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Aucadastre

Rue Roger Salengro, Quimper

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Prix dans la rue2 120 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 9,5 m.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier178 habitants79,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
192 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 120 €/m²

L'estimation 2 120Quimper 2 273en 2025Finistère 2 173en 2025
L'estimation est 7 % en dessous de Quimper et 2 % en dessous du Finistère.
Fourchette basse
1 310 €/m²
Fourchette haute
3 050 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 700 et 2 550 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 591 €1 vente
  2. 20221 632 €3 ventes
  3. 20232 917 €1 vente
  4. 20242 490 €2 ventes
  5. 20253 082 €2 ventes
  6. Estimation2 120 €estimé

9 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 45 Rue Roger Salengro le 03/09/2025 : 61 m² pour 225 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/09/202545 Rue Roger SalengroMaison45 Rue Roger Salengro · 61 m² · 3 689 €/m²61 m²225 000 €3 689 €
27/08/20256 Rue Roger SalengroMaison6 Rue Roger Salengro · 97 m² · 2 474 €/m²97 m²240 000 €2 474 €
17/10/20247 Rue Roger SalengroMaison, Dépendance7 Rue Roger Salengro · 53 m² · 1 547 €/m²53 m²82 000 €1 547 €
10/10/202431 Rue Roger SalengroDépendance, Appartement31 Rue Roger Salengro · 51 m² · 2 353 €/m²51 m²120 000 €2 353 €
02/07/202439 Rue Roger SalengroMaison39 Rue Roger Salengro · 67 m² · 3 433 €/m²67 m²230 000 €3 433 €
Afficher les 7 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
21/06/202441 Rue Roger SalengroDépendance, Appartement41 Rue Roger Salengro · 88 m²88 m²160 000 €—
22/09/202367 Rue Roger SalengroDépendance, Maison67 Rue Roger Salengro · 60 m² · 2 917 €/m²60 m²175 000 €2 917 €
14/03/202331 Rue Roger SalengroAppartement, Dépendance31 Rue Roger Salengro · 51 m² · 2 255 €/m²51 m²115 000 €2 255 €
15/12/202215 Rue Roger SalengroMaison15 Rue Roger Salengro · 95 m² · 1 632 €/m²95 m²155 000 €1 632 €
24/08/20222 Rue Roger SalengroMaison2 Rue Roger Salengro · 170 m² · 1 912 €/m²170 m²325 000 €1 912 €
26/01/202257 Rue Roger SalengroMaison57 Rue Roger Salengro · 150 m² · 1 487 €/m²150 m²223 000 €1 487 €
11/05/2021Rue Roger SalengroMaisonRue Roger Salengro · 66 m² · 1 591 €/m²66 m²105 000 €1 591 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017

UAc

Hauteur maximale
9,5 m9,50 m à l'égout, en secteur UAc, en règle générale ; l'extension d'un bâtiment hospitalier, médico-social ou d'enseignement existant plus haut peut atteindre sa hauteur
Emprise au sol maximale
Aucune limite fixée
Recul sur la rue
Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2018La commune en a 2292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
71,9 m · 14,1 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 483 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Zones de mixité sociale

Informations4

  • Droit de préemption urbain
  • zones de présomption de prescriptions archéologiques
  • ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
  • Parcelle située en agglomération
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
10/07/2026Déclaration préalable029232260054847 Rue Roger SalengroBE 43—420 m²autoriséparticulier
13/05/2024Permis de construire029232240005667 Rue Roger SalengroBE 2181 logement, 19 m²230 m²commencéparticulier
06/12/2022Déclaration préalable029232220088547 Rue Roger SalengroBE 43—420 m²autoriséparticulier
03/09/2018Permis de démolir029232180000918 Bi Rue Roger SalengroBE 225—4 791 m²autoriséCOMMUNE DE REDENE
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Radon
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 37 Rue Roger Salengro 29000 Quimper19,1 m²2024DB
maison, 69 Rue Roger Salengro 29000 Quimper49,6 m²—CA
maison, 63 Rue Roger Salengro 29000 Quimper135,3 m²—EE
maison, 2A Rue Roger Salengro 29000 Quimper164 m²—BA
maison, 11 Rue Roger Salengro 29000 Quimper95,7 m²—CC
maison, 45 Rue Roger Salengro 29000 Quimper90 m²1954DD
maison, 15 Rue Roger Salengro 29000 Quimper140,1 m²—BA
maison, 41 Rue Roger Salengro 29000 Quimper102 m²1952EE
appartement, 39 Rue Roger Salengro 29000 Quimper153,1 m²—CB
maison, 67 Rue Roger Salengro 29000 Quimper58,6 m²—CB
appartement, 31 Rue Roger Salengro 29000 Quimper48,4 m²1999DB
maison, 15 Rue Roger Salengro 29000 Quimper59,8 m²1948GF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2 bisKer FlowanSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
15SCI l'AmaranteSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24Commune de QuimperCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
37Da VickenSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17869 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 228 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires79,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,1 %Des logements autour de la rue
Maisons89,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,6 %11,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1160 m
Supérette ou épicerie—540 m
Boulangerie—540 m
Boucherie1190 m
Poissonnerie1160 m
Fruits et légumes—1,3 km
Restaurant5160 m
Librairie ou presse—820 m
Banque2160 m
Bureau ou relais de poste190 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste6400 m
Pharmacie1200 m
Dentiste—610 m
Kinésithérapeute1100 m
Laboratoire d'analyses—540 m
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—770 m
Hôpital ou clinique—770 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1420 m
École maternelle ou élémentaire3290 m
Collège—570 m
Lycée1320 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase3190 m
Stade ou terrain de sport—710 m
Cinéma—1,5 km
Bibliothèque160 m
Conservatoire—1,7 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,6 km
Police ou gendarmerie1180 m
France Services—3,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare Routière de Quimpergare routière793 m
  • Gare de Quimpergare voyageurs et fret882 m

Écoles, collèges et lycées6

  • École primaire publique Kergoat ar Lez270 m
  • Lycée Yves Thépotpublicinternat280 m
  • Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepotpublicinternat290 m
  • École maternelle publique Le Petit Parc360 m
  • École primaire publique Edmond Michelet430 m
  • École primaire privée Sainte Thérèse500 m

Entreprises domiciliées à 200 m347

Voies voisines2

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.