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Avenue Léon Blum, Quimper

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Prix dans la rue2 200 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAb(cd)Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier123 habitants69,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BE 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,3 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 630 €/m²

L'estimation 2 630Quimper 2 143en 2025Finistère 2 256en 2025
L'estimation est 23 % au-dessus de Quimper et 17 % au-dessus du Finistère.
Fourchette basse
1 940 €/m²
Fourchette haute
3 510 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 270 et 3 030 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 393 €2 ventes
  2. 20222 917 €2 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20241 754 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation2 630 €estimé

5 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 55 Avenue Léon Blum le 02/07/2024 : 57 m² pour 100 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 200 €/m²

L'estimation 2 200Quimper 2 273en 2025Finistère 2 173en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Quimper et 1 % au-dessus du Finistère.
Fourchette basse
1 360 €/m²
Fourchette haute
3 160 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 760 et 2 640 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 604 €3 ventes
  2. 20221 865 €2 ventes
  3. 20232 188 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20252 872 €1 vente
  6. Estimation2 200 €estimé

7 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Avenue Léon Blum le 13/11/2025 : 68 m² pour 195 305 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/11/202525 Avenue Léon BlumMaison25 Avenue Léon Blum · 68 m² · 2 872 €/m²68 m²195 305 €2 872 €
18/12/202471 Avenue Léon BlumLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison71 Avenue Léon Blum · 259 m²259 m²330 000 €—
02/07/202455 Avenue Léon BlumAppartement55 Avenue Léon Blum · 57 m² · 1 754 €/m²57 m²100 000 €1 754 €
13/06/2023104 Avenue Léon BlumMaison104 Avenue Léon Blum · 64 m² · 2 188 €/m²64 m²140 000 €2 188 €
16/12/202289 Avenue Léon BlumMaison89 Avenue Léon Blum · 115 m² · 2 017 €/m²115 m²232 000 €2 017 €
Afficher les 15 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/04/202444 Avenue Léon BlumLocal industriel, commercial ou assimilé44 Avenue Léon Blum · 60 m²60 m²80 000 €—
25/04/202375 Avenue Léon BlumLocal industriel, commercial ou assimilé75 Avenue Léon Blum · 90 m² · 722 €/m²90 m²65 000 €722 €
28/10/202244 Avenue Léon BlumAppartement, Dépendance44 Avenue Léon Blum · 18 m² · 2 778 €/m²18 m²50 000 €2 778 €
20/10/202277 Avenue Léon BlumLocal industriel, commercial ou assimilé77 Avenue Léon Blum · 60 m² · 2 917 €/m²60 m²175 000 €2 917 €
01/09/202245 Avenue Léon BlumAppartement45 Avenue Léon Blum · 111 m²111 m²310 000 €—
12/08/202244 Avenue Léon BlumLocal industriel, commercial ou assimilé44 Avenue Léon Blum · 60 m²60 m²50 000 €—
22/06/202211 Avenue Léon BlumLocal industriel, commercial ou assimilé11 Avenue Léon Blum · 81 m² · 963 €/m²81 m²78 000 €963 €
06/04/202269 Avenue Léon BlumMaison69 Avenue Léon Blum · 111 m² · 1 712 €/m²111 m²190 000 €1 712 €
07/02/202244 Avenue Léon BlumDépendance, Appartement44 Avenue Léon Blum · 18 m² · 3 056 €/m²18 m²55 000 €3 056 €
14/09/2021113 Avenue Léon BlumMaison113 Avenue Léon Blum · 23 m² · 3 261 €/m²23 m²75 000 €3 261 €
19/08/202144 Avenue Léon BlumAppartement, Dépendance44 Avenue Léon Blum · 21 m² · 2 286 €/m²21 m²48 000 €2 286 €
10/08/202189 Avenue Léon BlumMaison89 Avenue Léon Blum · 115 m² · 1 604 €/m²115 m²184 500 €1 604 €
15/06/202144 Avenue Léon BlumDépendance, Appartement44 Avenue Léon Blum · 18 m² · 2 500 €/m²18 m²45 000 €2 500 €
11/05/202189 Avenue Léon BlumMaison89 Avenue Léon Blum · 66 m² · 1 591 €/m²66 m²105 000 €1 591 €
17/02/202145 Avenue Léon BlumAppartement, Dépendance45 Avenue Léon Blum · 378 m²378 m²935 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017

UAb(cd)

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2014La commune en a 2292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
74,5 m · 1,2 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 483 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Zones de mixité sociale

Informations4

  • Le classement sonore des infrastructures de transports terrestres
  • ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
  • Parcelle située en agglomération
  • Droit de préemption urbain
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
11/07/2022Permis de construire029232220002277 Avenue Leon BlumBE 202315 m²433 m²commencéCAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU FINISTERE
24/08/2021Permis de construire02923221001625 Avenue Leon BlumKD 14093 m²1 877 m²terminéPOLIMMO INVESTISSEMENT
23/11/2017Permis de construire02923217001065 Avenue Leon BlumKD 84589 m²1 869 m²terminéPOLIMMO - DEVELOPPEMENT
24/03/2017Permis de construire029232170001967 Avenue Leon BlumBE 188, BE 2939 m²302 m²terminéparticulier
20/01/2014Permis de construire02923213001059 Avenu Leon BlumBD 438114 m²4 945 m²terminéCOMMUNE DE QUIMPER
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Radon
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 73 Avenue Léon Blum 29000 Quimper27,9 m²—CA
appartement, 73 Avenue Léon Blum 29000 Quimper22,5 m²—CB
appartement, 53 Avenue Léon Blum 29000 Quimper50,5 m²—DD
appartement, 44 Avenue Léon Blum 29000 Quimper22 m²1997DB
appartement, 44 Avenue Léon Blum 29000 Quimper17,2 m²—DB
appartement, 44 Avenue Léon Blum 29000 Quimper21,2 m²—DB
appartement, 65 Avenue Léon Blum 29000 Quimper36,8 m²1955EB
appartement, 44 Avenue Léon Blum 29000 Quimper21,2 m²1992EB
maison, 113 Avenue Léon Blum 29000 Quimper23,4 m²—DB
appartement, 59 Avenue Léon Blum 29000 Quimper120,4 m²1957DD
appartement, 44 Avenue Léon Blum 29000 Quimper20,1 m²1992EC
appartement, 44 Avenue Léon Blum 29000 Quimper16,6 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 30

N°PropriétaireNatureDroitDétient
5Polimmo InvestissementSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
6Commune de QuimperCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
7Commune de QuimperCommunepropriétaire1 local
9Commune de QuimperCommunepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
11Julie-ChloeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13SCI FaisantSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
15SCI NotrebSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36SCI InterfederaleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
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N°PropriétaireNatureDroitDétient
38Office Public de l'Habitat OPAC de Quimper CornouailleBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
40 PEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
40 PCommune de QuimperCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
43MaxelSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
44MoviSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
46Du FrugySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
48Du FrugySociété civile immobilièrepropriétaire1 local
49DanehillSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
49Commune de QuimperCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
53Braden ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
55La StevalSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
63S C I 63 Avenue Leon BlumSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
71Beautiful HabitatSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
73SCI NedjouaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
75Da Bep Lec'hSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
77Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel du FinisterePersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
87Commune de QuimperCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
89Mab ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
89Commune de QuimperCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
115 PEnedisSociété anonymepropriétaire1 local
115 PCommune de QuimperCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
196 PEnedisSociété anonymepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12376 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 367 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires69,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,3 %Des logements autour de la rue
Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,6 %35,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1180 m
Supérette ou épicerie—650 m
Boulangerie—800 m
Boucherie1200 m
Poissonnerie1180 m
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant620 m
Librairie ou presse—710 m
Banque2110 m
Bureau ou relais de poste1190 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste5220 m
Pharmacie180 m
Dentiste—740 m
Kinésithérapeute1380 m
Laboratoire d'analyses—800 m
Centre ou maison de santé—1,3 km
Urgences—1,0 km
Hôpital ou clinique—1,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1170 m
École maternelle ou élémentaire2270 m
Collège—840 m
Lycée—580 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,0 km
Gymnase1310 m
Stade ou terrain de sport1440 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque1220 m
Conservatoire—1,9 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,9 km
Police ou gendarmerie1220 m
France Services—3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École primaire publique Edmond Michelet320 m
  • École maternelle publique Le Petit Parc330 m

Entreprises domiciliées à 200 m385

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.