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Impasse le Noach, Quimper

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Prix dans la rue2 070 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier114 habitants57,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
100 m
Agrandir le planPhoto aérienne
110 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille BH 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 109 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 070 €/m²

L'estimation 2 070Quimper 2 143en 2025Finistère 2 256en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Quimper et 8 % en dessous du Finistère.
Fourchette basse
1 520 €/m²
Fourchette haute
2 760 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 380 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20211 569 €1 vente
  2. 20222 412 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 20242 000 €1 vente
  5. 20251 961 €1 vente
  6. Estimation2 070 €estimé

4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Impasse le Noach le 28/02/2025 : 38 m² pour 74 500 €.

Maison, estimation au prix de 2025

2 250 €/m²

L'estimation 2 250Quimper 2 273en 2025Finistère 2 173en 2025
L'estimation est 1 % en dessous de Quimper et 4 % au-dessus du Finistère.
Fourchette basse
1 390 €/m²
Fourchette haute
3 240 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 810 et 2 710 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20212 288 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20232 200 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20251 606 €1 vente
  6. Estimation2 250 €estimé

3 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Impasse le Noach le 14/05/2025 : 127 m² pour 204 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/05/202515 Impasse le NoachDépendance, Maison15 Impasse le Noach · 127 m² · 1 606 €/m²127 m²204 000 €1 606 €
28/02/20254 Impasse le NoachDépendance, Appartement4 Impasse le Noach · 38 m² · 1 961 €/m²38 m²74 500 €1 961 €
14/12/20244 Impasse le NoachDépendance, Appartement4 Impasse le Noach · 28 m² · 2 000 €/m²28 m²56 000 €2 000 €
31/08/202313 Impasse le NoachMaison13 Impasse le Noach · 140 m² · 2 200 €/m²140 m²308 000 €2 200 €
17/09/20224 Impasse le NoachAppartement, Dépendance4 Impasse le Noach · 51 m² · 2 412 €/m²51 m²123 000 €2 412 €
Afficher les 2 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/05/202121 Impasse le NoachMaison21 Impasse le Noach · 59 m² · 2 288 €/m²59 m²135 000 €2 288 €
25/03/20214 Impasse le NoachDépendance, Appartement4 Impasse le Noach · 51 m² · 1 569 €/m²51 m²80 000 €1 569 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017

UAc

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
1 depuis 2020La commune en a 2292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
35,1 m · 5,6 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 440 kWh/an1 417 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Zones de mixité sociale

Informations3

  • Droit de préemption urbain
  • Parcelle située en agglomération
  • ZP2 : Agglomération hors ZP0, ZP1, ZP3 et ZP4
L'autorisation de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
23/10/2020Permis de construire029232200006722 Impasse le NoachBH 951 logement, 74 m²522 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Inondation
Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
  • 60-62, avenue de la Libération, à 403 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Odet le 15 février 1974, le 22 janvier 1995 et le 13 décembre 2000.
Catastrophes naturelles
18 arrêtésMouvement de Terrain, 10/02/2026
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par submersion marine
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Séisme
  • Radon
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 4 Impasse le Noach 29000 Quimper28,9 m²—DD
immeuble, 4 Impasse le Noach 29000 Quimper——EE
appartement, 4 Impasse le Noach 29000 Quimper39,6 m²1983DD
appartement, 4 Impasse le Noach 29000 Quimper29 m²1983DD
appartement, 4 Impasse le Noach 29000 Quimper47,5 m²—DD
maison, 15 Impasse le Noach 29000 Quimper140 m²—FF
maison, 13 Impasse le Noach 29000 Quimper135 m²1960DD
appartement, 4 Impasse le Noach 29000 Quimper48,9 m²1982DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 2

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9 bisSCI RivalinSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10Commune de QuimperCommunepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants11461 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 004 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194557,4 %Des logements autour de la rue
Maisons73,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %12,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 1 supérette ou épicerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2440 m
Supérette ou épicerie1320 m
Boulangerie—880 m
Boucherie1470 m
Poissonnerie2290 m
Fruits et légumes—910 m
Restaurant5230 m
Librairie ou presse—940 m
Banque2390 m
Bureau ou relais de poste1360 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1480 m
Pharmacie1330 m
Dentiste—900 m
Kinésithérapeute1440 m
Laboratoire d'analyses—880 m
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—1,1 km
Hôpital ou clinique—1,1 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—510 m
École maternelle ou élémentaire150 m
Collège—760 m
Lycée—670 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,3 km
Gymnase—530 m
Stade ou terrain de sport—690 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque1330 m
Conservatoire—1,8 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,8 km
Police ou gendarmerie1480 m
France Services—3,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare Routière de Quimpergare routière874 m
  • Gare de Quimpergare voyageurs et fret986 m

Écoles, collèges et lycées1

  • École maternelle publique Le Petit Parc20 m

Entreprises domiciliées à 200 m243

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.