Rue Rabelais, Pont-l'Abbé
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Prix dans la rue2 190 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhbSecteur d'urbanisation de densité moyenne en ordre continu ou discontinu, destiné à l'habitation et aux activités compatibles avec l'habitatRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier116 habitants70,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 111 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 14,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Pont-l'Abbé et 3 % en dessous du Finistère.
2 190 €/m²
L'estimation 2 190Pont-l'Abbé 2 442en 2025Finistère 2 256en 2025
- Fourchette basse
- 1 610 €/m²
- Fourchette haute
- 2 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 890 et 2 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 734 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 797 €2 ventes
- 20241 591 €3 ventes
- 20252 069 €2 ventes
- Estimation2 190 €estimé
9 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Rabelais le 01/02/2025 : 66 m² pour 142 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/02/2025 | 8 Rue Rabelais | Dépendance, Appartement8 Rue Rabelais · 66 m² · 2 152 €/m² | 66 m² | 142 000 € | 2 152 € |
| 30/01/2025 | 8 Rue Rabelais | Dépendance, Appartement8 Rue Rabelais · 66 m² · 1 985 €/m² | 66 m² | 131 000 € | 1 985 € |
| 22/10/2024 | 8 Rue Rabelais | Dépendance, Appartement8 Rue Rabelais · 30 m² · 1 900 €/m² | 30 m² | 57 000 € | 1 900 € |
| 12/10/2024 | 8 Rue Rabelais | Dépendance, Appartement8 Rue Rabelais · 66 m² · 1 591 €/m² | 66 m² | 105 000 € | 1 591 € |
| 31/08/2024 | 8 Rue Rabelais | Dépendance, Appartement8 Rue Rabelais · 50 m² · 1 550 €/m² | 50 m² | 77 500 € | 1 550 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2023 | 8 Rue Rabelais | Appartement, Dépendance8 Rue Rabelais · 32 m² · 2 188 €/m² | 32 m² | 70 000 € | 2 188 € |
| 08/07/2023 | 8 Rue Rabelais | Dépendance, Appartement8 Rue Rabelais · 32 m² · 1 406 €/m² | 32 m² | 45 000 € | 1 406 € |
| 19/11/2021 | 8 Rue Rabelais | Appartement, Dépendance8 Rue Rabelais · 50 m² · 1 800 €/m² | 50 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 02/04/2021 | 8 Rue Rabelais | Dépendance, Appartement8 Rue Rabelais · 66 m² · 1 667 €/m² | 66 m² | 110 000 € | 1 667 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UhbSecteur d'urbanisation de densité moyenne en ordre continu ou discontinu, destiné à l'habitation et aux activités compatibles avec l'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 9,7 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 694 kWh/an1 508 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR Littoral Ouest Odetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue Rabelais 29120 Pont-l'Abbé | 49,5 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Rabelais 29120 Pont-l'Abbé | 50,1 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Rabelais 29120 Pont-l'Abbé | 49 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 8 Rue Rabelais 29120 Pont-l'Abbé | 49,1 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Rabelais 29120 Pont-l'Abbé | 64,8 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Rabelais 29120 Pont-l'Abbé | 32,8 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Rue Rabelais 29120 Pont-l'Abbé | 49,5 m² | — | D | D |
| appartement, 8a Rue Rabelais 29120 Pont-l'Abbé | 64,7 m² | 1965 | D | D |
| appartement, 8a Rue Rabelais 29120 Pont-l'Abbé | 65,3 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Rabelais 29120 Pont-l'Abbé | 50,6 m² | 1979 | D | D |
| appartement, 8 Rue Rabelais 29120 Pont-l'Abbé | 32,5 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 8 Rue Rabelais 29120 Pont-l'Abbé | 49,9 m² | 1978 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 A | Sanchezec | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11675 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 619 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194532 %Des logements autour de la rue
Maisons60 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans7,4 %34,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | — | 630 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 630 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 6 | 370 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | 5 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 900 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 330 m |
| Urgences | — | 690 m |
| Hôpital ou clinique | — | 660 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 140 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | 2 | 350 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | — | 960 m |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 900 m |
| France Services | 1 | 450 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle publique Merville140 m
- Lycée professionnel René Laënnecpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat350 m
- Lycée René Laënnecpublicinternat380 m
Entreprises domiciliées à 200 m137
- Gestion Service Agencesfinance et assurance
- Commune de Pont L Abbeadministration publique
- Thelem Assurancesfinance et assurance
- Steredenn Ar Mor (Steredenn Ar Mor)immobilier
- Casanmy (Century 21)immobilier
- Fareal Immobilierimmobilier