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Rue du Docteur Cozanet, Port-Launay

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Prix dans la rue1 740 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHaZone urbaine à vocation dhabitat et activités compatibles. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier17 habitants8 ménages autour de la rue
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
165 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,2 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 740 €/m²

L'estimation 1 740Port-Launay 1 786en 2025Finistère 2 173en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Port-Launay et 20 % en dessous du Finistère.
Fourchette basse
1 080 €/m²
Fourchette haute
2 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 400 et 2 090 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021860 €3 ventes
  2. 2022509 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 514 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation1 740 €estimé

5 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue du Docteur Cozanet le 10/09/2024 : 109 m² pour 165 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
17/09/202513 Rue du Docteur CozanetDépendance, Appartement13 Rue du Docteur Cozanet · 100 m²100 m²20 000 €—
10/09/20249 Rue du Docteur CozanetDépendance, Maison9 Rue du Docteur Cozanet · 109 m² · 1 514 €/m²109 m²165 000 €1 514 €
16/08/20245 Rue du Docteur CozanetAppartement5 Rue du Docteur Cozanet · 127 m² · 935 €/m²127 m²118 700 €935 €
12/09/20233 Rue du Docteur CozanetAppartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé3 Rue du Docteur Cozanet · 259 m²259 m²138 000 €—
15/10/202237 Rue du Docteur CozanetMaison, Dépendance37 Rue du Docteur Cozanet · 163 m² · 509 €/m²163 m²83 000 €509 €
Afficher les 10 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/05/202515 Rue du Docteur CozanetMaison, Dépendance15 Rue du Docteur Cozanet · 99 m² · 152 €/m²99 m²15 000 €152 €
10/06/202433 Rue du Docteur CozanetMaison33 Rue du Docteur Cozanet · 252 m² · 278 €/m²252 m²70 000 €278 €
29/09/2023Rue du Docteur CozanetVenteRue du Docteur Cozanet · 41 299 m²41 299 m² de terrain14 000 €—
29/09/2021Rue du Docteur CozanetAppartementRue du Docteur Cozanet · 315 m²315 m²130 000 €—
10/09/202117 Rue du Docteur CozanetDépendance, Maison17 Rue du Docteur Cozanet · 142 m² · 1 078 €/m²142 m²153 038 €1 078 €
04/08/202129 Rue du Docteur CozanetMaison29 Rue du Docteur Cozanet · 128 m² · 411 €/m²128 m²52 550 €411 €
12/07/202135 Rue du Docteur CozanetDépendance, Maison35 Rue du Docteur Cozanet · 130 m² · 860 €/m²130 m²111 800 €860 €
18/06/202116 Rue du Docteur CozanetAppartement, Dépendance16 Rue du Docteur Cozanet · 72 m²72 m²79 000 €—
18/06/2021Rue du Docteur CozanetAppartement, DépendanceRue du Docteur Cozanet · 109 m²109 m²92 578 €—
04/06/20215 Rue du Docteur CozanetAppartement5 Rue du Docteur Cozanet · 127 m² · 614 €/m²127 m²78 000 €614 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/02/2026

UHaZone urbaine à vocation dhabitat et activités compatibles

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2020La commune en a 12 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
14,1 m · 11,1 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 123 kWh/an1 294 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Périmètre de centralité

Informations1

  • Périmètre de voisinage des infrastructures de transports terrestre (bande d'isolement acoustique)

Monuments historiques protégés1

  • Mairie-école, église Saint-Nicolas, fontaine et poste de douane
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/09/2020Permis de démolir02922220000014 Rue du Docteur CozanetAI 210——autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
Catastrophes naturelles
11 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 10/03/2008
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Radon

Plans de prévention des risques2

  • PPR Inondation Aulne avalnaturel
  • PPRmt - Châteaulin Port Launaynaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
immeuble, 3 Rue du Docteur Cozanet 29150 Port-Launay——CA
maison, 9 Rue du Docteur Cozanet 29150 Port-Launay167,2 m²—BA
appartement, 16 Rue du Docteur Cozanet 29150 Port-Launay47,1 m²—CB
appartement, 11 Rue du Docteur Cozanet 29150 Port-Launay56 m²—DB
immeuble, 11 Rue du Docteur Cozanet 29150 Port-Launay——CB
appartement, 11 Rue du Docteur Cozanet 29150 Port-Launay53 m²—CB
appartement, 11 Rue du Docteur Cozanet 29150 Port-Launay49 m²—CB
appartement, 11 Rue du Docteur Cozanet 29150 Port-Launay55,1 m²—EB
appartement, 11 Rue du Docteur Cozanet 29150 Port-Launay42 m²—DB
appartement, 11 Rue du Docteur Cozanet 29150 Port-Launay53 m²—CB
maison, 7 Rue du Docteur Cozanet 29150 Port-Launay145,5 m²1848FF
maison, 5 Rue du Docteur Cozanet 29150 Port-Launay122 m²2001CB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI de Port LaunaySociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
3CopobaSociété à responsabilité limitéepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
11Office Public de l'Habitat OPAC de Quimper CornouailleBailleur socialpropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
21Louarn CapitalSociété à responsabilité limitéepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
80Commune de Port LaunayCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
138Commune de Port LaunayCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants178 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,1 km
Supérette ou épicerie—2,9 km
Boulangerie1220 m
Boucherie—1,0 km
Poissonnerie—au-delà de 5 km
Fruits et légumes—au-delà de 5 km
Restaurant—1,4 km
Librairie ou presse—2,8 km
Banque—890 m
Bureau ou relais de poste1150 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—2,7 km
Pharmacie—2,7 km
Dentiste—2,2 km
Kinésithérapeute—2,1 km
Laboratoire d'analyses—2,9 km
Centre ou maison de santé—2,9 km
Urgences—au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique—au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—4,6 km
École maternelle ou élémentaire1110 m
Collège—2,3 km
Lycée—2,8 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,0 km
Gymnase—2,3 km
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—2,8 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1220 m
Police ou gendarmerie—2,1 km
France Services—2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire publique Pierre Perret110 m

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.