Rue de Quimper, Pleyben
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille XV 01Échelle 1:2000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 339 €/m²
5 maisons mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 58 m² au Rue de Quimper, 110 000 € le 16/07/2025.
1 160 à 1 780 €/m²
Une vente sur deux entre 1 160 et 1 780 €/m², huit sur dix entre 880 et 2 160 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 5 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 428 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 417 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021920 €4 ventes
- 20221 vente
- 2023466 €4 ventes
- 20241 349 €6 ventes
- 20251 897 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | Rue de Quimper | Maison, Dépendance | 58 m² | 110 000 € | 1 897 € |
| 20/12/2024 | 54 Rue de Quimper | Dépendance, Maison | 56 m² | 75 000 € | 1 339 € |
| 28/11/2024 | Rue de Quimper | Vente | 68 m² de terrain | 1 250 € | — |
| 03/10/2024 | 10 Rue de Quimper | Maison, Dépendance | 195 m² | 115 000 € | — |
| 17/09/2024 | Rue de Quimper | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 224 m² | 70 000 € | — |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | Rue de Quimper | Dépendance, Maison | 193 m² | 180 000 € | — |
| 19/03/2024 | 44 Rue de Quimper | Maison | 60 m² | 81 465,2 € | 1 358 € |
| 27/12/2023 | Rue de Quimper | Maison, Dépendance | 58 m² | 27 000 € | 466 € |
| 06/12/2023 | Rue de Quimper | Vente | 217 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 12/10/2023 | 16 Rue de Quimper | Vente | 85 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 10/08/2023 | Rue de Quimper | Vente | 85 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 30/11/2022 | Rue de Quimper | Vente | 216 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 17/08/2021 | Rue de Quimper | Vente | 216 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 11/03/2021 | 22 Rue de Quimper | Maison | 87 m² | 80 000 € | 920 € |
| 05/03/2021 | Rue de Quimper | Vente | 919 m² de terrain | 48 000 € | — |
| 03/02/2021 | 43 Rue de Quimper | Dépendance, Maison | 127 m² | 167 700 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHcZone urbaine à vocation dhabitat et activités compatibles
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 2Eglise · Calvaire
- Altitude, pente du terrain
- 103,4 m · 5,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 280 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014Sitadel ; sur les 206 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise
- Calvaire
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | Permis de construire0291622600003 | 18 Rue de Quimper | AF 607, AF 614 | 1 logement | 350 m² | autorisé | particulier |
| 07/05/2026 | Permis de construire0291622600003 | 18 Rue de Quimper | AF 607, AF 614 | — | 350 m² | autorisé | particulier |
| 24/04/2024 | Permis de construire0291622400001 | 44b Rue de Quimper | XV 559 | 1 logement, 134 m² | 2 232 m² | autorisé | particulier |
| 28/10/2020 | Permis de construire0291622000024 | Rue de Quimper | AE 452, AE 454, AE 191 | 1 logement, 141 m² | 578 m² | terminé | particulier |
| 27/09/2016 | Permis de construire0291621600012 | 41 Rue de Quimper | YW 241 | 102 m² | 1 760 m² | autorisé | SCI DES AJONCS |
| 10/06/2014 | Permis de démolir0291621400001 | Rue de Quimper | XV 417 | — | — | autorisé | CARDINAL PARTICIPATIONS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Inondation Aulne amontnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue de Quimper 29190 Pleyben | 118 m² | — | C | C |
| maison, 23 Rue de Quimper 29190 Pleyben | 120,7 m² | — | C | B |
| maison, 23 Rue de Quimper 29190 Pleyben | 111,6 m² | — | D | B |
| maison, 23 Rue de Quimper 29190 Pleyben | 111,6 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue de Quimper 29190 Pleyben | 166,5 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue de Quimper 29190 Pleyben | 56,6 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue de Quimper 29190 Pleyben | 116,2 m² | — | C | A |
| appartement, 27 Rue de Quimper 29190 Pleyben | 47,4 m² | — | D | B |
| maison, 43 Rue de Quimper 29190 Pleyben | 73 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue de Quimper 29190 Pleyben | 132,3 m² | — | E | E |
| appartement, 46bis Rue de Quimper 29190 Pleyben | 31,3 m² | — | E | B |
| maison, 44 Rue de Quimper 29190 Pleyben | 63,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE PLEYBEN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | ASS LOCALE POUR LE CULTE TEMOINS JEHOVAH DE CHATEAUNEUF FAOU | Personne morale | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 17 | SCI MATTHIAS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE J R | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE J R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 3 parcelles non bâties |
| 22 | SVA INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 23 | SCI NAYA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | SCI TANGUIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | QUEMS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 40 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 ter | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 40 | COMMUNE DE PLEYBEN | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 41 | SCI DES AJONCS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SA D'HLM D'ARMORIQUE | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | ARMA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5164 | CARDINAL PARTICIPATIONS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5216 | CLAIR AUTO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Lycée professionnel des métiers du bâtiment et de l'éco-construction Jeanne MalivelpublicULISinternat
Entreprises domiciliées à 200 m114
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- EUROFINS LABAZUR BRETAGNEsanté et action sociale
- ARMAhébergement et restauration
- CIAS DE LA CCPCP (CIAS)santé et action sociale
- LE DRESSING DE NANA (LE DRESSING DE NANA)commerce
- CLAIR AUTOcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.