Route de Brest, Port-Launay

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Prix dans la rue1 700 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UHcZone urbaine à vocation dhabitat et activités compatibles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques2 plans de préventionInondation et autre risque DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 6 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier11 habitants5 ménages autour de la rue

139 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 44 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 700 €/m²

L'estimation 1 700Port-Launay 1 786en 2025Finistère 2 173en 2025

L'estimation est 5 % en dessous de Port-Launay et 22 % en dessous du Finistère.

Fourchette basse: 1 050 €/m²
Fourchette haute: 2 450 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 370 et 2 050 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021860 €1 vente
2022aucune vente
20231 811 €2 ventes
20241 129 €1 vente
20251 200 €1 vente
Estimation1 700 €estimé

5 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Route de Brest le 17/02/2025 : 75 m² pour 90 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/02/2025	15 Route de Brest	Maison15 Route de Brest · 75 m² · 1 200 €/m²	75 m²	90 000 €	1 200 €
30/11/2024	10 Route de Brest	Maison10 Route de Brest · 105 m² · 1 129 €/m²	105 m²	118 587 €	1 129 €
01/10/2024	144 Route de Brest	Dépendance, Appartement144 Route de Brest · 62 m²	62 m²	140 000 €	—
17/11/2023	4 Route de Brest	Maison4 Route de Brest · 60 m² · 1 167 €/m²	60 m²	70 000 €	1 167 €
07/11/2023	22 Route de Brest	Maison22 Route de Brest · 56 m² · 2 455 €/m²	56 m²	137 500 €	2 455 €

Afficher les 3 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/01/2025	Route de Brest	VenteRoute de Brest · 80 m²	80 m² de terrain	1 €	—
24/12/2022	144 Route de Brest	Dépendance, Appartement144 Route de Brest · 62 m²	62 m²	29 000 €	—
12/07/2021	Route de Brest	Dépendance, MaisonRoute de Brest · 130 m² · 860 €/m²	130 m²	111 800 €	860 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/02/2026

UHcZone urbaine à vocation dhabitat et activités compatibles

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 37 m · 20,9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 255 kWh/an1 342 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Périmètre de voisinage des infrastructures de transports terrestre (bande d'isolement acoustique)

Monuments historiques protégés1

Mairie-école, église Saint-Nicolas, fontaine et poste de douane

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
Bâtiment d'habitation , 14 QUAI DE AMIRAL DOUGUET, à 451 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aulne le 3 janvier 2014.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
Garage du port 20, QUAI AMIRAL DOUGUET, à 458 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aulne le 3 janvier 2014.
Boulangerie 5, QUAI DE L'AMIRAL DOUGUET, à 471 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aulne le 3 janvier 2014.
Bâtiment d'habitation , 2 QUAI DE L'AMIRAL DOUGUET, à 486 mSon repère marque le niveau atteint par l'Aulne le 3 janvier 2014.
Catastrophes naturelles: 11 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 10/03/2008

Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par submersion marine
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Radon

Plans de prévention des risques2

PPR Inondation Aulne avalnaturel
PPRmt - Châteaulin Port Launaynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 1E · 2F · 3

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 15 Route de Brest 29150 Port-Launay	64,7 m²	—	F	F
maison, 10 Route de Brest 29150 Port-Launay	108 m²	1971	F	F
maison, 2 Route de Brest 29150 Port-Launay	78,1 m²	1949	D	B
maison, 22 Route de Brest 29150 Port-Launay	56 m²	1978	F	C
maison, 4 Route de Brest 29150 Port-Launay	67,4 m²	—	E	B
maison, 22 Route de Brest 29150 Port-Launay	106 m²	1971	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants115 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,3 km
Supérette ou épicerie	—	3,2 km
Boulangerie	1	440 m
Boucherie	—	1,4 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	—	1,4 km
Librairie ou presse	—	3,1 km
Banque	—	1,1 km
Bureau ou relais de poste	1	450 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	3,1 km
Pharmacie	—	3,0 km
Dentiste	—	2,5 km
Kinésithérapeute	—	2,4 km
Laboratoire d'analyses	—	3,3 km
Centre ou maison de santé	—	3,2 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	4,3 km
École maternelle ou élémentaire	1	440 m
Collège	—	2,7 km
Lycée	—	3,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,4 km
Gymnase	—	2,7 km
Stade ou terrain de sport	—	2,0 km
Cinéma	—	3,3 km
Bibliothèque	—	2,4 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	580 m
Police ou gendarmerie	—	2,5 km
France Services	—	2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire publique Pierre Perret460 m

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.