Rue Amiral Jean Cras, Quimper
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAcD'après la règle de la zone, la hauteur ne peut pas dépasser 9,5 m.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 8Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier142 habitants89,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 140 €/m²
- Fourchette basse
- 1 370 €/m²
- Fourchette haute
- 3 060 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 740 et 2 560 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2023 | 2 Rue Amiral Jean Cras | Maison2 Rue Amiral Jean Cras · 100 m² · 2 500 €/m² | 100 m² | 250 000 € | 2 500 € |
| 30/11/2022 | 7 Rue Amiral Jean Cras | Maison7 Rue Amiral Jean Cras · 80 m² · 2 625 €/m² | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2022 | 15 Rue Amiral Jean Cras | Vente15 Rue Amiral Jean Cras · 450 m² | 450 m² de terrain | 105 500 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017
UAc
- Hauteur maximale
- 9,5 m9,50 m à l'égout, en secteur UAc, en règle générale ; l'extension d'un bâtiment hospitalier, médico-social ou d'enseignement existant plus haut peut atteindre sa hauteur
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 2292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,8 m · 5,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 478 kWh/an1 431 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones de mixité sociale
Informations3
- Droit de préemption urbain
- ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
- Parcelle située en agglomération
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/05/2023 | Permis de construire0292322300062 | 15 Rue Amiral Jean Cras | BH 497 | 1 logement, 136 m² | 450 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Station limnimétrique de l'Odet à Quimper - Kervir, à 409 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Odet le 15 février 1974, le 15 février 1990, le 22 janvier 1995, le 13 décembre 2000 et le 5 janvier 2001.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- 60-62, avenue de la Libération, à 476 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Odet le 15 février 1974, le 22 janvier 1995 et le 13 décembre 2000.
- Allée Pierre Dornic, à 481 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Odet en février 1974, en janvier 1995 et le 13 décembre 2000.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 26 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Amiral Jean Cras 29000 Quimper | 133,5 m² | 1969 | D | D |
| maison, 14 Rue Amiral Jean Cras 29000 Quimper | 178 m² | 1952 | C | C |
| appartement, 1 Rue Amiral Jean Cras 29000 Quimper | 54,5 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue Amiral Jean Cras 29000 Quimper | 118,4 m² | 1950 | C | C |
| maison, 2a Rue Amiral Jean Cras 29000 Quimper | 98 m² | 2012 | C | B |
| maison, 18 Rue Amiral Jean Cras 29000 Quimper | 82,8 m² | — | C | B |
| maison, 7 Rue Amiral Jean Cras 29000 Quimper | 118 m² | 1950 | D | D |
| appartement, 1 Rue Amiral Jean Cras 29000 Quimper | 56,8 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | Dinali | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 A | Quimper Ampere Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Philou Andco | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14255 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 814 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,7 %Des logements autour de la rue
Maisons98,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,8 %13,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 350 m |
| Boulangerie | — | 690 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | 1 | 260 m |
| Fruits et légumes | — | 690 m |
| Restaurant | 1 | 440 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 550 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 590 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 550 m |
| Dentiste | — | 920 m |
| Kinésithérapeute | — | 670 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 280 m |
| Collège | — | 930 m |
| Lycée | — | 900 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,5 km |
| Gymnase | — | 770 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 560 m |
| Conservatoire | — | 1,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 700 m |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare Routière de Quimpergare routière987 m
Écoles, collèges et lycées1
- École maternelle publique Le Petit Parc250 m
Entreprises domiciliées à 200 m291
- Cromology Distributioncommerce
- Enterprise Holdings France (Enterprise Rent-A-Car/citer, Enterprise Rent-A-Car, National Car Rental, Alamo RENT-A-CAR.)services administratifs
- Speedy France SAScommerce
- Foucray Decocommerce
- Hachette Livreinformation et communication
- Weh et Co (Highproshop Hydrochrono Hydroparadise Hydro et Culture)commerce