Rue du Lycée, Pont-l'Abbé
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Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 111 Ko
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 360 €/m²
- Fourchette basse
- 1 720 €/m²
- Fourchette haute
- 3 190 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 82 % (14 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 398 €/m²), le quartier pour 8 % (6 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 058 €/m²), la commune pour 10 % (médiane 2 442 €/m² en 2025). Soit 2 375 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 360 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 862 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 956 €5 ventes
- 20222 143 €3 ventes
- 20232 178 €3 ventes
- 20242 178 €2 ventes
- 20252 877 €1 vente
- Estimation2 360 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
14 appartements mesurés. 39 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 57 m² au 67 Rue du Lycee, 164 000 € le 25/04/2025.
2 240 €/m²
- Fourchette basse
- 1 380 €/m²
- Fourchette haute
- 3 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue, du quartier et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 189 €/m²), le quartier pour 36 % (53 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 262 €/m²), la commune pour 8 % (médiane 2 262 €/m² en 2025). Soit 2 221 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 2 240 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 082 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 788 €2 ventes
- 20221 709 €2 ventes
- 20232 900 €3 ventes
- 20242 412 €1 vente
- 20253 018 €2 ventes
- Estimation2 240 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 maisons mesurées. 39 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 125 m² au Rue du Lycee, 480 000 € le 17/06/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Rue du Lycee | Dépendance, Maison | 125 m² | 480 000 € | 3 840 € |
| 29/04/2025 | 66 Rue du Lycee | Maison, Dépendance | 82 m² | 180 000 € | 2 195 € |
| 25/04/2025 | 67 Rue du Lycee | Dépendance, Appartement | 57 m² | 164 000 € | 2 877 € |
| 18/12/2024 | 67 Rue du Lycee | Appartement, Dépendance | 42 m² | 95 000 € | — |
| 28/09/2024 | 67 Rue du Lycee | Dépendance, Appartement | 45 m² | 98 000 € | 2 178 € |
Afficher les 34 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2024 | 67 Rue du Lycee | Dépendance, Appartement | 42 m² | 93 000 € | — |
| 12/06/2024 | 67 Rue du Lycee | Appartement, Dépendance | 45 m² | 98 000 € | 2 178 € |
| 24/05/2024 | 44 Rue du Lycee | Maison, Dépendance | 90 m² | 217 100 € | 2 412 € |
| 02/02/2024 | 67 Rue du Lycee | Appartement, Dépendance | 42 m² | 91 000 € | — |
| 30/12/2023 | 45 Rue du Lycee | Maison | 122 m² | 310 000 € | 2 541 € |
| 22/11/2023 | 49 Rue du Lycee | Appartement, Dépendance | 63 m² | 100 000 € | — |
| 17/11/2023 | 67 Rue du Lycee | Dépendance, Appartement | 45 m² | 98 000 € | 2 178 € |
| 11/07/2023 | 67 Rue du Lycee | Dépendance, Appartement | 42 m² | 92 000 € | — |
| 31/05/2023 | 62 Rue du Lycee | Maison | 50 m² | 145 000 € | 2 900 € |
| 03/05/2023 | 73 Rue du Lycee | Maison | 80 m² | 350 000 € | 4 375 € |
| 28/04/2023 | 67 Rue du Lycee | Dépendance, Appartement | 60 m² | 130 000 € | 2 167 € |
| 14/02/2023 | 67 Rue du Lycee | Dépendance, Appartement | 60 m² | 145 000 € | — |
| 31/01/2023 | 67 Rue du Lycee | Appartement, Dépendance | 61 m² | 133 900 € | 2 195 € |
| 24/11/2022 | 67 Rue du Lycee | Dépendance, Appartement | 53 m² | 115 000 € | — |
| 01/10/2022 | 67 Rue du Lycee | Appartement, Dépendance | 56 m² | 120 000 € | 2 143 € |
| 14/09/2022 | 67 Rue du Lycee | Appartement, Dépendance | 61 m² | 115 000 € | — |
| 29/08/2022 | 32 Rue du Lycee | Maison, Dépendance | 50 m² | 70 000 € | 1 400 € |
| 18/08/2022 | 67 Rue du Lycee | Appartement, Dépendance | 45 m² | 112 900 € | 2 509 € |
| 05/07/2022 | 67 Rue du Lycee | Appartement, Dépendance | 45 m² | 122 900 € | — |
| 07/06/2022 | Rue du Lycee | Vente | 1 000 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 03/06/2022 | 22 Rue du Lycee | Appartement | 436 m² | 600 000 € | — |
| 17/05/2022 | 24 Rue du Lycee | Maison, Dépendance | 94 m² | 189 671 € | 2 018 € |
| 13/05/2022 | 67 Rue du Lycee | Appartement, Dépendance | 45 m² | 81 500 € | — |
| 26/04/2022 | 67 Rue du Lycee | Appartement, Dépendance | 45 m² | 86 000 € | — |
| 18/02/2022 | 67 Rue du Lycee | Appartement, Dépendance | 53 m² | 100 000 € | — |
| 14/01/2022 | 67 Rue du Lycee | Appartement, Dépendance | 53 m² | 100 500 € | 1 896 € |
| 10/12/2021 | 67 Rue du Lycee | Dépendance, Appartement | 45 m² | 92 000 € | 2 044 € |
| 10/11/2021 | 67 Rue du Lycee | Dépendance, Appartement | 45 m² | 88 000 € | 1 956 € |
| 25/08/2021 | 77 Rue du Lycee | Maison | 73 m² | 130 000 € | 1 781 € |
| 20/08/2021 | Rue du Lycee | Maison, Dépendance | 78 m² | 139 990 € | 1 795 € |
| 28/07/2021 | 67 Rue du Lycee | Dépendance, Appartement | 42 m² | 87 000 € | 2 071 € |
| 08/07/2021 | 67 Rue du Lycee | Dépendance, Appartement | 45 m² | 77 800 € | 1 729 € |
| 14/04/2021 | 67 Rue du Lycee | Appartement | 57 m² | 98 000 € | 1 719 € |
| 31/03/2021 | 49 Rue du Lycee | Dépendance, Appartement | 65 m² | 140 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UhbSecteur d'urbanisation de densité moyenne en ordre continu ou discontinu, destiné à l'habitation et aux activités compatibles avec l'habitat
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 14,4 m · 3,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 694 kWh/an1 508 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2017Sitadel ; sur les 697 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/07/2021 | Déclaration préalable0292202100095 | Rue du Lycee | AX 519 | 7 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 28/01/2020 | Permis de construire0292201900036 | 31 - Rue du Lycee | AZ 520, AZ 521, AZ 535 | 2 logements | 482 m² | terminé | 2DG&CO |
| 28/01/2020 | Permis de construire0292201900036 | 31 - Rue du Lycee | AZ 520, AZ 521, AZ 535 | — | 482 m² | terminé | 2DG&CO |
| 08/10/2019 | Permis de construire0292201900022 | Rue du Lycee | AX 570, AX 573 | 188 m² | 625 m² | terminé | 2DG&CO |
| 29/05/2017 | Permis de construire0292201700025 | 2 Rue du Lycee | AZ 1 | 1 logement, 33 m² | 337 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/08/1995
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Littoral Ouest Odetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 49 Rue du Lycée 29120 Pont-l'Abbé | 40,1 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 67 Rue du Lycée 29120 Pont-l'Abbé | 45,1 m² | 2010 | C | A |
| maison, 70 Rue du Lycée 29120 Pont-l'Abbé | 59,5 m² | — | G | C |
| maison, 67 Rue du Lycée 29120 Pont-l'Abbé | 46,2 m² | — | C | A |
| appartement, 67 Rue du Lycée 29120 Pont-l'Abbé | 52,2 m² | 2010 | D | B |
| maison, 67 Rue du Lycée 29120 Pont-l'Abbé | 51,8 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 67 Rue du Lycée 29120 Pont-l'Abbé | 59,9 m² | 2010 | B | A |
| appartement, 67 Rue du Lycée 29120 Pont-l'Abbé | 45 m² | 2009 | C | A |
| appartement, 67 Rue du Lycée 29120 Pont-l'Abbé | 45 m² | 2009 | C | A |
| maison, 55 Rue du Lycée 29120 Pont-l'Abbé | 84,7 m² | — | G | C |
| appartement, 67 Rue du Lycée 29120 Pont-l'Abbé | 54 m² | 2010 | C | A |
| appartement, 67 Rue du Lycée 29120 Pont-l'Abbé | 45,9 m² | 2011 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Personnes morales · 16
Le fichier de la DGFiP ne recense que les sociétés, les SCI, les bailleurs sociaux, les collectivités et l'État. Un particulier n'y figure jamais.
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | BEGOOD ET PROJECT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | BEGOOD ET PROJECT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | MEILH-HOUARN | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | DENICHKA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | 2DGETCO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | 2DGETCO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 35 | 2DGETCO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | COMMUNE DE PONT L ABBE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 49 | 2DGETCO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 49 A | HEOL BRAZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 | SCI R L C | Société civile | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | REGION BRETAGNE | Collectivité territoriale | propriétaire | 24 locaux |
| 65 | L'OGIVE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 67 | SANCHEZEC | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 67 | FV CONSEILS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 105 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Un entrepreneur individuel et une société unipersonnelle n'y figurent pas davantage. Le fichier ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y sont pas nommées. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Particuliers · non publiés
La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 340 m |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | — | 670 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 750 m |
| Fruits et légumes | — | 650 m |
| Restaurant | 1 | 470 m |
| Librairie ou presse | — | 640 m |
| Banque | — | 660 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 670 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | 5 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 420 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 780 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 740 m |
| Hôpital ou clinique | — | 700 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | 1 | 450 m |
| Lycée | 2 | 220 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 160 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 780 m |
| France Services | — | 580 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Mervillepublic
- Lycée professionnel René LaënnecpublicULISinternat
- Lycée René Laënnecpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennecpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.