Avenue de Trébéhoret, Pont-l'Abbé
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Prix dans la rue2 340 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UhbSecteur d'urbanisation de densité moyenne en ordre continu ou discontinu, destiné à l'habitation et aux activités compatibles avec l'habitatRisques1 plan de préventionSubmersion marineDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier85 habitants83,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 78 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,6 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Pont-l'Abbé et 8 % au-dessus du Finistère.
2 340 €/m²
L'estimation 2 340Pont-l'Abbé 2 262en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 950 €3 ventes
- 20223 105 €2 ventes
- 20233 650 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation2 340 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 1 Avenue de Trébéhoret le 13/06/2023 : 80 m² pour 292 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2025 | 28 Avenue de Trébéhoret | Appartement, Dépendance, Maison28 Avenue de Trébéhoret · 84 m² | 84 m² | 220 000 € | — |
| 13/06/2023 | 1 Avenue de Trébéhoret | Maison1 Avenue de Trébéhoret · 80 m² · 3 650 €/m² | 80 m² | 292 000 € | 3 650 € |
| 18/11/2022 | 23 Avenue de Trébéhoret | Appartement, Dépendance23 Avenue de Trébéhoret · 176 m² | 176 m² | 660 000 € | — |
| 27/04/2022 | Avenue de Trébéhoret | MaisonAvenue de Trébéhoret · 78 m² · 3 144 €/m² | 78 m² | 245 200 € | 3 144 € |
| 15/02/2022 | 19 Avenue de Trébéhoret | Maison, Dépendance19 Avenue de Trébéhoret · 124 m² · 3 065 €/m² | 124 m² | 380 000 € | 3 065 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2021 | Avenue de Trébéhoret | Maison, DépendanceAvenue de Trébéhoret · 78 m² · 1 795 €/m² | 78 m² | 139 990 € | 1 795 € |
| 26/01/2021 | 38 Avenue de Trébéhoret | Maison38 Avenue de Trébéhoret · 122 m² · 2 049 €/m² | 122 m² | 250 000 € | 2 049 € |
| 05/01/2021 | 32 Avenue de Trébéhoret | Maison32 Avenue de Trébéhoret · 100 m² · 1 950 €/m² | 100 m² | 195 000 € | 1 950 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 12/02/2026
UhbSecteur d'urbanisation de densité moyenne en ordre continu ou discontinu, destiné à l'habitation et aux activités compatibles avec l'habitat
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2021La commune en a 697 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 13,8 m · 3,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 694 kWh/an1 508 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | Permis de construire0292202500024 | 32 Avenue de Trebehoret | AW 177 | 1 logement, 54 m² | 1 161 m² | autorisé | particulier |
| 19/03/2021 | Permis de construire0292202100007 | Avenue de Trebehoret | AZ 906 | 1 logement, 127 m² | 1 098 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPR Littoral Ouest Odetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Avenue de Trébéhoret 29120 Pont-l'Abbé | 165,3 m² | — | D | D |
| maison, 28 Avenue de Trébéhoret 29120 Pont-l'Abbé | 123,1 m² | — | D | B |
| maison, 1 Avenue de Trébéhoret 29120 Pont-l'Abbé | 156,5 m² | — | F | F |
| maison, 10 Avenue de Trébéhoret 29120 Pont-l'Abbé | 78,7 m² | 1948 | E | E |
| maison, 25 Avenue de Trébéhoret 29120 Pont-l'Abbé | 41 m² | 1947 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8537 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 964 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement89 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,2 %28,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 880 m |
| Fruits et légumes | — | 800 m |
| Restaurant | — | 630 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 740 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 750 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 600 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | 3 | 330 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 740 m |
| Hôpital ou clinique | — | 700 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | 2 | 210 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 720 m |
| France Services | — | 810 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Lycée René Laënnecpublicinternat220 m
- Lycée professionnel René Laënnecpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat240 m
- École maternelle publique Merville350 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège René Laennecpublic380 m
- Collège Laënnecpublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m51
- LRD Immobilierimmobilier
- Lcda Pont l'Abbeimmobilier
- Asociation des Assistantes Maternelles de Pont L Abbeautres services
- Traverc 3983immobilier
- L'Or en Baragriculture
- Artyloginformation et communication