/10/2021	63 Rue de l’Atlantique	Dépendance, Maison63 Rue de l’Atlantique · 66 m² · 3 800 €/m²	66 m²	250 830 €	3 800 €
20/09/2021	65 Rue de l’Atlantique	Appartement, Dépendance65 Rue de l’Atlantique · 73 m² · 2 397 €/m²	73 m²	175 000 €	2 397 €
26/05/2021	65 Rue de l’Atlantique	Appartement, Dépendance65 Rue de l’Atlantique · 52 m² · 2 356 €/m²	52 m²	122 500 €	2 356 €
31/03/2021	10 Rue de l’Atlantique	Appartement10 Rue de l’Atlantique · 102 m² · 1 319 €/m²	102 m²	134 500 €	1 319 €
11/03/2021	20 Rue de l’Atlantique	Maison, Local industriel, commercial ou assimilé20 Rue de l’Atlantique · 175 m²	175 m²	113 000 €	—
26/02/2021	6 Rue de l’Atlantique	Dépendance, Maison6 Rue de l’Atlantique · 100 m² · 1 800 €/m²	100 m²	180 000 €	1 800 €
26/01/2021	14 Rue de l’Atlantique	Maison14 Rue de l’Atlantique · 138 m² · 1 014 €/m²	138 m²	140 000 €	1 014 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UHbSecteur destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, correspond aux tissus urbains des quartiers périphériques du cœur de Bourg

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 13 depuis 2014La commune en a 341 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 41,6 m · 1,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 681 kWh/an1 521 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre de diversité commerciale

Informations1

Droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés1

Chapelle Sainte-Barbe

Les 13 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
24/02/2026	Permis de démolir0291532500005	53 Rue de l'Atlantique	AA 202	—	555 m²	autorisé	particulier
26/08/2025	Permis de démolir0291532500003	8 Rue de l'Atlantique	AB 7, AB 8	—	961 m²	autorisé	particulier
23/07/2025	Permis de démolir0291532500002	14 Rue de l'Atlantique	AB 370	—	583 m²	autorisé	particulier
22/09/2022	Déclaration préalable0291532200058	16 Rue de l'Atlantique	AB 283	1 logement	861 m²	terminé	particulier
22/12/2021	Déclaration préalable0291532100097	20 Rue de l'Atlantique	AA 244	1 logement	168 m²	terminé	particulier
10/11/2021	Permis de construire0291532100050	67 Rue de l'Atlantique	AA 142	1 logement, 112 m²	6 051 m²	terminé	particulier
29/03/2021	Permis de construire0291532100001	81 Rue de l'Atlantique	AA 300	1 logement, 104 m²	—	terminé	particulier
28/02/2019	Permis d'aménager0291531800007	81 Rue de l'Atlantique	AA 182	—	2 206 m²	terminé	particulier
14/12/2018	Permis de construire0291531800041	38 Rue de l'Atlantique	AA 40	1 logement, 106 m²	1 103 m²	terminé	particulier
15/11/2017	Permis d'aménager0291531700001	Rue de l'Atlantique	AA 9	—	3 507 m²	autorisé	particulier
01/09/2015	Permis de construire0291531500008	30 Rue de L Atlantique	AA 194, AA 229, AA 192	1 807 m²	10 900 m²	commencé	PROCABI
16/05/2014	Permis d'aménager0291531400002	81bis RUE DE L ATLANTIQUE	AA 182	—	—	autorisé	particulier
15/05/2014	Déclaration préalable0291531400017	30 Rue de L Atlantique	AA 266, AA 264, AA 229	9 m²	9 904 m²	autorisé	NEVERN

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 08/02/2014
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Par submersion marine
Séisme
Radon

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 10

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 65bis Rue de l'Atlantique 29920 Névez	31,3 m²	2006	C	A
maison, 11 Rue de l'Atlantique 29920 Névez	53,5 m²	—	D	B
appartement, 65bis Rue de l’Atlantique 29920 Névez	71,2 m²	—	C	B
immeuble, 3 Rue de l'Atlantique 29920 Névez	—	—	D	B
appartement, 3 Rue de l'Atlantique 29920 Névez	57 m²	—	D	B
appartement, 3 Rue de l'Atlantique 29920 Névez	59 m²	—	D	B
appartement, 3 Rue de l'Atlantique 29920 Névez	82 m²	—	D	B
appartement, 3 Rue de l'Atlantique 29920 Névez	58 m²	—	D	B
appartement, 3 Rue de l'Atlantique 29920 Névez	62 m²	—	D	B
appartement, 3 Rue de l'Atlantique 29920 Névez	49 m²	—	D	B
appartement, 3 Rue de l'Atlantique 29920 Névez	82 m²	—	D	B
appartement, 65bis Rue de l'Atlantique 29920 Névez	35,7 m²	2006	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1	SCI Aligy	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
3	Commune de Nevez	Commune	propriétaire	14 locaux et 1 parcelle non bâtie
3	Office Public de l'Habitat OPAC de Quimper Cornouaille	Bailleur social	emphytéote	14 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	SCI Lamartine	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	SCI les Embruns	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
10	Ty Campo	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
19	Maison de l'Atlantique	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
21 bis	Infini	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 9 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
28	Procabi	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30	Procabi	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
30	Commune de Nevez	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
52	Gaopape	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
53	Ster Belen	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 2 parcelles non bâties
59 bis	Finistere Habitat	Bailleur social	propriétaire	6 locaux
79 bis	SCI Gaemas	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux
83	SCI Gaemas	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
5777 F	Procabi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
5783 F	Procabi	Société civile immobilière	propriétaire	1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4832 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen18 196 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires50 %Des ménages, contre locataires

Logement social43,8 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194515,6 %Des logements autour de la rue

Maisons87,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,5 %58,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 3 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	130 m
Supérette ou épicerie	—	610 m
Boulangerie	—	550 m
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	530 m
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	520 m
Librairie ou presse	—	4,8 km
Banque	—	5,0 km
Bureau ou relais de poste	—	610 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	330 m
Pharmacie	—	650 m
Dentiste	—	4,8 km
Kinésithérapeute	—	640 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	810 m
École maternelle ou élémentaire	—	820 m
Collège	—	4,3 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,1 km
Stade ou terrain de sport	—	940 m
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	1	420 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	600 m
Police ou gendarmerie	—	4,4 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m35

Kimocohébergement et restauration
Greece 154commerce
Neverncommerce
Greece 173commerce
Procabi 2immobilier
Automobiles du Henancommerce

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.