Rue de Saint Philibert, Névez
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Prix dans la rue6 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UHaSecteur destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, correspond au cœur de Bourg. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier30 habitants47,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 130 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,7 M de points (décembre 2024)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
6 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
2 830 €/m²
- Fourchette basse
- 1 540 €/m²
- Fourchette haute
- 4 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 150 et 3 530 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2022 | 1 Rue de Saint Philibert | Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue de Saint Philibert · 186 m² | 186 m² | 160 000 € | — |
| 21/01/2021 | 13 Rue de Saint Philibert | Dépendance, Appartement13 Rue de Saint Philibert · 89 m² · 1 669 €/m² | 89 m² | 148 500 € | 1 669 € |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 13 Rue de Saint Philibert | Vente13 Rue de Saint Philibert · 507 m² | 507 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 08/08/2022 | 10 Rue de Saint Philibert | Vente10 Rue de Saint Philibert · 1 061 m² | 1 061 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 08/12/2021 | 10 Rue de Saint Philibert | Vente10 Rue de Saint Philibert · 1 176 m² | 1 176 m² de terrain | 118 080 € | — |
| 08/11/2021 | 8 Rue de Saint Philibert | Vente8 Rue de Saint Philibert · 135 m² | 135 m² de terrain | 92 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026
UHaSecteur destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, correspond au cœur de Bourg
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 341 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 39,5 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 681 kWh/an1 521 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Périmètre de diversité commerciale
Informations1
- Droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés2
- Stèle protohistorique
- Chapelle Sainte-Barbe
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2022 | Permis de construire0291532200037 | Rue saint Philibert | AB 553 | 1 logement, 95 m² | 541 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 08/02/2014
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue de Saint Philibert 29920 Névez | 84 m² | — | D | D |
| appartement, 13 Rue de Saint Philibert 29920 Névez | 87 m² | — | D | B |
| appartement, 13 Rue de Saint Philibert 29920 Névez | 73,6 m² | — | D | B |
| maison, 21 Rue de Saint-philibert 29920 Névez | 76,9 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Ana B | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune de Nevez | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 5 | Commune de Nevez | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Le Guen Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Nuzite | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | Commune de Nevez | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5624 F | Orange | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants3021 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 002 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires47,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social33,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194528,6 %Des logements autour de la rue
Maisons61,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %30,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 630 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 2 | 190 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | 1 | 270 m |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 5 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | — | au-delà de 5 km |
| Kinésithérapeute | 4 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 310 m |
| Collège | — | 4,7 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | 1 | 470 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 350 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 250 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire publique de Névez310 m