Rue de Quimper, Pluguffan
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,9 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 140 €/m²
- Fourchette basse
- 1 320 €/m²
- Fourchette haute
- 3 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 906 €/m²), le quartier pour 29 % (20 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 298 €/m²), la commune pour 18 % (médiane 2 568 €/m² en 2025). Soit 2 125 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 140 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 082 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 271 €3 ventes
- 20222 097 €3 ventes
- 2023879 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 049 €2 ventes
- Estimation2 140 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
9 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 57 m² au 33 Rue de Quimper, 155 000 € le 30/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 33 Rue de Quimper | Maison | 57 m² | 155 000 € | 2 719 € |
| 19/09/2025 | 17 Rue de Quimper | Maison | 58 m² | 80 000 € | 1 379 € |
| 11/07/2023 | 2 Rue de Quimper | Maison | 44 m² | 38 680 € | 879 € |
| 13/07/2022 | 26 Rue de Quimper | Maison | 78 m² | 134 250 € | 1 721 € |
| 26/02/2022 | 14 Rue de Quimper | Maison | 95 m² | 215 250 € | 2 266 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/02/2022 | 31 Rue de Quimper | Maison | 62 m² | 130 000 € | 2 097 € |
| 24/09/2021 | Rue de Quimper | Vente | 35 m² de terrain | 4 500 € | — |
| 31/08/2021 | 35 Rue de Quimper | Dépendance, Maison | 128 m² | 150 000 € | 1 172 € |
| 12/05/2021 | 6 Rue de Quimper | Maison | 96 m² | 122 000 € | 1 271 € |
| 19/02/2021 | 25 Rue de Quimper | Maison | 54 m² | 158 500 € | 2 935 € |
| 04/02/2021 | 8 Rue de Quimper | Appartement, Dépendance | 130 m² | 35 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHbSecteur urbain correspondant à l habitat plus aéré périphérique du centre ancien
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Périmètre de diversité commerciale
- Altitude, pente du terrain
- 92,3 m · 5,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 500 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2016Sitadel ; sur les 429 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de diversité commerciale
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | Permis de démolir0292162600002 | 14 Rue de Quimper | AD 174 | — | 138 m² | autorisé | particulier |
| 01/12/2025 | Permis de construire0292162500013 | 21 Rue de Quimper | AD 176, AD 177 | 17 logements, 791 m² | 1 326 m² | autorisé | LE LOGIS BRETON |
| 29/11/2024 | Permis de démolir0292162400003 | 2 A 8 Rue de Quimper | AD 171, AD 170, AD 169 | — | 843 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER BRETAGNE |
| 13/07/2023 | Permis de construire0292162300004 | 21 Rue de Quimper | AD 176, AD 177 | 19 logements, 693 m² | 1 326 m² | annulé | LE LOGIS BRETON |
| 24/05/2017 | Permis de construire0292161600033 | Rue de Quimper | B 892, B 1005, B 1052 | 10 logements, 563 m² | 13 057 m² | terminé | SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION |
| 24/05/2017 | Permis de construire0292161600033 | Rue de Quimper | B 892, B 1005, B 1052 | 563 m² | 13 057 m² | terminé | SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION |
| 28/04/2017 | Permis de construire0292161600032 | Rue de Quimper | B 892, B 1005, B 1052 | 8 logements, 476 m² | 13 171 m² | terminé | SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION |
| 28/04/2017 | Permis de construire0292161600035 | Rue de Quimper | B 892, B 1005, B 1052 | 4 logements, 322 m² | 13 171 m² | terminé | SA D'HLM AIGUILLON CONSTRUCTION |
| 22/02/2017 | Permis de construire0292161600028 | Rue de Quimper | AD 150 | 184 m² | 2 927 m² | terminé | COMMUNE DE PLUGUFFAN |
| 31/10/2016 | Permis d'aménager0292161600003 | Rue de Quimper | B 892, B 1005, B 1052 | — | 13 171 m² | terminé | COMMUNE DE PLUGUFFAN |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 20/05/1990
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Séisme
- Radon
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 10 Rue de Quimper 29700 Pluguffan | 109,2 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue de Quimper 29700 Pluguffan | 83,7 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue de Quimper 29700 Pluguffan | 116,3 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue de Quimper 29700 Pluguffan | 65,5 m² | 1920 | E | E |
| immeuble, 15 Rue de Quimper 29700 Pluguffan | — | 1900 | F | C |
| maison, 33 Rue de Quimper 29700 Pluguffan | 59,8 m² | 1968 | D | B |
| maison, 18 Rue de Quimper 29700 Pluguffan | 67 m² | 1971 | G | C |
| maison, 17 Rue de Quimper 29700 Pluguffan | 78,5 m² | — | E | B |
| maison, 17 Rue de Quimper 29700 Pluguffan | 78,5 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue de Quimper 29700 Pluguffan | 53,5 m² | — | D | B |
| maison, 32 Rue de Quimper 29700 Pluguffan | 100,3 m² | — | D | B |
| maison, 30 Rue de Quimper 29700 Pluguffan | 182,7 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 12
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER BRETAGNE | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER BRETAGNE | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 4 bis | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER BRETAGNE | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER BRETAGNE | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | COMMUNE DE PLUGUFFAN | Commune | propriétaire | 4 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 11 | SODIJEMA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 bis | COMMUNE DE PLUGUFFAN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 bis | COMMUNE DE PLUGUFFAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER BRETAGNE | Établissement public | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 bis | COMMUNE DE PLUGUFFAN | Commune | propriétaire | 1 local |
| 61 | COMMUNE DE PLUGUFFAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 63 | COMMUNE DE PLUGUFFAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | — | 3,9 km |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | — | 3,7 km |
| Poissonnerie | — | 3,6 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 4 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 1 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 180 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 220 m |
| Pharmacie | 1 | 480 m |
| Dentiste | 2 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,6 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 3,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 3,5 km |
| Lycée | — | 4,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | — | 3,6 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.