Rue Jean Rameau, Quimper
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Prix dans la rue2 450 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAbD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 13 m.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier70 habitants56,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 105 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Quimper et 13 % au-dessus du Finistère.
2 450 €/m²
L'estimation 2 450Quimper 2 273en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 520 €/m²
- Fourchette haute
- 3 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 970 et 2 950 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 621 €1 vente
- 20221 741 €1 vente
- 20231 844 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 637 €2 ventes
- Estimation2 450 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Jean Rameau le 02/10/2025 : 100 m² pour 236 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 6 Rue Jean Rameau | Maison6 Rue Jean Rameau · 100 m² · 2 360 €/m² | 100 m² | 236 000 € | 2 360 € |
| 14/02/2025 | 40 Rue Jean Rameau | Maison40 Rue Jean Rameau · 103 m² · 2 913 €/m² | 103 m² | 300 000 € | 2 913 € |
| 03/11/2023 | 26 Rue Jean Rameau | Maison26 Rue Jean Rameau · 88 m² · 1 844 €/m² | 88 m² | 162 279 € | 1 844 € |
| 24/05/2022 | 8 Rue Jean Rameau | Maison, Dépendance8 Rue Jean Rameau · 135 m² · 1 741 €/m² | 135 m² | 235 000 € | 1 741 € |
| 04/10/2021 | 40 Rue Jean Rameau | Maison40 Rue Jean Rameau · 103 m² · 2 621 €/m² | 103 m² | 270 000 € | 2 621 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017
UAb
- Hauteur maximale
- 13 m13 m à l'égout, en secteur UAb, en règle générale ; l'extension d'un bâtiment hospitalier, médico-social ou d'enseignement existant plus haut peut atteindre sa hauteur
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 22,8 m · 5,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones de mixité sociale
Informations3
- Droit de préemption urbain
- Parcelle située en agglomération
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Jean Rameau 29000 Quimper | 68,2 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 11 Rue Jean Rameau 29000 Quimper | 80,3 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 11 Rue Jean Rameau 29000 Quimper | 68,2 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 11 Rue Jean Rameau 29000 Quimper | 80,3 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 11 Rue Jean Rameau 29000 Quimper | 80,3 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 11 Rue Jean Rameau 29000 Quimper | 68,2 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 11 Rue Jean Rameau 29000 Quimper | 80,3 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 11 Rue Jean Rameau 29000 Quimper | 80,3 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 11 Rue Jean Rameau 29000 Quimper | 68,2 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 11 Rue Jean Rameau 29000 Quimper | 68,6 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 11 Rue Jean Rameau 29000 Quimper | 68,6 m² | 2001 | C | C |
| appartement, 11 Rue Jean Rameau 29000 Quimper | 68,2 m² | 2001 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Avel Mor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Commune de Quimper | Commune | propriétaire | 32 locaux |
| 9 | Office Public de l'Habitat OPAC de Quimper Cornouaille | Bailleur social | emphytéote | 32 locaux |
| 11 | Commune de Quimper | Commune | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | Office Public de l'Habitat OPAC de Quimper Cornouaille | Bailleur social | emphytéote | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Ministère de la Justice | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7032 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 223 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons37,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,6 %10 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 240 m |
| Boulangerie | 2 | 210 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 870 m |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | 6 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 610 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | 3 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | — | 510 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,6 km |
| Gymnase | 2 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 890 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 550 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 450 m |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Quimpergare voyageurs et fret659 m
- Gare Routière de Quimpergare routière794 m
Écoles, collèges et lycées3
- École primaire publique Paul Grimault Stang ar C'hoat300 m
- Collège le Likèsprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat350 m
- École primaire privée Saint Corentinclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
Entreprises domiciliées à 200 m185
- Commune de Quimperadministration publique
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- Kemper Solaireénergie
- Quenea Energies Renouvelables (Q.E.R.)activités scientifiques et techniques
- Centre Intercommunal d'Action Sociale (Cias)santé et action sociale
- Ass Vivre Librearts et spectacles