Avenue de Kergoat Al Lez, Quimper
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Prix dans la rue2 350 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAcAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier210 habitants72,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 150 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (janvier 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus de Quimper et 8 % au-dessus du Finistère.
2 350 €/m²
L'estimation 2 350Quimper 2 273en 2025Finistère 2 173en 2025
- Fourchette basse
- 1 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 880 et 2 820 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 385 €3 ventes
- 20222 728 €5 ventes
- 20232 173 €4 ventes
- 20242 000 €1 vente
- 20252 661 €1 vente
- Estimation2 350 €estimé
14 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 93 Avenue de Kergoat Al Lez le 20/03/2025 : 118 m² pour 314 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 93 Avenue de Kergoat Al Lez | Maison93 Avenue de Kergoat Al Lez · 118 m² · 2 661 €/m² | 118 m² | 314 000 € | 2 661 € |
| 31/05/2024 | 91 Avenue de Kergoat Al Lez | Maison91 Avenue de Kergoat Al Lez · 100 m² · 2 000 €/m² | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 13/12/2023 | 59 Avenue de Kergoat Al Lez | Maison59 Avenue de Kergoat Al Lez · 110 m² · 2 100 €/m² | 110 m² | 231 000 € | 2 100 € |
| 03/11/2023 | 98 Avenue de Kergoat Al Lez | Maison98 Avenue de Kergoat Al Lez · 69 m² · 2 246 €/m² | 69 m² | 155 000 € | 2 246 € |
| 28/07/2023 | 63 Avenue de Kergoat Al Lez | Maison, Dépendance63 Avenue de Kergoat Al Lez · 88 m² · 3 790 €/m² | 88 m² | 333 500 € | 3 790 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2023 | 114 Avenue de Kergoat Al Lez | Maison, Dépendance114 Avenue de Kergoat Al Lez · 80 m² · 1 000 €/m² | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 18/11/2022 | 82 Avenue de Kergoat Al Lez | Maison82 Avenue de Kergoat Al Lez · 92 m² · 2 728 €/m² | 92 m² | 251 000 € | 2 728 € |
| 22/07/2022 | 114 Avenue de Kergoat Al Lez | Maison, Dépendance114 Avenue de Kergoat Al Lez · 80 m² · 563 €/m² | 80 m² | 45 000 € | 563 € |
| 21/07/2022 | 101 Avenue de Kergoat Al Lez | Maison101 Avenue de Kergoat Al Lez · 64 m² · 4 250 €/m² | 64 m² | 272 000 € | 4 250 € |
| 05/03/2022 | 1 Avenue de Kergoat Al Lez | Maison, Dépendance1 Avenue de Kergoat Al Lez · 92 m² · 3 467 €/m² | 92 m² | 319 000 € | 3 467 € |
| 12/01/2022 | 48 Avenue de Kergoat Al Lez | Maison48 Avenue de Kergoat Al Lez · 90 m² · 1 167 €/m² | 90 m² | 105 000 € | 1 167 € |
| 15/09/2021 | 78 Avenue de Kergoat Al Lez | Maison78 Avenue de Kergoat Al Lez · 66 m² · 2 970 €/m² | 66 m² | 196 000 € | 2 970 € |
| 11/05/2021 | 17 Avenue de Kergoat Al Lez | Maison, Dépendance17 Avenue de Kergoat Al Lez · 104 m² · 1 635 €/m² | 104 m² | 170 000 € | 1 635 € |
| 13/03/2021 | 121 Avenue de Kergoat Al Lez | Maison121 Avenue de Kergoat Al Lez · 34 m² · 2 385 €/m² | 34 m² | 81 080 € | 2 385 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/03/2017
UAc
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2020La commune en a 2292 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 62,3 m · 2,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 482 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Zones de mixité sociale
Informations3
- Parcelle située en agglomération
- Droit de préemption urbain
- ZP1 : Site Patrimonial Remarquable
Servitudes d'utilité publique1
- Site patrimonial remarquable de QUIMPER
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | Permis de démolir0292322400025 | 10 Avenue de Kergoat Al lez | BI 172 | — | 413 m² | autorisé | particulier |
| 16/08/2024 | Permis de démolir0292322400017 | 114 B Avenue de Kergoat Al lez | BI 327 | — | 8 550 m² | autorisé | COMMUNE DE QUIMPER |
| 10/07/2024 | Permis de démolir0292322400007 | 84bis Avenue de Kergoat Al lez | BI 361 | — | 272 m² | autorisé | particulier |
| 22/08/2023 | Permis de démolir0292322300016 | 114 Avenue de Kergoat Al lez | BI 331 | — | 366 m² | autorisé | COMMUNE DE QUIMPER |
| 25/06/2020 | Permis de démolir0292322000018 | 100 Avenue de Kergoat Al lez | BI 345 | — | 480 m² | autorisé | particulier |
| 15/01/2020 | Permis de construire0292321900090 | 75 Avenue de Kergoat Al lez | BI 428, BI 430, BI 635 | 211 m² | 11 678 m² | autorisé | OGEC ST THERESE LES BUISSONNET |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- 60-62, avenue de la Libération, à 349 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Odet le 15 février 1974, le 22 janvier 1995 et le 13 décembre 2000.
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/01/2026
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I Quimper, Ergué-Gabéric et Guengatnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 57 Avenue de Kergoat Al Lez 29000 Quimper | 136,4 m² | — | F | F |
| maison, 107 Avenue de Kergoat Al Lez 29000 Quimper | 79,8 m² | — | D | B |
| appartement, 119 Avenue de Kergoat Al Lez 29000 Quimper | 25,3 m² | — | D | C |
| appartement, 15 Avenue de Kergoat Al Lez 29000 Quimper | 17,6 m² | — | C | A |
| maison, 80 Avenue de Kergoat Al Lez 29000 Quimper | 82,7 m² | — | F | F |
| appartement, 41 Avenue de Kergoat Al Lez 29000 Quimper | 96,6 m² | — | C | B |
| maison, 8 Avenue de Kergoat Al Lez 29000 Quimper | 192 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Avenue de Kergoat Al Lez 29000 Quimper | 15,3 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Avenue de Kergoat Al Lez 29000 Quimper | 35,6 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Avenue de Kergoat Al Lez 29000 Quimper | 15,8 m² | — | D | B |
| appartement, 15 Avenue de Kergoat Al Lez 29000 Quimper | 17,3 m² | — | E | B |
| appartement, 15 Avenue de Kergoat Al Lez 29000 Quimper | 16,9 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 24 | SCI Cuin-L'Hostis | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Le Reun | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | Commune de Quimper | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21083 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 475 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires72,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,2 %Des logements autour de la rue
Maisons71,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %10 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 430 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | 1 | 420 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 10 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 420 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 100 m |
| Pharmacie | 2 | 340 m |
| Dentiste | — | 500 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 850 m |
| Urgences | — | 720 m |
| Hôpital ou clinique | — | 720 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 810 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 110 m |
| Collège | 1 | 210 m |
| Lycée | 1 | 360 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 2 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 560 m |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Quimpergare routière395 m
- Gare de Quimpergare voyageurs et fret484 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
- Collège Sainte-Thérèseprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire privée Sainte Thérèse
- École primaire publique Kergoat ar Lez
- Lycée Yves Thépotpublicinternat
- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Yves Thepotpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m167
- Proxiserveconstruction
- Commune de Quimperadministration publique
- Tydeo (Tydeo)information et communication
- Sadaautres services
- VK Immobilierimmobilier
- Ass Vivre Librearts et spectacles