Avenue du Guiric, Pont-l'Abbé
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Prix dans la rue2 150 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhcSecteur d'urbanisation de faible densité en ordre discontinu, destiné à l'habitation et aux activités compatibles avec l'habitatRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier97 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 111 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % en dessous de Pont-l'Abbé et 1 % en dessous du Finistère.
2 150 €/m²
L'estimation 2 150Pont-l'Abbé 2 262en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 330 €/m²
- Fourchette haute
- 3 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 720 et 2 580 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 672 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20232 273 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 303 €2 ventes
- Estimation2 150 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Avenue du Guiric le 09/07/2025 : 77 m² pour 232 100 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 10 Avenue du Guiric | Maison10 Avenue du Guiric · 77 m² · 3 014 €/m² | 77 m² | 232 100 € | 3 014 € |
| 30/01/2025 | 8 Avenue du Guiric | Dépendance, Maison8 Avenue du Guiric · 130 m² · 1 592 €/m² | 130 m² | 207 000 € | 1 592 € |
| 30/12/2023 | 13 Avenue du Guiric | Maison13 Avenue du Guiric · 77 m² · 2 273 €/m² | 77 m² | 175 000 € | 2 273 € |
| 30/03/2021 | 24 Avenue du Guiric | Maison24 Avenue du Guiric · 67 m² · 1 672 €/m² | 67 m² | 112 000 € | 1 672 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 11/02/2020
UhcSecteur d'urbanisation de faible densité en ordre discontinu, destiné à l'habitation et aux activités compatibles avec l'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 18,3 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 694 kWh/an1 508 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR Littoral Ouest Odetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Avenue du Guiric 29120 Pont-l'Abbé | 72,2 m² | — | G | G |
| maison, 10 Avenue du Guiric 29120 Pont-l'Abbé | 81,2 m² | — | D | D |
| maison, 8 Avenue du Guiric 29120 Pont-l'Abbé | 123 m² | — | E | E |
| maison, 13 Avenue du Guiric 29120 Pont-l'Abbé | 81,9 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Talavera | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | La Guibeline | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9754 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 357 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons96,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,3 %41,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 pharmacie et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 440 m |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 880 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 860 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 7 | 370 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 220 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | — | 850 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 580 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | 2 | 290 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | — | 950 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- Collège Laënnecpublic
- Lycée professionnel René Laënnecpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat
- Lycée René Laënnecpublicinternat
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennecpublic