Rue de Guengat, Pluguffan
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Prix dans la rue2 380 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHbSecteur urbain correspondant à l habitat plus aéré périphérique du centre ancienDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier162 habitants42,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 46 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,1 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Pluguffan et 10 % au-dessus du Finistère.
2 380 €/m²
L'estimation 2 380Pluguffan 2 568en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 470 €/m²
- Fourchette haute
- 3 420 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 910 et 2 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 143 €1 vente
- 20221 354 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 725 €1 vente
- 20251 965 €1 vente
- Estimation2 380 €estimé
5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue de Guengat le 12/03/2025 : 101 m² pour 198 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 17 Rue de Guengat | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé17 Rue de Guengat · 1 028 m² | 1 028 m² | 400 000 € | — |
| 26/03/2025 | 13 Rue de Guengat | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison13 Rue de Guengat · 290 m² | 290 m² | 408 000 € | — |
| 12/03/2025 | Rue de Guengat | MaisonRue de Guengat · 101 m² · 1 965 €/m² | 101 m² | 198 500 € | 1 965 € |
| 30/04/2024 | 16 Rue de Guengat | Dépendance, Maison16 Rue de Guengat · 80 m² · 2 725 €/m² | 80 m² | 218 000 € | 2 725 € |
| 22/07/2022 | 21 Rue de Guengat | Maison21 Rue de Guengat · 62 m² · 1 565 €/m² | 62 m² | 97 000 € | 1 565 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2023 | 8 Rue de Guengat | Vente8 Rue de Guengat · 250 m² | 250 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 22/07/2022 | 8 Rue de Guengat | Maison8 Rue de Guengat · 70 m² · 1 143 €/m² | 70 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| 23/11/2021 | 26 Rue de Guengat | Maison26 Rue de Guengat · 120 m² · 2 143 €/m² | 120 m² | 257 100 € | 2 143 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 07/07/2022
UHbSecteur urbain correspondant à l habitat plus aéré périphérique du centre ancien
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2015La commune en a 429 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 91,3 m · 7,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 500 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | Permis de construire0292162500008 | 8 Bis Rue de Guengat | AC 207, AC 207 | 1 logement, 82 m² | 460 m² | autorisé | particulier |
| 28/06/2023 | Permis d'aménager0292162300002 | 8 Rue de Guengat | AC 100 | — | 320 m² | terminé | DOARE VINCENT |
| 15/09/2015 | Permis de construire0292161500011 | 15 Rue de Guengat | AE 92, AE 91 | 78 m² | 2 466 m² | terminé | particulier |
| 06/01/2015 | Permis de construire0292161400017 | 1 Rue de Guengat | AE 113, AE 114 | 14 logements, 766 m² | 1 440 m² | terminé | SAS ESPACIL CONSTRUCTION |
| 06/01/2015 | Permis de construire0292161400017 | 1 Rue de Guengat | AE 113, AE 114 | 766 m² | 1 440 m² | terminé | SAS ESPACIL CONSTRUCTION |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue de Guengat 29700 Pluguffan | 54,4 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue de Guengat 29700 Pluguffan | 66,3 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue de Guengat 29700 Pluguffan | 43,7 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue de Guengat 29700 Pluguffan | 61,9 m² | — | C | B |
| maison, 17 Rue de Guengat 29700 Pluguffan | 664,7 m² | 1800 | C | C |
| maison, 34 Rue de Guengat 29700 Pluguffan | 95,9 m² | — | E | D |
| maison, 18 Rue de Guengat 29700 Pluguffan | 80,5 m² | 1930 | E | E |
| maison, 34 Rue de Guengat 29700 Pluguffan | 95,9 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue de Guengat 29700 Pluguffan | 54 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue de Guengat 29700 Pluguffan | 70 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue de Guengat 29700 Pluguffan | 70 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue de Guengat 29700 Pluguffan | 54 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Pluguffan | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 4 | Ty Chuchu | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 6 | Tycase | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Finistere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 8 | Doare Vincent | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Syndicat Electrique Intercommunal de Quimper | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Finistere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 11 | Finistere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Ass Immobilière du Finistere | Association | propriétaire | 1 local |
| 15 bis | Ass Diocesaine de Quimper | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Finistere Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Congregation Filles ST Esprit | Association | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 17 bis | Ass Sainte Jeanne d'Arc | Association | propriétaire | 1 local |
| 17 | Ass Diocesaine de Quimper | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Ass Immobilière du Finistere | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Ar Vugale Vihan | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Ass Sainte Jeanne d'Arc | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Ass Sainte Jeanne d'Arc | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | Commune de Pluguffan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16268 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 959 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires42,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social55,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,9 %Des logements autour de la rue
Maisons73,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,8 %6,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 4 médecins généralistes et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,9 km |
| Boulangerie | 1 | 410 m |
| Boucherie | — | 3,9 km |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 390 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 380 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | 2 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,7 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 50 m |
| Collège | — | 3,8 km |
| Lycée | — | 4,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | 1 | 100 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 540 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,9 km |
| France Services | — | 3,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Notre-Dame des Grâces50 m
- École primaire publique Antoine de Saint-Exupéry230 m
Entreprises domiciliées à 200 m65
- Convivio-Rcohébergement et restauration
- Llandoveryimmobilier
- Association Autre Tempsarts et spectacles
- Tennis Club de Pluguffanarts et spectacles
- Association des Parents d'Eleves des Ecoles Privees Mixtes de Pluguffanautres services
- Map Italia (Map Italia)commerce