Rue Marx Dormoy, Quimper
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 901 €/m²
4 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 72 m² au 25 Rue Marx Dormoy, 347 000 € le 11/07/2025.
1 520 à 3 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 931 €/m²), la commune pour 67 % (médiane 2 299 €/m² en 2025). Soit 2 493 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 417 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 509 €1 vente
- 20223 201 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 600 €1 vente
- 20254 819 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 25 Rue Marx Dormoy | Maison | 72 m² | 347 000 € | 4 819 € |
| 03/04/2025 | 23 Rue Marx Dormoy | Dépendance, Appartement | 44 m² | 79 000 € | — |
| 14/01/2025 | 23 Rue Marx Dormoy | Dépendance, Appartement | 46 m² | 62 000 € | 1 348 € |
| 15/10/2024 | 25 Rue Marx Dormoy | Maison | 60 m² | 156 000 € | 2 600 € |
| 04/01/2023 | 20 Rue Marx Dormoy | Appartement | 200 m² | 280 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/07/2022 | Rue Marx Dormoy | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 276 m² | 2 100 000 € | — |
| 13/05/2022 | 25 Rue Marx Dormoy | Maison | 72 m² | 230 500 € | 3 201 € |
| 05/08/2021 | 10 Rue Marx Dormoy | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 447 m² | 65 000 € | — |
| 29/07/2021 | 6 Rue Marx Dormoy | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 128 m² | 200 000 € | — |
| 28/05/2021 | Rue Marx Dormoy | Local industriel. commercial ou assimilé | 5 276 m² | 1 883 101 € | — |
| 10/05/2021 | 35 Rue Marx Dormoy | Maison | 57 m² | 86 000 € | 1 509 € |
| 19/03/2021 | 23 Rue Marx Dormoy | Dépendance, Appartement | 44 m² | 63 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAc
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones de mixité sociale
- Informations
- 5ZP3 : Axes structurants · Droit de préemption urbain · Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1SUP T1 du Finistère
- Altitude, pente du terrain
- 12,5 m · 12,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 428 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016Sitadel ; sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 7 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZP3 : Axes structurants
- Droit de préemption urbain
- Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
- Zone d'interdiction des caravanes
- Parcelle située en agglomération
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Finistère
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | Permis de démolir0292322500019 | 16 Rue Marx Dormoy | AW 87 | — | 131 m² | autorisé | particulier |
| 19/05/2022 | Permis de construire0292322200048 | 10 Rue Marx Dormoy | AW 37 | 2 logements | 194 m² | commencé | particulier |
| 24/02/2021 | Permis de construire0292322000138 | 4 - 6 Rue Marx Dormoy | AW 39, AW 40 | 201 m² | 263 m² | terminé | ROUE - PERHIRIN IMMOBILIER |
| 02/09/2016 | Permis de construire0292321600087 | 9 Rue Marx Dormoy | AW 58, AW 100 | 225 m² | 142 m² | terminé | L'EAU BLANCHE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 27 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 37 Rue Marx Dormoy 29000 Quimper | 107 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue Marx Dormoy 29000 Quimper | 86,6 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Rue Marx Dormoy 29000 Quimper | 59 m² | 1938 | E | B |
| maison, 8 Rue Marx Dormoy 29000 Quimper | 97,2 m² | — | C | B |
| appartement, 23 Rue Marx Dormoy 29000 Quimper | 43,5 m² | 1920 | D | B |
| appartement, 16 Rue Marx Dormoy 29000 Quimper | 49 m² | 1938 | E | E |
| maison, 25 Rue Marx Dormoy 29000 Quimper | 62,3 m² | 1923 | D | D |
| appartement, 23 Rue Marx Dormoy 29000 Quimper | 43,3 m² | — | E | E |
| maison, 20ter Rue Marx Dormoy 29000 Quimper | 129 m² | 1955 | E | E |
| appartement, 20 Rue Marx Dormoy 29000 Quimper | 34 m² | — | D | B |
| appartement, 20 Rue Marx Dormoy 29000 Quimper | 35 m² | — | C | A |
| appartement, 20 Rue Marx Dormoy 29000 Quimper | 31 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI DE L'EAU BLANCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI DE L'EAU BLANCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | L'EAU BLANCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SARL LE JONCOUR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m80
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- ENEDISénergie
- ROUE - PERHIRIN IMMOBILIER (IMMOPLUS29.COM)immobilier
- ARCHITECTURE ET TECHNIQUES CONSTRUCTION (ARTECO)construction
- CMCAS FINISTERE MORBIHAN (CMCAS)administration publique
- ACCB 2 INDIVISIONimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.