Rue Tanguy Malmanche, Quimper
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Prix dans la rue2 420 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier434 habitants16 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Quimper et 11 % au-dessus du Finistère.
2 420 €/m²
L'estimation 2 420Quimper 2 273en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 500 €/m²
- Fourchette haute
- 3 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 940 et 2 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 629 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 842 €1 vente
- 20242 295 €2 ventes
- Estimation2 420 €estimé
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue Tanguy Malmanche le 28/08/2024 : 112 m² pour 188 624 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 2 Rue Tanguy Malmanche | Maison2 Rue Tanguy Malmanche · 112 m² · 1 684 €/m² | 112 m² | 188 624 € | 1 684 € |
| 05/01/2024 | 10 Rue Tanguy Malmanche | Maison10 Rue Tanguy Malmanche · 117 m² · 2 906 €/m² | 117 m² | 340 000 € | 2 906 € |
| 31/10/2023 | 12 Rue Tanguy Malmanche | Maison12 Rue Tanguy Malmanche · 152 m² · 1 842 €/m² | 152 m² | 280 000 € | 1 842 € |
| 16/11/2021 | 13 Rue Tanguy Malmanche | Maison13 Rue Tanguy Malmanche · 123 m² · 2 276 €/m² | 123 m² | 280 000 € | 2 276 € |
| 21/04/2021 | 16 Rue Tanguy Malmanche | Maison16 Rue Tanguy Malmanche · 104 m² · 2 981 €/m² | 104 m² | 310 000 € | 2 981 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017
UAc
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 46,8 m · 12,8 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 423 kWh/an1 403 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones de mixité sociale
Informations3
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- Droit de préemption urbain
- Parcelle située en agglomération
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue Tanguy Malmanche 29000 Quimper | 83 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Tanguy Malmanche 29000 Quimper | 80,7 m² | — | G | G |
| maison, 2 Rue Tanguy Malmanche 29000 Quimper | 126,3 m² | 1967 | D | D |
| maison, 14 Rue Tanguy Malmanche 29000 Quimper | 145,7 m² | — | E | E |
| maison, 12 Rue Tanguy Malmanche 29000 Quimper | 164,5 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue Tanguy Malmanche 29000 Quimper | 111 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants434213 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 730 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16 %Des ménages, contre locataires
Logement social83,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons25,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans27,2 %12,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 530 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 3 | 330 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 830 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 6 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 770 m |
| Banque | — | 630 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 5 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 720 m |
| Centre ou maison de santé | — | 660 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 330 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | 2 | 470 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,4 km |
| Gymnase | 2 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 730 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | 830 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 370 m |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire publique Frédéric Le Guyader370 m
- École primaire privée Saint Raphaël - Saint Charlesclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
Entreprises domiciliées à 200 m121
- Un Mut Realisations Sanitaires Socialesfinance et assurance
- Tsetsehébergement et restauration
- Ghammouriconstruction
- JKR10immobilier
- SCI les Magnoliasimmobilier
- SCI LCLimmobilier