Route de Pont Aven, Névez

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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UHbSecteur destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, correspond aux tissus urbains des quartiers périphériques du cœur de Bourg Diagnostics2 diagnosticsdans la voie Propriétaire1 société ou organismedans la voie Quartier10 habitants5 ménages autour de la rue Autour1 voie voisineBase Adresse Nationale

53 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille ZA 01Échelle 1:2000Édition 7Plan DXF la feuille, 54 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

2 760 €/m²

Fourchette basse: 1 500 €/m²
Fourchette haute: 4 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 090 et 3 440 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/06/2025	3 Route de Pont Aven	Maison3 Route de Pont Aven · 160 m²	160 m²	272 000 €	—
07/07/2023	3 Route de Pont Aven	Maison3 Route de Pont Aven · 160 m²	160 m²	100 000 €	—
03/02/2023	2 Route de Pont Aven	Dépendance, Maison2 Route de Pont Aven · 128 m² · 2 578 €/m²	128 m²	330 000 €	2 578 €
16/02/2021	7 Route de Pont Aven	Maison7 Route de Pont Aven · 65 m² · 2 769 €/m²	65 m²	180 000 €	2 769 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 01/10/2026

UHbSecteur destiné à l'habitat et aux activités compatibles avec l'habitat, correspond aux tissus urbains des quartiers périphériques du cœur de Bourg

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2017La commune en a 341 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 41,4 m · 2,7 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 681 kWh/an1 521 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Périmètre de diversité commerciale

Informations1

Droit de préemption urbain

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
12/09/2025	Permis de démolir0291532500004	3 Route de Pont Aven	AA 26, ZA 207	—	1 192 m²	autorisé	particulier
08/09/2022	Permis d'aménager0291532200001	2 Route de Pont Aven	AA 258, AA 261	—	8 629 m²	terminé	NEVEZ AMENAGEMENT
05/10/2017	Permis de construire0291531700028	3 Route de Pont Aven	AA 26, ZA 37	1 logement, 48 m²	1 031 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 08/02/2014
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

Inondation
Par submersion marine
Séisme
Radon

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 1F · 1

Les 2 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 2 Route de Pont Aven 29920 Névez	131,5 m²	—	F	F
maison, 3 Route de Pont Aven 29920 Névez	104,2 m²	1980	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2	Nevez Aménagement	Société par actions simplifiée	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants105 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché et 3 médecins généralistes.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	240 m
Supérette ou épicerie	—	810 m
Boulangerie	—	750 m
Boucherie	—	au-delà de 5 km
Poissonnerie	—	710 m
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	720 m
Librairie ou presse	—	4,6 km
Banque	—	4,7 km
Bureau ou relais de poste	—	820 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	3	500 m
Pharmacie	—	840 m
Dentiste	—	4,6 km
Kinésithérapeute	—	860 m
Laboratoire d'analyses	—	au-delà de 5 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	990 m
École maternelle ou élémentaire	—	1,0 km
Collège	—	4,1 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	1,3 km
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	630 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	820 m
Police ou gendarmerie	—	4,2 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m13

Voies voisines1

Lotissement de la Gare64 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.