Rue Amiral Julien Cosmao, Quimper
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 129 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,3 M de points (mars 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % au-dessus de Quimper et 9 % au-dessus du Finistère.
2 470 €/m²
L'estimation 2 470Quimper 2 143en 2025Finistère 2 256en 2025
- Fourchette basse
- 1 820 €/m²
- Fourchette haute
- 3 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 130 et 2 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 266 €5 ventes
- 20222 020 €4 ventes
- 20232 390 €6 ventes
- 20242 679 €1 vente
- 20252 508 €1 vente
- Estimation2 470 €estimé
17 appartements mesurés. 18 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue Amiral Julien Cosmao le 07/08/2025 : 59 m² pour 148 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 6 Rue Amiral Julien Cosmao | Dépendance, Appartement6 Rue Amiral Julien Cosmao · 59 m² · 2 508 €/m² | 59 m² | 148 000 € | 2 508 € |
| 05/06/2024 | 1 Rue Amiral Julien Cosmao | Appartement, Dépendance1 Rue Amiral Julien Cosmao · 28 m² · 2 679 €/m² | 28 m² | 75 000 € | 2 679 € |
| 13/09/2023 | 22 Rue Amiral Julien Cosmao | Dépendance, Appartement22 Rue Amiral Julien Cosmao · 56 m² · 2 304 €/m² | 56 m² | 129 000 € | 2 304 € |
| 23/08/2023 | 1 Rue Amiral Julien Cosmao | Appartement, Dépendance1 Rue Amiral Julien Cosmao · 42 m² · 2 476 €/m² | 42 m² | 104 000 € | 2 476 € |
| 17/08/2023 | 24 Rue Amiral Julien Cosmao | Dépendance, Appartement24 Rue Amiral Julien Cosmao · 68 m² · 2 574 €/m² | 68 m² | 175 000 € | 2 574 € |
Afficher les 13 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/03/2023 | 26 Rue Amiral Julien Cosmao | Dépendance, Appartement26 Rue Amiral Julien Cosmao · 32 m² · 3 438 €/m² | 32 m² | 110 000 € | 3 438 € |
| 01/03/2023 | 1 Rue Amiral Julien Cosmao | Appartement, Dépendance1 Rue Amiral Julien Cosmao · 79 m² · 1 848 €/m² | 79 m² | 146 000 € | 1 848 € |
| 06/01/2023 | 20 Rue Amiral Julien Cosmao | Dépendance, Appartement20 Rue Amiral Julien Cosmao · 100 m² · 1 093 €/m² | 100 m² | 109 324 € | 1 093 € |
| 31/10/2022 | 6 Rue Amiral Julien Cosmao | Dépendance, Appartement6 Rue Amiral Julien Cosmao · 60 m² · 2 133 €/m² | 60 m² | 128 000 € | 2 133 € |
| 17/08/2022 | 28 Rue Amiral Julien Cosmao | Dépendance, Appartement28 Rue Amiral Julien Cosmao · 56 m² · 2 946 €/m² | 56 m² | 165 000 € | 2 946 € |
| 08/06/2022 | 18 Rue Amiral Julien Cosmao | Local industriel, commercial ou assimilé18 Rue Amiral Julien Cosmao · 37 m² · 730 €/m² | 37 m² | 27 000 € | 730 € |
| 24/05/2022 | 1 Rue Amiral Julien Cosmao | Dépendance, Appartement1 Rue Amiral Julien Cosmao · 42 m² · 1 905 €/m² | 42 m² | 80 000 € | 1 905 € |
| 08/04/2022 | 6 Rue Amiral Julien Cosmao | Dépendance, Appartement6 Rue Amiral Julien Cosmao · 59 m² · 1 907 €/m² | 59 m² | 112 500 € | 1 907 € |
| 21/12/2021 | 1 Rue Amiral Julien Cosmao | Dépendance, Appartement1 Rue Amiral Julien Cosmao · 28 m² · 2 714 €/m² | 28 m² | 76 000 € | 2 714 € |
| 10/11/2021 | 1 Rue Amiral Julien Cosmao | Dépendance, Appartement1 Rue Amiral Julien Cosmao · 28 m² · 1 821 €/m² | 28 m² | 51 000 € | 1 821 € |
| 23/07/2021 | 1 Rue Amiral Julien Cosmao | Dépendance, Appartement1 Rue Amiral Julien Cosmao · 29 m² · 2 074 €/m² | 29 m² | 60 150 € | 2 074 € |
| 12/06/2021 | 6 Rue Amiral Julien Cosmao | Dépendance, Appartement6 Rue Amiral Julien Cosmao · 32 m² · 2 266 €/m² | 32 m² | 72 500 € | 2 266 € |
| 22/04/2021 | 1 Rue Amiral Julien Cosmao | Appartement, Dépendance1 Rue Amiral Julien Cosmao · 29 m² · 2 274 €/m² | 29 m² | 65 960 € | 2 274 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017
UAb
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 2292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 58,6 m · 4,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones de mixité sociale
Informations4
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- Droit de préemption urbain
- Parcelle située en agglomération
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2014 | Permis de construire0292321300098 | 3 Rue Amiral Julien Cosmao | AN 762 | 131 m² | 353 m² | terminé | SCI INTERFEDERALE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 1 Rue Amiral Julien Cosmao 29000 Quimper | — | — | C | C |
| appartement, 1 Rue Amiral Julien Cosmao 29000 Quimper | 28,7 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Amiral Julien Cosmao 29000 Quimper | 29,1 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Amiral Julien Cosmao 29000 Quimper | 84,2 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Amiral Julien Cosmao 29000 Quimper | 77,9 m² | — | C | C |
| appartement, 26 Rue Amiral Julien Cosmao 29000 Quimper | 59,9 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 1 Rue Amiral Julien Cosmao 29000 Quimper | 28,2 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Amiral Julien Cosmao 29000 Quimper | 65 m² | 1995 | D | B |
| appartement, 1 Rue Amiral Julien Cosmao 29000 Quimper | 84,2 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue Amiral Julien Cosmao 29000 Quimper | 122 m² | 1994 | C | B |
| appartement, 26 Rue Amiral Julien Cosmao 29000 Quimper | 32,7 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 1 Rue Amiral Julien Cosmao 29000 Quimper | 27,7 m² | 1978 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 14
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | DPG | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Jouvance Cosmao | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Karek Croisic | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux |
| 1 | LMCJ Invest | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | S C DH Investissements | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SCI Pordever | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SCI Roz Bras | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Lima | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | SCI Archipel Cornouaille | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Iktl | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 6 | Les Roches | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Les Roches | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | Wenjubil | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Iktl | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14593 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 683 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté17,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires37,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social21,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,1 %Des logements autour de la rue
Maisons24,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement63 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,8 %20,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 boulangeries, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 600 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 100 m |
| Boulangerie | 4 | 90 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 8 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 1 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 210 m |
| Pharmacie | 1 | 90 m |
| Dentiste | 9 | 90 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 2,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 460 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 280 m |
| Collège | — | 710 m |
| Lycée | — | 710 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,8 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 200 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 390 m |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Saint Raphaël - Saint Charlesclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École primaire publique Frédéric Le Guyader280 m