Rue Charles le Goffic, Quimper
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 275 €/m²
10 maisons mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 117 m² au 88 Rue Charles le Goffic, 249 000 € le 14/10/2025.
1 820 à 2 790 €/m²
Une vente sur deux entre 1 820 et 2 790 €/m², huit sur dix entre 1 380 et 3 390 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 10 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 241 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 417 ventes de 2025 du département (Finistère) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 670 €4 ventes
- 20222 571 €1 vente
- 20232 499 €4 ventes
- 20242 920 €3 ventes
- 20252 558 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 34 Rue Charles le Goffic | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 175 m² | 215 000 € | — |
| 14/10/2025 | 88 Rue Charles le Goffic | Maison | 117 m² | 249 000 € | 2 128 € |
| 02/09/2025 | 34 Rue Charles le Goffic | Vente | 249 m² de terrain | 55 000 € | — |
| 04/07/2025 | 19 Rue Charles le Goffic | Maison, Dépendance | 78 m² | 233 000 € | 2 987 € |
| 18/04/2025 | 158 Rue Charles le Goffic | Dépendance, Maison | 220 m² | 227 800 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | Rue Charles le Goffic | Maison | 180 m² | 675 000 € | 3 750 € |
| 25/07/2024 | 6 Rue Charles le Goffic | Maison | 122 m² | 255 000 € | 2 090 € |
| 16/05/2024 | 75 Rue Charles le Goffic | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 839 m² | 580 000 € | 315 € |
| 20/12/2023 | 89 Rue Charles le Goffic | Maison | 266 m² | 160 000 € | — |
| 13/12/2023 | 24 Rue Charles le Goffic | Maison, Dépendance | 99 m² | 255 000 € | 2 576 € |
| 21/10/2023 | 89 Rue Charles le Goffic | Dépendance, Maison | 95 m² | 230 000 € | 2 421 € |
| 31/05/2023 | 23 Rue Charles le Goffic | Vente | 862 m² de terrain | 250 000 € | — |
| 13/05/2022 | 25 Rue Charles le Goffic | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 23/07/2021 | 39 Rue Charles le Goffic | Maison | 59 m² | 110 500 € | 1 873 € |
| 30/06/2021 | Rue Charles le Goffic | Vente | 817 m² de terrain | 90 000 € | — |
| 08/04/2021 | 41 Rue Charles le Goffic | Maison | 106 m² | 177 000 € | 1 670 € |
| 11/02/2021 | 56 Rue Charles le Goffic | Maison | 90 m² | 93 000 € | 1 033 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAc
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones de mixité sociale
- Informations
- 4Droit de préemption urbain · Zone d'interdiction des caravanes · Parcelle située en agglomération · …
- Altitude, pente du terrain
- 68,1 m · 6,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 479 kWh/an1 432 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 14 depuis 2015Sitadel ; sur les 2292 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones de mixité sociale
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
- Zone d'interdiction des caravanes
- Parcelle située en agglomération
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
Les 14 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | Permis de construire0292322600024 | 89 Rue Charles le Goffic | HC 40 | 1 logement, 118 m² | 2 102 m² | autorisé | DOFDON |
| 28/02/2025 | Permis de démolir0292322500002 | 75 Rue Charles le Goffic | HC 341 | — | 8 834 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE |
| 10/10/2023 | Permis de démolir0292322300022 | 49 Rue Charles le Goffic | BC 88 | — | 900 m² | autorisé | particulier |
| 23/06/2021 | Permis de démolir0292322100008 | 65-67 Rue Charles le Goffic | BC 91, BC 92 | — | 10 080 m² | autorisé | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER BRETAGNE |
| 31/08/2020 | Permis de construire0292322000080 | 114 Rue Charles le Goffic | AY 621 | 1 logement, 135 m² | 498 m² | autorisé | particulier |
| 26/06/2020 | Permis de démolir0292322000015 | 7 Rue Charles le Goffic | BC 4 | — | 307 m² | autorisé | COMMUNE DE QUIMPER |
| 26/06/2020 | Permis de démolir0292322000013 | 11 Rue Charles le Goffic | BC 8 | — | 300 m² | autorisé | COMMUNE DE QUIMPER |
| 19/03/2018 | Permis de construire0292321800012 | 69 Rue Charles le Goffic | BC 93 | 115 m² | 1 880 m² | autorisé | TREUZKEMM LA RESSOURCE QUI RIT |
| 20/12/2016 | Permis d'aménager0292321600008 | Rue Charles le Goffic | HC 41, HC 42, HC 115 | — | 9 523 m² | annulé | particulier |
| 15/02/2016 | Permis de construire0292321600017 | 91 Rue Charles le Goffic | HC 41, HC 115 | 1 logement, 95 m² | 653 m² | terminé | particulier |
| 31/07/2015 | Permis de construire0292321400156 | 91 Rue Charles le Goffic | HC 42, HC 41 | 13 logements, 1 242 m² | 10 679 m² | autorisé | particulier |
| 30/06/2015 | Permis de construire0292321400154 | 89 B Rue Charles le Goffic | HC 41, HC 115 | 1 logement, 100 m² | 2 741 m² | autorisé | particulier |
| 26/06/2015 | Permis de construire0292321400155 | 89 Te Rue Charles le Goffic | HC 41, HC 115 | 1 logement, 89 m² | 2 741 m² | autorisé | particulier |
| 16/01/2015 | Permis de démolir0292321400015 | 91 Rue Charles le Goffic | HC 42, HC 41, HC 115 | — | 2 741 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 87 Rue Charles le Goffic 29000 Quimper | 117,8 m² | — | F | F |
| maison, 162 Rue Charles le Goffic 29000 Quimper | 39,3 m² | — | E | C |
| maison, 162 Rue Charles le Goffic 29000 Quimper | 39,3 m² | — | F | C |
| maison, 56 Rue Charles le Goffic 29000 Quimper | 97 m² | — | C | A |
| maison, 104 Rue Charles le Goffic 29000 Quimper | 241,9 m² | — | A | A |
| maison, 88 Rue Charles le Goffic 29000 Quimper | 114,2 m² | — | D | B |
| maison, 19 Rue Charles le Goffic 29000 Quimper | 101,5 m² | 1953 | D | D |
| maison, 45 Rue Charles le Goffic 29000 Quimper | 113,6 m² | — | D | D |
| maison, 34 Rue Charles le Goffic 29000 Quimper | 122,4 m² | — | D | B |
| maison, 158 Rue Charles le Goffic 29000 Quimper | 117,5 m² | 1984 | D | B |
| maison, 72 Rue Charles le Goffic 29000 Quimper | 128 m² | 1982 | D | C |
| maison, 89 Rue Charles le Goffic 29000 Quimper | 167,5 m² | 1970 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | S C I GIPHARMEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 59 | SCI KASTELL BIHAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | GAZMON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 63 bis | CALDIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | VLM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER BRETAGNE | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER BRETAGNE | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | ETABLISSEMENT PUBLIC FONCIER BRETAGNE | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 72 | SC LES ALIZES | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT OPAC DE QUIMPER CORNOUAILLE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | ORANGE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 75 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | LUJIEN ET CIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 81 | LUJIEN ET CIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 85 | SCI BHS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 87 | SCI BHS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | DOFDON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | S C I VALLEIRY IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 122 | COMMUNE DE QUIMPER | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle publique Le Quinquispublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Miséricordeprivé
- Ecole primaire publique Pauline KergomardpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m97
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ORANGEinformation et communication
- ASSOCIATION KAN AR MORsanté et action sociale
- CALVEZ ELECTRICITEcommerce
- OZKAR (OZKAR) (AUTO CLEAN)commerce
- ETS LE GOUGUECindustrie
- FROID GUYADERindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.